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    Sobald wir uns entscheiden, unser Haus zu verkaufen, denken wir normalerweise, dass es nicht lange dauern wird, bis die Käufer mit all den neuen Internetplattformen, die es auf dem Markt gibt, und mit Hilfe der Immobilienagenturen, die alles tun, um Ihr Haus zu verkaufen, von alleine kommen werden ... Aber nichts ist weiter von der Realität entfernt.

    Es ist wahr, dass Immobilienagenturen in der Lage sind, so schnell wie möglich den besten Käufer für Ihr Haus zu finden und so die schrecklichen Kopfschmerzen zu beseitigen, die den gesamten Verkaufsprozess einer Immobilie verursachen.

    Aber auf dem heutigen Markt müssen Sie das Nachfrage- und Angebotsgesetz befolgen, damit sich Ihr Eigentum von den anderen abhebt, so dass Ihr Angebot angenommen wird und um dementsprechend unverschämte Angebote zu vermeiden.

    Wir von Starck-Estates geben Ihnen einige Tipps, um die zukünftigen Käufer zu beeindrucken, denn der erste Eindruck ist der wichtigste.

     

    Home Staging

    Wir bereiten die Inszenierung Ihres Objekts vor, um es mit kleinen Arrangements noch auffälliger zu machen.

    Zunächst müssen die kleinen Schäden am Objekt behoben werden: kaputte Stecker, verstopfte Waschbecken, Risse in den Wänden, abgenutzte Farbe, usw. Es ist wichtig, dass dies perfekt ist, da viele Käufer nach Fehlern suchen, um so einen Rabatt zu erzielen.

    Farben und Gerüche sind ein weiterer wichtiger Punkt, den Sie beachten sollten. Wir empfehlen, das Haus mit hellen Farben zu streichen und den Räumen Licht zu geben. Versuchen Sie auch, dass das Haus mit Lufterfrischern immer neutral riecht, da es viele Menschen gibt, die einen empfindlichen Geruch haben und die gewisse Gerüche stören können. Auf der anderen Seite möchten Sie vielleicht ein Gefühl von Zuhause und Wärme vermitteln. Hierzu ist es optimal Kaffee oder Kekse zuzubereiten, damit dies der erste Geruch, ist der bei zukünftigen Käufern auftaucht. Eine sehr verbreitete Strategie in nordeuropäischen Ländern.

    Holen Sie sich das Gefühl von Raum durch Entfernen von Möbeln, falls Sie viele haben, um Ihr Objekt so grosszügiger erscheinen zu lassen. Möglicherweise leben Sie während der Besichtigungen noch in Ihrem Haus, versuchen Sie, die Schränke in den Räumen leer oder zumindest geordnet zu lassen, da viele Käufer die Grosszügigkeit der Schränke bei der Beurteilung eines Raums genau betrachten.

    Weitere Punkte die zu berücksichtigen sind, sind Dekoration und Licht. Das Haus muss klar und geräumig sein, ohne zu persönliche Dekoration wie Fotos oder Erinnerungen an vergangene Reisen. Aber wir müssen weiterhin beeindrucken und Aufmerksamkeit erregen, daher empfehlen wir zur richtigen Platzierung eines Kissens, einer Pflanze oder eines neuen Vorhangs mit neutralen und fröhlichen Farben um den gewünschten Wow-Effekt zu erzielen.

    Viele Leute suchen nach einem hellen Haus oder Wohnung, und deshalb müssen wir versuchen, herauszufinden, zu welcher Tageszeit das meiste Licht in das Innere der Immobilie gelangt, um genau zu diesem Zeitpunkt Besichtigungstermine zu vereinbaren und die Immobilie so von Ihrer besten Seite zu präsentieren.

     

    Immobilienagentur Starck-Estates

    Machen Sie sich keine Sorgen, wenn Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses zu viele Dinge bedenken müssen. Unser Expertenteam in der Branche hilft Ihnen dabei, alle möglichen Fehler zu erkennen, die beim Verkauf zu Problemen führen können.

    Jeder Kunde erhält eine umfassende und individuelle Beratung für seine Bedürfnisse und Situation.

    Vertrauen Sie Starck-Estates, um Ihre Immobilie zu vermarkten. Unser Vor- und Nachverkaufsservice sind unvergleichlich und einzigartig.

    Wir freuen uns auf Sie!

