Endreihenhaus in Dénia — mediterrane Eleganz mit Montgó-Blick

03700 Dénia (Spanien), Reihenendhaus zum Kauf

Beschreibung

Der erste Eindruck entsteht schon vor der Tür, auf der überdachten Eingangsterrasse. Hibiskus, ein Nísperobaum, ein Zitronenbaum – und in der Ferne die Silhouette des Montgó. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Kaffee, und hier klingt er abends wieder aus.
Innen empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ergänzt durch ein Duschbad auf gleicher Ebene. Die Eckposition schenkt dem Haus Fenster nach mehreren Seiten – hell und lichtdurchflutet, kein Raum bleibt im Halbdunkel. Terracottafarbene Fliesenböden, sichtbare Holzbalken, eine durchgehende Stillinie: die spanische Handschrift des Hauses.
Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und eigener Terrasse mit Montgó-Blick. Zwei weitere Zimmer teilen sich die Etage, eines davon ideal als Arbeitsplatz.
Rund um das Haus zieht sich ein durch eine Hecke abgegrenzter Grünbereich, der ausschließlich von diesem Haus genutzt wird – ein Privileg der Ecklage. Wenige Schritte über die Straße öffnet sich die Anlage: eine weitläufige Rasenfläche mit schöner Poollandschaft, auch von hier der Blick auf den Montgó. Gemeinschaftsparkplätze liegen direkt am Haus.
Zum Strand der Marineta Cassiana sind es gut zehn Minuten zu Fuß, das Zentrum von Dénia mit Marqués de Campo, Markt und Hafen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
87 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Keramikfliesenböden in Terracotta-Optik, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Fliegengitter, Sicherheitsgitter, Klimaanlage kalt/warm, Einbauschränke, Abstellraum, überdachte Eingangsterrasse mit Montgó-Blick, Terrasse am Hauptschlafzimmer mit Montgó-Blick, umlaufender Grünbereich zur alleinigen Nutzung, Gemeinschaftsgarten mit Poollandschaft, Gemeinschaftsparkplätze und vieles mehr.

Lage

Dénia gehört zu den wenigen Orten an dieser Küste, die nie zur Kulisse geworden sind. Die Stadt lebt das ganze Jahr: rund 50.000 Einwohner, eine echte Altstadt am Fuß des Burgbergs, ein Fischmarkt, auf dem am Nachmittag der Fang des Tages versteigert wird, und seit 2015 der UNESCO-Titel als Kreativstadt der Gastronomie – von der Roten Garnele bis zum Sternerestaurant.
Über allem steht der Montgó. Sein Naturpark beginnt vor den Toren der Stadt: Wanderwege, Macchia, Feigenbäume, im Frühjahr Orchideen.
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage zwischen Zentrum und Meer. Zum Strand der Marineta Cassiana sind es gut zehn Minuten zu Fuß – der Strand der Einheimischen, eine geschützte Bucht mit flach abfallendem Wasser, ein paar Chiringuitos und einer Promenade, die bis in den Hafen führt. Wer Sand und Weite sucht, fährt nach Norden nach Les Marines; wer Felsen und klares Wasser liebt, nach Süden zu den Buchten von Les Rotes.
Ins Zentrum mit Markthalle, Marqués de Campo und Hafen sind es wenige Fahrminuten. Der große Montagsmarkt, das Mercado Municipal von Montag bis Samstag, Ärzte, Klinik, Supermärkte – hier steht die Infrastruktur einer Stadt, nicht die einer Urbanisation. Der Flughafen Alicante ist in rund einer Stunde erreicht, Valencia in etwa derselben Zeit.
Und was für den Werterhalt zählt: Zwischen Naturpark und Meer ist die Küstenlinie begrenzt und geschützt. Neue Flächen entstehen hier kaum noch.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Energiebedarfsausweis

nicht erforderlich

reserviert

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Objektexposé

  • Objekt ID
    N-5026
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    03700 Dénia
    Valencia
    Spanien
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Klimatisiert
    ja
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaufpreis
    250.000 EUR