Moderne Neubauvillen in Denia — Stadtnaher Luxus mit Blick auf den Montgó
03700 Denia (Spanien), Villa zum Kauf
Beschreibung
Vier Villen. Vier Möglichkeiten. Ein Lebensgefühl.
Reinkommen und wohlfühlen. Dieses Versprechen lösen diese modernen Neubauviillen vom ersten Moment an ein. Sonnig gelegen, mit freiem Blick auf das markante Massiv des Montgó und fußläufig ins Zentrum von Denia — hier stimmt einfach alles.
Auf 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, entfaltet sich ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Große Fensterfronten lassen das Licht ins Innere fluten und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig offen und geborgen wirkt.
Im Erdgeschoss steht das Gemeinschaftsleben im Mittelpunkt: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und elegantem Tresen bildet das Herzstück des Hauses — perfekt für entspannte Abende, gesellige Runden oder einfach das tägliche Genießen. Ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich im Außenbereich runden diese Etage funktional und durchdacht ab.
Das Obergeschoss ist dem Rückzug gewidmet: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer, zwei weitere Doppelzimmer sowie ein zweites Duschbad bieten Platz für Familie, Gäste oder das Homeoffice — alles verbunden durch einen hellen Flur, der Ruhe und Ordnung in den Alltag bringt.
Das pflegeleichte Grundstück von 293 m² bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und weiteres Gestaltungspotenzial. Wer das Beste ohne den Aufwand eines eigenen Pools möchte, wird den Gemeinschaftspool in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen — Erfrischung auf Knopfdruck, ohne Wartung und Kosten.
Einziehen. Genießen. Ankommen.
Ausstattung
Keramik Fliesenböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Einbauschränke, zentrale Klimaanlage warm/ kalt, moderne Einbauküche, Hauswirtschaftsbereich, moderne Bäder, eingezäuntes Grundstück mit Gestaltungspotential, Stellplatz, automatisches Tor, Gemeinschaftspool, u.v.m.
Lage
Denia — Wo das Leben auf der Sonnenseite beginnt
Denia ist weit mehr als eine Stadt an der Costa Blanca — sie ist eine der begehrtesten Adressen der gesamten spanischen Mittelmeerküste. Als natürlicher Anziehungspunkt für internationale Käufer verbindet Denia authentisches spanisches Lebensgefühl mit einem Komfort- und Kulturangebot, das seinesgleichen sucht.
Im Herzen der Stadt pulsiert das Leben: Die charmante Altstadt mit ihrer maurischen Burg, der lebhafte Hafen mit frischen Meeresfrüchten direkt vom Boot, wöchentliche Märkte, erstklassige Restaurants und eine Einkaufsszene, die keine Wünsche offen lässt. Alles zu Fuß erreichbar — von diesen Villen in wenigen Minuten.
Die Strände Denias gehören zu den schönsten der Region: Feine Sandstrände im Norden, malerische Felsbuchten im Süden — für jeden Geschmack das Richtige. Der Naturpark Montgó, der sich direkt über der Stadt erhebt, bietet Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken über das Meer und die umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur ist vorbildlich: Internationale Schulen, medizinische Versorgung auf höchstem Niveau, regelmäßige Fährverbindungen zu den Balearen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn machen Denia zum idealen ganzjährigen Wohnsitz.
- Strand — In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad
- Portal de la Marina — Das Outlet-Center der Region, nur 10 Minuten entfernt
- Flughafen Alicante — Ca. 90 Minuten
- Flughafen Valencia — Ca. 60 Minuten
- Javea & Moraira — 20–30 Minuten entlang der malerischen Küste
Warum in Denia investieren?
Der Immobilienmarkt in Denia verzeichnet seit Jahren eine stabile und wachsende Nachfrage — angetrieben durch internationale Käufer aus Deutschland, Nordeuropa und Großbritannien, die die einzigartige Kombination aus Klima, Lebensqualität und Infrastruktur zu schätzen wissen. Neubauprojekte in Stadtnähe sind selten und entsprechend gefragt. Wer jetzt kauft, sichert sich nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause — sondern auch eine wertbeständige Investition in eine der attraktivsten Lagen Spaniens.
Karte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Terrasse
Energiebedarfsausweis
nicht erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2025
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PrimärenergieträgerStrom
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EnergieeffizienzklasseA
Objektexposé
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Objekt IDN-1926
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ObjekttypenFerienimmobilie, Haus, Luxusimmobilien, Neubau, Villa
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Adresse03700 Denia
Valencia
Spanien -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.152 m²
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Grundstück ca.293 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Terrassen2
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Klimatisiertja
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplatz2 Stellplätze
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Kaufpreis695.000 EUR
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