     

     

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  • Siehe Post

    Wie Sie Ihr Haus für den Verkauf vorbereiten

    Tips

    23-08-2019
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    Gegenwärtig ist der Energieverbrauch durch elektronische Geräte auf ein Niveau gestiegen, das nicht mehr tragbar ist. Hinzu kommt die Verwendung von elektronischen Geräten für den täglichen Gebrauch im Haushalt, wie Kühlschrank, Mikrowelle oder Fernseher.

    Was ist Energieeffizienz?

    Es ist offensichtlich, dass wir uns tagsüber nicht bewusst sind, wie viel Energie wir verschwenden und welche Schäden dies am Monatsende für unser Portemonnaie und für unseren Planeten bedeutet, der sich am Rande der Überlastung befindet.

    Energieeffizienz ist definitionsgemäß die effiziente Nutzung von Energie. Wenn ein elektronisches Gerät weniger als den Durchschnitt verbraucht, um eine Aktivität auszuführen.

    Es soll auch die Umwelt schützen, indem nicht mehr als nötig konsumiert wird. Wir vermeiden so die Abgabe von CO2 an die Atmosphäre.

    Die Vorteile der Energieeffizienz.

    Wie bereits erwähnt, ist ein nicht energieeffizientes Zuhause eine der Hauptkostenquellen für Familien, die am Monatsende mit einer hohen Stromrechnung rechnen müssen. Dies erhöht im Winter und Sommer wegen der Klimaanlagen und Ventilatoren.

    Das Befolgen von Energieeffizienzstandards im Haushalt bedeutet:

    · Monatliche Stromkosten sparen.

    · Der Umwelt helfen.

    · Eine Preiserhöhung beim Immobilienverkauf beim Vorlegen des Energielabels.

    Das Energieetikett oder Label ist ein Dokument, in dem die von der Immobilie erworbene Qualifikation aufgeführt ist. Dieses Etikett folgt einer Skala von Buchstaben, die von A (die beste Punktzahl) bis G (die schlechteste von allen) reicht.

    Dieses Label kann von einem autorisierten Fachmann mit der erforderlichen Ausbildung erstellt werden. Es gibt mehrere Firmen, die dieses Etikett erstellen, und daher können Sie das Unternehmen auswählen, das Sie bevorzugen.

    Wie kann ich die Energieeffizienz meiner Immobilie verbessern?

    Nachdem Sie die Energieeffizienz und ihre Vorteile kennen, erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause verbessern können.

    Fenster

    Nicht alle Fenster von Häusern sind isolierend. Durch sie geht eine große Menge an Temperatur verloren, was bedeutet, dass wir die Klimaanlagen länger und mit höheren Temperaturen verbrauchen. Tauschen Sie sie gegen solche aus, die mehr isolieren, und Sie werden mittelfristig viel Geld gespart haben.

    Energieeffiziente Elektrogeräte

    Es ist wahr, dass diese Geräte teurer sind als andere. Aber es ist eine Investition, die sich in kurzer Zeit rentiert.

    Glühbirnen

    Tauschen Sie Ihre alten Halogen- und Leuchtstoffröhren gegen LED Lampen aus, wodurch Sie nicht nur Strom sparen, sondern in der Regel auch 50.000 Betriebsstunden haben.

    Temperatur

    Halten Sie die Temperatur Ihrer Immobilie am richtigen Punkt. Weder zu hoch noch zu niedrig. 21ºC im Winter und 27ºC im Sommer.

    So berechnen Sie die Energieeffizienz

    Offensichtlich gibt es eine mathematische Formel, um diese Informationen zu berechnen. Wir werden Ihnen jedoch ein, von Leroy Merlin entwickeltes, Tool empfehlen, um die Effizienz Ihrer Immobilie mit einem einfachen Test zu berechnen.

    Wenn nicht, können Sie auch einen spezialisierten Fachmann für die Berechnung anrufen.

    Starck-Estates

    Verlassen Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Starck-Estates. Wir sind ein Team von Fachleuten, die auf den Kauf und Verkauf von Immobilien an der Costa Blanca spezialisiert sind.

    Wir beraten Sie in Perfektion, damit Sie das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen können. Wir können Ihnen auch dabei helfen, Ihren Energieausweis zu verbessern, da wir wissen, wie wichtig es ist, ein gutes Niveau zu haben, um zum besten Preis zu verkaufen.

    Vertrauen Sie Starck-Estates.

