Herrschaftliches Villenanwesen in sonniger Privatlage mit herrlichem Blick bei Denia

03750 Pedreguer (Spanien), Finca zum Kauf

Beschreibung

Auf einem flachen Grundstück von circa 4.712 m2, unweit von Denia entfernt, befindet sich diese herrschaftliche Luxusvilla. Eine Wohnfläche von circa 525 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, mit jeglichem Wohnkomfort. Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich, eine Küche mit angrenzendem Technikraum und Hauswirtschaftsbereich, ein Büro oder Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie einen direkten Zugang zur Garage. Ein XXL Wohnzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Zwei Doppelschafzimmer mit Bad en-suite, sowie ein Hauptschlafzimmer, mit Ankleidebereich und großem Dusch- und Wannenbad, lassen nichts zu wünschen übrig. Terrassen auf beiden Ebenen bieten einen herrlichen Blick in die umliegende Bergkette. Die Gartenanlage ist trotz der Größe pflegeleicht, ein abgetrenntes Grundstück bietet weitere Gestaltungsmöglichkeit oder ist auch zur Tierhaltung optimal. Ein absolutes Highlight ist die sonnenverwöhnte Poolterrasse mit abdeckbarem XXL Pool und viel Liegefläche. Direkt angrenzend kommen Boccia Fans auf der hauseigenen Boccia Bahn voll auf ihre Kosten. Ein separates Gästehaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wellnessbereich mit Dusche, WC und Sauna, sowie eine herrliche Sommerküche lassen nichts zu wünschen übrig. Fahrzeuge können bequem in der Einfahrt, in der Garage oder unter dem Doppelcarport parkiert werden.

Ausstattung

Keramik Fliesen und Marmorböden, Fußbodenheizung über Gas, PVC Fenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, Fenstergitter, Rollläden, Einbauschränke, Terrassen, Hauswirtschaftsbereich, Garage mit Zugang ins Haus, Alarmsystem, separates Gästehaus mit Sauna und Sommerküche, XXL Salzwasserpool mit Abdeckung, Boccia Bahn mit Abdeckung, Garten mit Bewässerungssystem, Brunnen, vergünstigtes Agrarwasser, separates Grundstück mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, Doppelcarport, automatisches Eingangstor, u.v.m.

Lage

Ganzjährig sonnige Privatlage in Pedreguer unweit von Denia. Beide Ortschaften verfügen über eine eigene Infrastruktur mit allem was man im Alltag benötigt. Kilometerlange Strände, die naheliegenden Golfplätze von La Sella Golf und Oliva Nova Golf, moderne Yachthäfen, namhafte Restaurants, sowie ein umfangreiches Freizeit-, Sport-, und Kulturangebot werden auch Ihren Aufenthalt zum Erlebnis machen.

Karte

Flughafen 60 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 25 km | Bus 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-3818
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Finca, Haus, Luxusimmobilien
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Valencia
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    525 m²
  • Grund­stück ca.
    4.712 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Flughafen: 60,0 Min
    Fernbahnhof: 5,0 Min
    Autobahn: 25,0 Min
    Bus: 5,0 Min
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

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