Moderne Finca mit 4 separaten Gästebereichen und ideal als Bed & Breakfast in Pedreguer
N-3619
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Gewerbeimmobilien Costa Blanca kaufen

Beschreibung
Auf einem sonnig und ruhig gelegenen Grundstück von 10.514 m2 nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortskern von Pedreguer entfernt liegt dieses top Anwesen. Eine Wohnfläche von circa 440 m2 verteilt sich auf einen Hauptwohnbereich, sowie vier Gästeapartments mit einem gemeinsamen Aufenthaltsraum. Somit könnte man sich hier, recht einfach, mit einem Bed & Breakfast verwirklichen. Alle Räume sind großzügig geschnitten, hell und freundlich und eine moderne Stilrichtung zieht sich durch die komplette Immobilie. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, sondern Wert auf Modernismus und Qualität gelegt. Der Hauptwohnbereich hat einen eigenen Zugang und verteilt sich, im Untergeschoss, auf einen Eingangsbereich mit Gäste WC, und im Obergeschoss, auf ein Wohn/ Esszimmer mit offener Küche und angrenzender überdachter Terrasse mit Meerblick, zwei Doppelschlafzimmer und ein XXL Badezimmer mit Dusche und Wanne. Jeder Gästebereich verfügt über einen großen Schlafraum mit eigener Ankleide und Bad en-suite, sowie einer privaten Terrasse. Vor dem Pool befindet sich ein separater Gemeinschaftsraum mit Küche und Essecke, wo man sich zu den Mahlzeiten treffen kann. Das komplette Objekt ist unterkellert und bietet dort nebst enormem Stauraum Platz für den Hauswirtschaftsbereich. Der Garten wurde trotz seiner Größe sehr pflegeleicht angelegt und bietet nebst eigenen Weinreben und weiter Rasenfläche, viele gemütliche Sitzecken rund ums Haus. Das Herzstück bildet die große Poolterrasse mit herrlichem Blick über den Pool und die umliegende Landschaft bis in die Berge. Fahrzeuge können bequem auf diversen Stellplätzen, sowie in der Garage untergebracht werden.
Lage
Sonnige und ruhige Lage in Fussreichweite vom Ortskern von Pedreguer. Pedreguer bietet eine eigene Infrastruktur mit allem was man im Alltag benötigt. Sonntags findet im Industriegebiet ein berühmter Flohmarkt statt und wird sowohl von Einheimischen als auch Touristen sehr gerne besucht. Denia, Javea, den Golfplatz von La Sella, die kilometerlangen Sandstrände, sowie das große Einkaufszentrum in Ondara, Portal de la Marina, kann man in wenigen Minuten Fahrtzeit erreichen. Alicante und Valencia, beide Großstädte mit eigenem Flughafen, liegen in circa 100 km Entfernung.
Ausstattung
Keramik Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Klimaanlagen warm/ kalt, Kamin im Wohnzimmer, diverse moderne Gästebereiche mit privaten Terrassen, Gemeinschaftsraum, großer Keller, Garage, Stellplätze, XXL Pool, Außendusche, beleuchtete Gartenanlage, pflegeleichter Garten mit mediterraner Bepflanzung und eigenen Weinreben, vergünstigtes Agrarwasser zur Gartenbewässerung, u.v.m.
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