    Wir freuen uns auf Sie!

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  • Siehe Post

    Energieeffizienz im Haushalt, was Sie wissen müssen

    Tips

    17-06-2019
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    Wenn wir ein Haus kaufen, behandeln wir es wie unsere eigene Familie. Wir pflegen und dekorieren es bis ins kleinste Detail, wobei unsere Persönlichkeit in den Wänden reflektiert wird.

    Von allen Räumen, die unser Haus haben kann, halten wir uns zu 70% im Wohnzimmer auf. Deshalb ist es der Raum, der auf unseren längeren Aufenthalt angepasst sein sollte. Das Problem ist, dass es manchmal etwas klein sein kann und dies schnell in Platzangst ausartet.

    Bei Starck-Estates geben wir Ihnen einige Tipps, damit Sie auf einfache und schnelle Weise das Beste aus Ihrem Wohnzimmer herausholen können.

    Helle Farben.

    Helle Farben wie Weiß, Hellgrau oder Grauweiß sind Verbündete des Lichts. Sie werden in den Wänden reflektiert, verwischen die Grenzen und vermitteln das Gefühl von Weite. Sie können den Boden auch durch Parkett oder helle Keramikfliesen ergänzen. Der Boden dehnt alles aus. Dunkle oder warme Farben wirken dagegen wie Dunkelheit, schalten das von außen einfallende Licht aus und vermitteln den Eindruck eines kleineren Raumes.

    Helle Farben verleihen Ihrem Wohnzimmer ein modernes und frisches Gefühl.

    Weniger ist mehr.

    Wir alle träumen von einem großen Sofa, auf dem wir uns nach einem harten Arbeitstag ausruhen und unser Lieblingsprogramm von Netflix sehen können. Aber wenn wir unter einem kleinen Raum leiden, wäre das ein großer Fehler.

    Finden Sie ein Sofa, das Ihre Bedürfnisse befriedigen kann, ohne Ihr Wohnzimmer zu erschlagen. Sie können z.B. Sofas mit 2 oder 3 Sitzen wählen. Auch einzelne Sessel mit hellen Farben wie Grau und Weiß, damit das Licht weiter reflektiert wird.

    Wenn Sie die extrem weißen Räume nicht besonders mögen, können Sie Ihre Sofas mit Türkisfarben oder hellem Rosa dekorieren, da diese Farben Ihrem Wohnzimmer etwas mehr Leben verleihen und die Umgebung nicht überfordern oder erdrücken.

    Wenn man mit dem Minimalismus fortfährt, ist das Konzept weniger ist mehr, perfekt. Überladen Sie den Raum nicht mit mehreren Regalen oder hohen Couchtischen. Freiräume in der Mitte vermitteln mehr Raumgefühl. Lassen Sie das Licht durch alle Bereiche Ihres Wohnraums eindringen, so dass Ihre optische Wahrnehmung größer wird.

    Spieglein, Spieglein an der Wand.

    Ein weiterer großer Verbündeter der kleinen und schwach beleuchteten Räume sind die Spiegel. Mit ihnen können Sie optische Täuschungen mit Weite erzeugen. Platzieren Sie sie strategisch so, dass das kleine Licht, das durch das Wohnzimmerfenster fällt, darin reflektiert wird und das Licht im gesamten Raum verteilt wird.

    Sie können auch einige Fotos oder Bilder an den Wänden platzieren. Beachten Sie jedoch, dass der Raum nicht überladen wird, um das Größenempfinden nicht zu beeinträchtigen.

    Ihr Haus an der Costa Blanca

    Wenn Sie unseren Ratschlägen folgen, können Sie Ihr kleines Zimmer geräumiger und frischer wirken lassen, eventuell suchen Sie jedoch noch nach dem Haus Ihrer Träume oder nach einer zweiten Immobilie an der Costa Blanca.

    Bei Starck-Estates bieten wir eine Vielzahl von spektakulären Häusern und Villen an der Costa Blanca, in denen Sie nicht an kleinen Räumen leiden werden, da die meisten sehr geräumige und helle Zimmer haben.

    Verlassen Sie sich auf unser professionelles Team bei Starck-Estates. Spezialisten mit langjähriger Erfahrung in der Branche, um Ihre Wünsche und Ziele zu verwirklichen.

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  • Siehe Post

    Wie dekoriere ich einen kleinen Raum mit 3 Tricks?

    Tips

    08-05-2019

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