Einzigartige Bar-Cafeteria mit Meerblick in Bestlage von Monte Pego

03780 Monte Pego (Spanien), Restaurant zum Kauf

Beschreibung

In einmaliger Lage von Monte Pego, inmitten einer etablierten und gut frequentierten Urbanisation, befindet sich diese charmante und alteingesessene Bar-Cafeteria mit großem Potenzial. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 117 m² und liegt auf einem Grundstück von rund 391 m², das ideal als Servicefläche genutzt wird. Die Bar-Cafeteria verfügt über einen großzügigen Speisesaal, einen einladenden Tresen mit integrierter Bar, eine komplett ausgestattete Küche sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren.
Besonderes Highlight ist die weitläufige Außenterrasse mit fantastischem Meerblick – ein absoluter Anziehungspunkt für Gäste, die gutes Essen und spektakuläre Ausblicke gleichermaßen genießen möchten. Zusätzlich bietet ein großer Unterbau ausreichend Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Für den Komfort der Gäste stehen mehrere Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an die Zufahrtsstraßen der Urbanisation Monte Pego. In dieser begehrten Höhenlage gibt es kaum Konkurrenz, was diese Immobilie zu einer echten Seltenheit macht. Ob als Bar, Café oder kleines Restaurant – dieses Objekt ist perfekt geeignet für jemanden, der mit einem neuen Konzept durchstarten oder eine bestehende Erfolgsgeschichte fortführen möchte.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Top-Lage – ideal für Gastronomen mit Visionen.

Ausstattung

Terracotta und Keramikfliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Industrieküche, Tresen mit Bar, Klimaanlage warm/ kalt, Kamin im Speisesaal, grosse Aussenterrasse, unterkellert, Parkplätze, Gäste Toiletten, u.v.m.

Lage

Das Restaurant befindet sich in privilegierter Lage auf dem Monte Pego – einer der bekanntesten und begehrtesten Wohnlagen an der Costa Blanca. Die Urbanisation Monte Pego liegt eingebettet in ein Naturschutzgebiet auf einem sanften Hügel zwischen Pego, Els Poblets und dem Naturpark Marjal de Pego-Oliva. Von hier aus genießt man nicht nur traumhafte Ausblicke bis hin zum Mittelmeer und in die umliegende Berglandschaft, sondern auch absolute Ruhe und ein gepflegtes internationales Umfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die nächstgelegene Stadt Pego ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot findet man in den benachbarten Küstenorten Els Poblets, Denia und Oliva, die in ca. 15–20 Autominuten erreichbar sind.
Auch die Infrastruktur innerhalb der Urbanisation ist gut entwickelt. Es gibt eine eigene Zufahrtsstraße, sowie Versorgungsnetze für Strom, Wasser und Internet. Die Nähe zur Nationalstraße N-332 und zur Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Valencia oder Alicante, deren internationale Flughäfen jeweils etwa eine Autostunde entfernt liegen.
Monte Pego erfreut sich seit Jahrzehnten großer Beliebtheit bei Residenten und Urlaubern aus ganz Europa – ideal also für ein Restaurant, das sowohl Einheimische als auch internationale Gäste anspricht. Die einmalige Lage am Berg und der Mangel an gastronomischer Konkurrenz machen diesen Standort zu einer echten Rarität mit viel Entwicklungspotenzial.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Terrakottaboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-3425
  • Objekttypen
    Gastronomie/Hotels, Restaurant
  • Adresse
    03780 Monte Pego
    Comunidad Valenciana
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Grund­stück ca.
    391 m²
  • Gesamtfläche ca.
    117 m²
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Klimatisiert
    ja
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

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