Spanisches Herrenhaus mit Charme, Klasse und mediterranem Flair – ein Ort zum Verlieben

03750 Pedreguer (Spanien), Finca zum Kauf

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft, einem eleganten Herrenhaus im traditionellen spanischen Stil, das mit zeitloser Schönheit, liebevollen Details und einem traumhaften Gartenparadies auf einem ca. 4.703 m² großen Grundstück begeistert.
Schon die pompöse Einfahrt mit großzügiger Parkfläche und einem Carport für zwei Fahrzeuge lässt erahnen, dass es sich hier um eine ganz besondere Immobilie handelt. Umgeben von duftenden Obstbäumen und sattgrünem Landschaftsgarten offenbart sich ein Anwesen, das seinesgleichen sucht – authentisch, gepflegt und voller mediterranem Lebensgefühl.
Auf rund 410 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereint das Haus rustikale Eleganz mit Komfort und Großzügigkeit. Alte Terracotta-Böden, handbemalte Fliesen, hochwertige Holzarbeiten und hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken schaffen ein warmes, einladendes Ambiente mit viel Charakter und Seele.
Das Erdgeschoss besticht durch einen imposanten Wohn- und Essbereich mit integrierter Bar – perfekt für gesellige Abende –, ein separates Lesezimmer sowie ein charmantes Gäste-WC. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite bietet Rückzug auf höchstem Niveau. Eine voll ausgestattete Landhausküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich erfüllt alle Ansprüche und führt über eine Treppe zu zwei weiteren Räumen, die derzeit als praktischer Stauraum genutzt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu vier weiteren Schlafzimmern, eines davon ebenfalls mit Bad en suite, sowie einem separaten Badezimmer – ideal für Familie und Gäste.
Ein absolutes Herzstück des Hauses ist der urige Patio mit dekorativem Brunnen in der Mitte – ein magischer Ort der Ruhe und Inspiration. Umrahmt wird das Anwesen von zahlreichen Terrassenflächen, teilweise überdacht und wunderbar geeignet für die warmen Sommermonate.
Der wunderschön angelegte Garten überzeugt mit üppigem Grün, mediterraner Bepflanzung und einer Palmenoase, die sich rund um den traumhaften 10 x 5 Meter großen Pool mit Felsgestaltung und Wasserfall erstreckt – ein Ort der Entspannung, der Erfrischung und des puren Genusses.
Diese Liegenschaft ist ein Juwel für Finca-Liebhaber und Individualisten, die das Besondere suchen – stilvoll, authentisch und voller Lebensfreude.

Ausstattung

Terracotta Böden, Fliesenböden, hohe Decken mit Holzbalken, Holzfenster mit einfacher Verglasung und Jalousien, Ölzentralheizung, Klimaanlage warm/ kalt Hauptschlafzimmer, Kamin im Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Patio mit Brunnen, Terrassen, mediterraner Garten mit Obstbäumen, Poollandschaft mit Wasserfall, Palmenoase, Doppelcarport, Stellplätze, Abstellraum, u.v.m.

Lage

Pedreguer – Authentisches Leben an der Costa Blanca mit bester Anbindung und mediterranem Flair
Die charmante Ortschaft Pedreguer liegt am Fuße des Monte Solana und ist ein echter Geheimtipp an der nördlichen Costa Blanca. Nur wenige Kilometer von den beliebten Küstenstädten Denia und Jávea entfernt, vereint Pedreguer mediterranen Dorfcharme mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Lage & Infrastruktur
Pedreguer besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Autobahn AP-7 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den Flughäfen von Alicante und Valencia – ideal für Pendler oder Zweitwohnsitze. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Wochenmärkte, Banken, Apotheken und Restaurants im Ort zur Verfügung. Das moderne Einkaufszentrum Portal de la Marina mit zahlreichen Shops, Kinos und Gastronomieangeboten liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Freizeit & Umgebung
Die Region ist ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber: Ob Wandern und Radfahren im Hinterland, Golf auf dem nahegelegenen La Sella Golfplatz, Reiten oder Wassersport – alles ist in unmittelbarer Umgebung möglich. Die wunderschönen Strände von Denia, Jávea oder Oliva sind in ca. 15–20 Minuten erreichbar und bieten kristallklares Wasser sowie zahlreiche Strandbars und Freizeitangebote.
Kultur & Lebensqualität
Pedreguer bewahrt seinen authentischen Charakter mit traditionellen Fiestas, einer lebendigen Plaza, kleinen Cafés und Tapas-Bars. Die sonntäglichen Flohmärkte und Wochenmärkte sind über die Ortsgrenzen hinaus bekannt und bieten ein buntes Angebot an regionalen Produkten und Kunsthandwerk.
Warum hier kaufen?
Wer eine Immobilie in Pedreguer erwirbt, profitiert von einer ausgezeichneten Lebensqualität, der Nähe zu Küste und Natur, guter Erreichbarkeit sowie einem im Vergleich zu den Hotspots an der Küste attraktiveren Preisniveau. Ob Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt – Pedreguer bietet für jeden Anspruch die richtige Basis.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrakottaboden
  • ✓ Terrasse

Energiebedarfsausweis

nicht erforderlich

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-3825
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Finca, Haus
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Comunidad Valenciana
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    410 m²
  • Grund­stück ca.
    4.703 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    6
  • Klimatisiert
    ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Carport
    6 Stellplätze
  • Kaufpreis
    740.000 EUR

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