Wir listen Ihnen die wichtigsten Punkte auf, die zu berücksichtigen sind.

Sobald wir uns entscheiden, unser Haus zu verkaufen, denken wir normalerweise, dass es nicht lange dauern wird, bis die Käufer mit all den neuen Internetplattformen, die es auf dem Markt gibt, und mit Hilfe der Immobilienagenturen, die alles tun, um Ihr Haus zu verkaufen, von alleine kommen werden ... Aber nichts ist weiter von der Realität entfernt.

Es ist wahr, dass Immobilienagenturen in der Lage sind, so schnell wie möglich den besten Käufer für Ihr Haus zu finden und so die schrecklichen Kopfschmerzen zu beseitigen, die den gesamten Verkaufsprozess einer Immobilie verursachen.

Aber auf dem heutigen Markt müssen Sie das Nachfrage- und Angebotsgesetz befolgen, damit sich Ihr Eigentum von den anderen abhebt, so dass Ihr Angebot angenommen wird und um dementsprechend unverschämte Angebote zu vermeiden.

Wir von Starck-Estates geben Ihnen einige Tipps, um die zukünftigen Käufer zu beeindrucken, denn der erste Eindruck ist der wichtigste.

 

Home Staging

Wir bereiten die Inszenierung Ihres Objekts vor, um es mit kleinen Arrangements noch auffälliger zu machen.

Zunächst müssen die kleinen Schäden am Objekt behoben werden: kaputte Stecker, verstopfte Waschbecken, Risse in den Wänden, abgenutzte Farbe, usw. Es ist wichtig, dass dies perfekt ist, da viele Käufer nach Fehlern suchen, um so einen Rabatt zu erzielen.

Farben und Gerüche sind ein weiterer wichtiger Punkt, den Sie beachten sollten. Wir empfehlen, das Haus mit hellen Farben zu streichen und den Räumen Licht zu geben. Versuchen Sie auch, dass das Haus mit Lufterfrischern immer neutral riecht, da es viele Menschen gibt, die einen empfindlichen Geruch haben und die gewisse Gerüche stören können. Auf der anderen Seite möchten Sie vielleicht ein Gefühl von Zuhause und Wärme vermitteln. Hierzu ist es optimal Kaffee oder Kekse zuzubereiten, damit dies der erste Geruch, ist der bei zukünftigen Käufern auftaucht. Eine sehr verbreitete Strategie in nordeuropäischen Ländern.

Holen Sie sich das Gefühl von Raum durch Entfernen von Möbeln, falls Sie viele haben, um Ihr Objekt so grosszügiger erscheinen zu lassen. Möglicherweise leben Sie während der Besichtigungen noch in Ihrem Haus, versuchen Sie, die Schränke in den Räumen leer oder zumindest geordnet zu lassen, da viele Käufer die Grosszügigkeit der Schränke bei der Beurteilung eines Raums genau betrachten.

Weitere Punkte die zu berücksichtigen sind, sind Dekoration und Licht. Das Haus muss klar und geräumig sein, ohne zu persönliche Dekoration wie Fotos oder Erinnerungen an vergangene Reisen. Aber wir müssen weiterhin beeindrucken und Aufmerksamkeit erregen, daher empfehlen wir zur richtigen Platzierung eines Kissens, einer Pflanze oder eines neuen Vorhangs mit neutralen und fröhlichen Farben um den gewünschten Wow-Effekt zu erzielen.

Viele Leute suchen nach einem hellen Haus oder Wohnung, und deshalb müssen wir versuchen, herauszufinden, zu welcher Tageszeit das meiste Licht in das Innere der Immobilie gelangt, um genau zu diesem Zeitpunkt Besichtigungstermine zu vereinbaren und die Immobilie so von Ihrer besten Seite zu präsentieren.

 

Immobilienagentur Starck-Estates

Machen Sie sich keine Sorgen, wenn Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses zu viele Dinge bedenken müssen. Unser Expertenteam in der Branche hilft Ihnen dabei, alle möglichen Fehler zu erkennen, die beim Verkauf zu Problemen führen können.

Jeder Kunde erhält eine umfassende und individuelle Beratung für seine Bedürfnisse und Situation.

Vertrauen Sie Starck-Estates, um Ihre Immobilie zu vermarkten. Unser Vor- und Nachverkaufsservice sind unvergleichlich und einzigartig.

Wir freuen uns auf Sie!