Beniarbeig – Private Villa mit Pool
03778 Beniarbeig (Spanien), Villa zum Kauf
Beschreibung
Manche Grundstücke zeigen ihren Wert erst, wenn man durch das Tor tritt.
Diese Villa liegt am Ende einer stillen Sackgasse – uneinsichtig, von Grün umschlossen, mit Blick auf die Berge, die zwischen den Baumkronen hindurchschauen. 852 m² eigene Welt. Eine grüne Oase, in der man ankommt und bleiben möchte.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen offenen Wohn-Essbereich, in dem ein Kamin für Behaglichkeit sorgt und die Küche fließend anschließt – hell, freundlich, einladend. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, dazu ein separates Badezimmer. Auf rund 116 m² ist alles dort, wo es sein soll.
Der eigentliche Lebensmittelpunkt liegt jedoch draußen: eine großzügige, überdachte Terrasse, die selbst in der Mittagssonne angenehmen Schatten spendet – Wohnen unter freiem Himmel. Davor ein 8 × 4 m großer Salzwasser-Pool, beheizbar, mit warmer und kalter Außendusche. Gepflegter Rasen, alter Baumbestand, Vögel statt Verkehr.
Und doch sind Sie mitten im Leben: keine fünf Minuten zu Fuß bis in den Ortskern von Beniarbeig.
Hell, gepflegt, privat – eine Villa, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen.
AUF EINEN BLICK
—Grundstück: ca. 852 m², sehr privat am Ende einer Sackgasse
—Wohnfläche: ca. 116 m² – 2 Schlafzimmer (1 en suite), 1 separates Bad
—Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche
—Große überdachte Terrasse mit Außenwohnbereich
—8 × 4 m Salzwasser-Pool, beheizbar · Außendusche warm/kalt
—Gepflegter Rasen und alter Baumbestand · ruhige, grüne Lage
Ausstattung
Keramik Fliesenböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Sicherheitsgitter, Einbauschränke, Klimaanlage warm/ kalt, Infrarotheizkörper, Kamin im Wohnzimmer, Hauswirtschaftsbereich, Terrassen, Markise, 8 x 4 m beheizbarer Salzwasserpool, Außendusche warm/ kalt, Carport, automatisches Eingangstor, eingezäuntes Grundstück, u.v.m.
Lage
Die Lage – das grüne Herz der Marina Alta
Beniarbeig ist eines jener Dörfer, die man nicht zufällig findet, sondern bewusst wählt. Eingebettet in die fruchtbare Ebene des Río Girona, zu Füßen des Segària-Bergmassivs, hat sich der Ort seinen ursprünglichen, spanischen Charakter bewahrt – ohne die touristische Hektik der Küste. Orangenhaine, alte Steinbrücken, ein lebendiger Dorfkern mit Bäckerei, Bars und Wochenmarkt: Hier lebt man im Rhythmus der Region, nicht im Rhythmus der Saison.
Und doch ist man nirgends weit entfernt. Das Centro Comercial Portal de la Marina in Ondara – eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Marina Alta – liegt nur wenige Autominuten entfernt. Bis nach Dénia, der eleganten Hafenstadt, sind es etwa eine Viertelstunde. Die nächsten Sandstrände bei Els Poblets und Dénia erreichen Sie in rund zehn Minuten, das mondäne Jávea (Xàbia) mit seinen Buchten und dem Naturpark Montgó in etwa zwanzig.
WAS SIE HIER ERLEBEN
Das Mittelmeer und die Berge an einem einzigen Tag: vormittags eine Wanderung im Montgó-Naturpark, mittags frischer Fisch im Hafen von Dénia, nachmittags der Strand, abends Tapas im Dorf. Golf, Bootstouren, Märkte und eine ausgezeichnete Gastronomie – alles in greifbarer Nähe.
WARUM HIER INVESTIEREN
Die Marina Alta verbindet zwei Dinge, die sich sonst oft ausschließen: ländliche Ruhe und exzellente Anbindung. Die Region zählt zu den gefragtesten und wertstabilsten der nördlichen Costa Blanca – der grünsten und mildesten – mit hoher, ganzjähriger Nachfrage internationaler Käufer. Wer hier in eine private, gepflegte Villa investiert, kauft nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensqualität, die zunehmend selten und entsprechend werthaltig wird.
ZWEI INTERNATIONALE FLUGHÄFEN
Sowohl der Flughafen Valencia als auch der internationale Flughafen Alicante sind in jeweils rund einer Stunde bequem über die A-7/AP-7 erreichbar. Damit ist Ihr Zuhause an der Costa Blanca von ganz Europa aus schnell zu erreichen – ein entscheidender Pluspunkt für den Zweitwohnsitz wie für die dauerhafte Niederlassung.
Karte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Terrasse
Energiebedarfsausweis
nicht erforderlich
Objektexposé
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Objekt IDN-3326
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ObjekttypenFerienimmobilie, Haus, Villa
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Adresse03778 Beniarbeig
Valencia
Spanien -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.116 m²
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Grundstück ca.852 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen3
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Klimatisiertja
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Carport3 Stellplätze
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Kaufpreis435.000 EUR
