Traumhafte Finca in La Sella – mediterranes Paradies auf 4.227 m² mit Privatsphäre und Flair

03750 Pedreguer (Spanien), Finca zum Kauf

Beschreibung

Inmitten der begehrten Wohnlage von La Sella bei Pedreguer erwartet Sie diese authentische Finca im gepflegten spanischen Stil – eingebettet in eine traumhafte, nahezu ebene Gartenlandschaft mit eigenem kleinen Waldstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier vereinen sich Natur, Privatsphäre und mediterrane Lebensfreude zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Bereits beim Betreten des urigen Patios vor dem Haus wird klar: Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Die Finca bietet auf einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, drei Doppelschlafzimmern – eines davon mit en-suite Badezimmer, das praktischerweise auch vom Poolbereich zugänglich ist – sowie ein separates Duschbad.
Das Ambiente im Inneren besticht durch traditionelle Terracottaböden, hohe Decken mit teils sichtbaren Holzbalkenund ein angenehmes, warmes Wohngefühl mit spanischem Flair. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die charmante, überdachte Naya, die mit ihrem rustikalen Dach aus Holzstämmen und Naturmaterialien zum Verweilen einlädt.
Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight: Ein liebevoll angelegter mediterraner Garten mit Fischteich, verschiedenen Sitzecken, einladenden Terrassen sowie einer großen Poolterrasse mit 8 x 4 m Pool schaffen eine Oase der Erholung – in absoluter Privatsphäre. Die sonnenverwöhnte Dachterrasse bietet einen herrlichen Rundumblick ins Grüne, auf den majestätischen Montgó und an klaren Tagen sogar bis zum Meer.
Für Hobbyhandwerker steht eine geräumige Garage mit integrierter Werkstatt zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Stellplätze unter dem Carport sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Diese außergewöhnliche Finca befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand und ist bezugsbereit für ihre neuen Besitzer – ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort in der Natur.

Ausstattung

Terracotta Böden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Sicherheitsgitter, Elektroheizung, Klimaanlage warm/ kalt, Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, Garage, Carport, Werkstatt, automatische Bewässerung, eingezäuntes Grundstück, privater Wald, Fischteich, automatisches Eingangstor, Patio, 8 x 4 m Pool, Aussendusche, Pergola, Wasserdepot von 25.000 l für Gartenbewässerung, u.v.m.

Lage

Traumlage zwischen Bergen und Meer – Partida Albardanera, Pedreguer / La Sella
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen an der nördlichen Costa Blanca: Partida Albardanera, eingebettet zwischen Pedreguer und dem renommierten Wohnresort La Sella. Diese exklusive Lage vereint Ruhe, Natur und beste Infrastruktur – ideal für alle, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Vorzüge der Lage
•Naturnahe Umgebung: Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und duftenden Orangenplantagen bietet Albardanera ein ruhiges und grünes Wohnambiente – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
•Exklusive Nachbarschaft: In unmittelbarer Nähe liegt das beliebte La Sella Golf Resort mit 27-Loch-Golfplatz, Tennisplätzen, Reitstall, Spa- und Fitnesscenter sowie einem 5-Sterne-Hotel.
•Meer und Strände: Die traumhaften Sandstrände von Dénia und Jávea/Xàbia sind in nur ca. 15–20 Autominuten erreichbar. Ideal für einen entspannten Strandtag oder einen Spaziergang entlang der Promenade.
•Optimale Infrastruktur: Das große Einkaufszentrum Portal de la Marina mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und einem Kino ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
•Verkehrsanbindung: Die nahe gelegene Autobahnauffahrt (AP-7) bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Alicante und Valencia. Der Flughafen Alicante ist in etwa 1 Stunde erreichbar.
Freizeit & Lebensqualität
•Golf & Sport: Direkt vor der Haustür liegt der renommierte La Sella Golfplatz, einer der besten an der Costa Blanca – ideal für Golfer und Aktive.
•Kulinarik & Kultur: Die charmanten Altstädte von Dénia und Jávea laden mit exzellenten Restaurants, Tapasbars, Boutiquen und Wochenmärkten zum Entdecken ein.
•Wandern & Natur: Der nahegelegene Naturpark Montgó sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten Erholung und sportliche Aktivitäten inmitten wunderschöner Landschaft.
Warum diese Lage wählen?
Partida Albardanera überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Nähe zum Meer und erstklassiger Infrastruktur. Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – diese Lage bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der gefragtesten Regionen Spaniens. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem oft einen weiten Blick bis zum Mittelmeer oder zum majestätischen Montgó-Massiv – ein echtes Highlight!

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrakottaboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    E

reserviert

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Objektexposé

  • Objekt ID
    N-2325
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Finca, Haus
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Comunidad Valenciana
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    250,96 m²
  • Grund­stück ca.
    4.227 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    7
  • Klimatisiert
    ja
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    6 Stellplätze
  • Kaufpreis
    670.000 EUR

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