Attraktive Neubau Bungalows in Dolores – Modernes Wohnen in zentraler Lage

30739 Dolores (Spanien), Bungalow zum Kauf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zeitgemäßen Neubau Bungalows in Dolores vereinen modernen Komfort mit lichtdurchfluteten Räumen und einer zentralen Lage. Das pflegeleichte Grundstück von 153,62 m2 bietet den idealen Rahmen für ein entspanntes Wohnen.
Der Bungalow verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 90,80 m2, die sich geschickt aufteilt. Der offene Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein einladender Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei moderne Badezimmer höchsten Komfort versprechen.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem erfrischenden Pool von 11,25 m2, der perfekt in die Gestaltung des Gartens integriert ist. Hier können Sie an warmen Tagen entspannen und das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen. Das Highlight der Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Solarium mit 50 m2 Fläche, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Grünzonen und die Umgebung haben.
Die Einfahrt bietet bequemen Platz für Fahrzeuge, und die durchdachte Architektur sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Diese Neubau Bungalows verkörpern zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Dolores zu finden und den Traum vom modernen Wohnen wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Hochenergieeffiziente Wärmedämmung für Häuser mit nahezu null Energieverbrauch gemäß dem neuen Basisenergiespar-Dokument des CTE 2019.
• Sommerküche auf dem Solarium mit Steckdose für einen Kühlschrank, Vorinstallation für Waschmaschine und weißem Waschbecken mit Schiebetüren und grauer Granitoberfläche.
• Außenschreinerei mit hoher Wärmedämmung und laminiertem Doppelglas.
• Fassade aus feinem hellen Mörtel und keramischen Fliesen in Holzoptik.
• Maschengitterzaun mit künstlichem Heidekraut auf einem Blockmauerwerk, das mit weißem Einlagemörtel veredelt ist.
• Solariumgeländer aus doppeltem Sicherheitsglas.
• Aluminium-Fensterläden in Dunkelgrau.
• Gefliester Boden im gesamten Gebäude, einschließlich aller Terrassen.
• Fliesen an den Badezimmerwänden in Weiß und Duschwand in einer anderen Farbe. Spiegel und Licht über dem Waschbecken.
• Mischbatterie aus Chromstahl, weiße Sanitäranlagen von Roca oder einer ähnlichen Marke.
• Duschabtrennungen aus Glas, optional klar oder matt.
• Innenschreinerei in Weiß lackiert mit schwarzen Griffen, Einbauschränke in den Schlafzimmern und mit Schubladen.
• Geräte inklusive: Kühlschrank/Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Mikrowelle in einer Säule und Dunstabzugshaube. Insel inklusive.
• Kücheneinheiten in Weiß mit Verbundarbeitsplatte in einer Farbwahl und Spüle unter der Arbeitsplatte montiert. LED-Streifen unter den Oberschränken.
• Hausinternes Warmwassersystem mit einstellbarem Durchlauferhitzer und 1,2 kW Photovoltaik-Solarmodulen.
• Vorinstallation von Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern.
• TV- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und den Schlafzimmern.
• Weiße Schuko-Lichtschalter mit modernem Design, großem weißen Druckknopf.
• Beleuchtungskonzept im Innen- und Außenbereich des Hauses, ausgenommen dekorative Leuchten.
• Strom- und Antennenanschluss auf dem Solarium und im Garten.
• Wasserhahn auf dem Solarium und im Garten.
• Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge bis zur Klasse 2.
• Eigener Pool mit 2 Unterwasserleuchten und Außendusche.

Lage

Dolores ist eine charmante Ortschaft an der Costa Cálida in der Region Murcia, Spanien. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus entspanntem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, was für Liebhaber von Sonne und Meer ideal ist.
Die Infrastruktur in Dolores ist gut ausgebaut, mit leichtem Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Die Gegend ist für ihre malerischen Straßen und gepflegten Plätze bekannt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die lokale Gemeinschaft ist freundlich und einladend, was ein positives Lebensumfeld schafft.
Die Nähe zum Strand ist zweifellos ein großer Vorteil dieser Immobilie. Innerhalb weniger Minuten können Bewohner die traumhaften Strände der Costa Cálida erreichen und die Sonne sowie das klare Mittelmeerwasser genießen. Dies ist besonders für Wassersportliebhaber und Strandenthusiasten ein Highlight.
Die Umgebung von Dolores bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Region Murcia ist für ihre Golfplätze, Wanderwege und Naturschönheiten bekannt. Die Sierra Espuña in der Nähe bietet eine atemberaubende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Wanderungen.
Die Anbindung an Flughäfen ist hervorragend, da der Flughafen Murcia-Corvera nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Dies ermöglicht bequeme Reisen und macht Dolores zu einem idealen Ort für internationale Reisende.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Dolores die perfekte Gelegenheit, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig modernen Komfort und eine ausgezeichnete Anbindung zu erleben.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-0624
  • Objekttypen
    Bungalow, Ferienimmobilie, Haus, Neubau
  • Adresse
    30739 Dolores
    Región de Murcia
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,80 m²
  • Grund­stück ca.
    153,62 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Klimatisiert
    ja
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    264.000 EUR

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