Referenz
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Beschreibung
In idyllischer und ruhiger Lage am Rande von La Xara, eingebettet in mediterrane Natur und umgeben vom authentischen Charme des spanischen Landlebens, präsentiert sich diese bezaubernde Villa im traditionellen Landhausstil. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Authentizität, Komfort und eine unvergleichliche Umgebung vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder als stilvolles Feriendomizil.
Das Anwesen steht auf einem gepflegten, 850 m² großen Grundstück, das mit einer herrlichen Vielfalt an mediterranen Pflanzen, Oliven- und Zitronenbäumen, Palmen und typischen Gewächsen der Region geschmückt ist. Hier spürt man Ruhe, Sonne und Lebensfreude pur. Zudem stehen ein bis zwei bequeme Stellplätze zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm macht.
Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² auf zwei Ebenen bewahrt die Villa den authentischen Charakter traditioneller Fincas – mit massiven Natursteinmauern, warmen Materialien und einer einladenden, harmonischen Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der über einen Flur mit einem Doppelschlafzimmer und einem Gäste-WC verbunden ist. Zwei weitere Abstellräume sowie ein Technikbereich sorgen für viel Stauraum und praktische Funktionalität – ein durchdachtes Detail, das die Instandhaltung der Immobilie erleichtert.
Das Obergeschoss, von zwei Seiten zugänglich, empfängt Sie mit einer überdachten Südterrasse von ca. 20 m², die einen traumhaften Blick in die umliegende Berglandschaft bietet. Von hier aus gelangt man direkt in die gemütliche Küche, die sich offen zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit rustikalem Charme präsentiert. Eine angrenzende Frühstücksterrasse mit Blick auf das Meer lädt dazu ein, den Tag mit Sonne und Leichtigkeit zu beginnen. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Doppelschlafzimmer – jedes mit eigenem Bad, eines davon mit komplettem Badezimmer und das andere mit separatem WC.
Diese Finca ist ein wahres Schmuckstück für alle, die das Authentische lieben – umgeben von Natur, Ruhe und der unverwechselbaren Seele des mediterranen Spaniens. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten La Xaras sowie den Stränden, Restaurants und Boutiquen von Dénia entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zum Meer.
Ein mediterranes Refugium voller Charme und Seele – ein Ort, an dem man Sonne, Gelassenheit und die echte Essenz der Costa Blanca spüren kann.
Ausstattung
Keramik Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Sicherheitsgitter, Gaszentralheizung, Klimaanlage warm/ kalt, Kamin im Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrassen, Außendusche, Abstellräume, separates Gästezimmer mit WC, Stellplätze, eingezäuntes Grundstück, u.v.m.
Lage
Das Leben am Rande von La Xara, im ruhigen Gebiet Casablanca, bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und modernem Komfort zu genießen. Umgeben von Orangenhainen, Feldern und mediterraner Landschaft erlebt man hier Ruhe und Natur – ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von La Xara entfernt, befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Apotheken, Supermärkte, Cafés und traditionelle Restaurants, in denen man die echte valencianische Küche genießen kann. Die Gegend ist freundlich, familiär und ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
In nur 10 Minuten erreicht man die Stadt Dénia, mit ihren herrlichen Stränden, dem lebhaften Hafen und einer großen Auswahl an Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nachbarstadt Ondara, nur 7 Minuten entfernt, bietet mit dem Einkaufszentrum Portal de la Marina zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, ein Kino, Fitnessstudio und vieles mehr.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn AP-7 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, Alicante oder Valencia in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Strände von Las Marinas und Les Rotes sind nur 10 bis 15 Minuten entfernt – ideal zum Schwimmen, Spazierengehen oder einfach zum Genießen des Meeres.
Das Leben in Casablanca bedeutet, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen – frische Luft, Weitblick, Ruhe und Privatsphäre – und gleichzeitig nah an Schulen, Gesundheitszentren und allen städtischen Einrichtungen zu sein. Ein idealer Ort für alle, die eine entspannte Lebensweise in der Natur suchen, ohne auf Komfort und gute Anbindung zu verzichten.
Casablanca, La Xara – wo ländliche Ruhe auf das Mittelmeer trifft.
Karte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
