Majestätische Finca in sonniger Privatlage in Pedreguer

03750 Pedreguer (Spanien), Finca zum Kauf

Beschreibung

Dieses paradiesische Anwesen bietet eine herrliche Privatlage mit Blick auf die Bergkette und ist eine wahre Oase der Exklusivität und Privatsphäre. Die Immobilie bietet alles, was anspruchsvolle Käufer suchen und mehr.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 13.952 m² und bietet eine grosszügige Einfahrt, die von üppiger mediterraner Bepflanzung gesäumt ist. Im Zentrum dieser majestätischen Kulisse befindet sich die atemberaubende Finca, die allein beim Betreten des Grundstücks Ehrfurcht einflößt.
Die Wohnfläche der Finca beträgt großzügige 242,47 m² und bietet lichtdurchflutete Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen eleganten Eingangsbereich. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsbereich bietet den idealen Raum für geselliges Beisammensein. Es gibt auch ein Gäste-WC für die Bequemlichkeit der Gäste.
Ein separater Gästeflügel beherbergt zwei Doppelzimmer und ein Duschbad, was die Privatsphäre für Gäste gewährleistet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Doppelzimmer mit einem Jack & Jill Badezimmer, das sich ideal für Familien oder als zusätzlichen Raum für Gäste eignet.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das luftige und verglaste Patio, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den paradiesischen Garten haben. Der Garten erstreckt sich über etwa 6.600 m² und bietet einen absoluten Wow-Effekt. Hier finden Sie saftig grüne Rasenflächen, Obstbäume, kunstvoll gestaltete Ziergärten und schattenspendende Palmen, die den erfrischenden Pool umrahmen. Ein überdachter Außenbereich mit einer Pergola und einer Sommerküche ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.
Dieses Anwesen bietet den ganzen Tag über Sonnenschein, sodass Sie die Natur und Ruhe in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich gibt es ein separates Grundstück, das sich ideal für die Haltung von Pferden eignet und noch weiteres Potential bietet.
Die großzügige Einfahrt und der Doppelcarport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das allen Ansprüchen an Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität gerecht wird.

Ausstattung

Keramik Fliesenböden, Aluminium Fenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Alarmsystem, Einbauschränke, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, 3,2 kw Solarpaneele, verglaster Patio mit automatischem Dach, Kamin in Wohnzimmer und Patio, Klimaanlagen warm/ kalt, Hauswirtschaftsbereich, Doppelcarport, Stellplätze, Keller, automatisches Eingangstor, Videosprechanlage, 10 x 5 m Pool, überdachte Außenterrasse mit Sommerküche, Außendusche warm/ kalt, Abstellraum, Pergola, mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung, Wasserenthärter, vergünstigtes Agrarwasser, separates Liebhabergrundstück mit diversem Nutzungspotential, Vielzahl an Obstbäumen: Orange, Feigen, Zitronen, Limette, Mandarinen, Pampelmusen, Granatapfel, Aprikose, Apfel, Pflaume, Walnüsse, Oliven und Mispeln, u.v.m.

Lage

Pedreguer ist eine charmante spanische Ortschaft, die von malerischen Orangenplantagen und Wanderwegen umgeben ist. Die Stadt liegt in der Provinz Alicante, in der Region Valencia, und bietet eine reizvolle Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur.
Eines der herausragenden Merkmale von Pedreguer ist der La Sella Golfplatz, der über 27 beeindruckende Löcher verfügt und Golfliebhaber aus der ganzen Welt anzieht. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, da es viele Wanderwege und Naturpfade in der Nähe gibt.
Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur, die Gesundheitszentren, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten umfasst, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Jeden Sonntag findet im Industriegebiet ein Flohmarkt statt, der Besucher aus der ganzen Welt anlockt und eine vielfältige Auswahl an Waren und Lebensmitteln bietet.
In der Nähe von Pedreguer erstreckt sich das malerische Jalontal, das für seine Mandelbäume und Blütenpracht bekannt ist. Die Region ist auch berühmt für ihre selbst angebauten Weine und bietet Weinliebhabern die Möglichkeit, lokale Weingüter zu besuchen und die köstlichen Tropfen zu probieren.
Pedreguer liegt nur etwa 15 Minuten von Denia entfernt, einer kosmopolitischen Stadt an der Küste. Denia ist berühmt für seine Yachthäfen, Flaniermeilen, kilometerlangen Sandstrände und die hochgelobte mediterrane Küche. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage von Pedreguer ist auch verkehrstechnisch günstig, da sowohl Alicante als auch Valencia in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Beide Städte verfügen über internationale Flughäfen, was die Anbindung an internationale Reiseziele erleichtert.
Pedreguer ist ein malerischer Ort inmitten der Schönheit der spanischen Landschaft, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und seinen Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-7423
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Finca, Haus, Luxusimmobilien
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Comunidad Valenciana
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    242,47 m²
  • Grund­stück ca.
    13.952 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    6
  • Klimatisiert
    ja
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Carport
    7 Stellplätze
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

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