Pedreguer, zwei Fincas, ein Gefühl von Zuhause – und Raum für Generationen, Ideen und Lebensqualität

Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 15.600 m², zentral gelegen in Pedreguer und dennoch herrlich privat, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: ein Anwesen, das Großzügigkeit, Flexibilität und mediterranen Charme vereint. Drei separate Zufahrten ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit – selbst mit größeren Fahrzeugen oder Campern – und unterstreichen die Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Finca 1 – Raum für Visionen und Familie
Mit ca. 400 m² Wohnfläche überzeugt die erste Finca durch ihre durchdachte Aufteilung und ihr enormes Potenzial.
Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und empfängt Sie mit einer großzügigen Halle – ein idealer Ort für kreative Konzepte, Atelier, Gästebereich oder zusätzlichen Wohnraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertige Wohnung mit zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, jeweils mit Bad en suite. Ein einladender Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – perfekt für gesellige Stunden.
Direkt angrenzend: eine große Garage, derzeit mit Küchenzeile ausgestattet – ideal für Feiern, als Hobbyraum oder zur Erweiterung des Wohnbereichs.
Finca 2 – Mediterranes Wohnen mit Stil
Die zweite Finca besticht durch ihren klassischen, warmen Charakter und eine ebenso großzügige Raumgestaltung und einer Wohnfläche von 285,97 m2.
Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine separate Küche mit Speisekammer und Kühlraum – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Zwei komfortable Doppelschlafzimmer, beide mit Bad en suite (eines davon mit Ankleide), bieten Privatsphäre auf höchstem Niveau. Ein separates Gäste-WC sowie ein charmantes Altillo – ideal als Büro oder Rückzugsort – mit Terrasse und Blick bis zum Meer runden das Wohnkonzept ab.
Zusätzlich stehen zwei große Garagen und ein Keller zur Verfügung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in ein ganz besonderes Highlight: ein uriger, sonnenverwöhnter Patio mit beheizbarem Pool – absolut privat und erfüllt von diesem unverwechselbaren spanischen Flair, der sofort begeistert.
Das Grundstück – Natur, Ruhe und Möglichkeiten
Die weitläufige Parzelle ist geprägt von üppigen Grünflächen, zahlreichen Obstbäumen und altem Baumbestand. Ein Ort, der Ruhe schenkt und gleichzeitig Raum für neue Ideen bietet – ob Selbstversorgung, Gartenprojekte oder einfach nur zum Genießen.
Fazit
Ein Anwesen, das nicht nur durch seine Größe beeindruckt, sondern durch seine Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach, oder eine Kombination aus privatem Rückzugsort und repräsentativem Lebensstil.
Lust auf mehr? Dieses besondere Ensemble muss man erleben.

Keramik Fliesenböden, Holz und Kunststofffenster mit Jalousien, Rolläden, Fliegengitter, Fußbodenheizung mit Gas Finca 1(6 Gasflaschen), Klimaanlage warm/ kalt, drei Zufahrten mit automatischen Toren, mehrere Garagen, Finca 2 Fußbodenheizung über Wärmepumpe, 10 thermische Solarpaneele für Warmwasser (Überschussversorgung für den Pool), 20,85 m2 Pool, elektrische Poolabdeckung, Klimaanlage warm/ kalt, Speisekammer mit Klimatisierung (konstant 17 °C), zentrale Staubsauganlage mit Tank, Brunnen im Außenbereich sowie unter der Küche des Haupthauses, landwirtschaftliches Wasser mit Anteilen für den Garten, städtische Wasserversorgung für die Fincas, vollständig eingefriedetes Grundstück, Photovoltaikanlage (23 Module Finca 2, 10 Module Finca 1), Leistung Finca 2 - 7,5 kW und Finca 1 - 3,5 kW, u.v.m.