Villa in Ráfol de Almunia – mediterranes Wohnen mit Meerblick

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.020 m² in Ráfol de Almunia erwartet Sie diese gepflegte Villa, eingebettet in eine liebevoll angelegte mediterrane Gartenanlage mit schönem Pflanzenbestand und reizvollem Meerblick.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine überbaute Fläche von 183,4 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, die zugleich attraktives Ausbaupotenzial bieten. Die Wohnebene umfasst 136 m² und gliedert sich in einen einladenden Wintergarten, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, eine Küche sowie drei Schlafzimmer – eines davon en suite – ergänzt durch ein separates Badezimmer.
Der Außenbereich macht diese Immobilie besonders: Zur Vorderseite lädt ein 29 m² großer, sonnenverwöhnter Pool zum Verweilen ein, ergänzt durch eine großzügige Einfahrt. Auf Straßenhöhe steht zusätzlich ein 46 m² großer Abstellbereich zur Verfügung – ideal für Motorräder oder Ähnliches.
Im rückwärtigen Gartenbereich erwartet Sie ein echtes Highlight: eine wunderbare Sommerküche mit überdachter Sitzecke. Der perfekte Ort, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und mit Blick in den gepflegten Garten einfach die Seele baumeln zu lassen. Der gesamte Garten ist mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung ausgestattet.
Auch technisch lässt diese Villa keine Wünsche offen: Zentralheizung, Klimaanlage und Solar – hier ist alles vorhanden.

•Keramikfliesenböden
•Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (teils mit Sonnenschutz)
•Fliegengitter, Sicherheitsgitter, Rollläden
•Gaszentralheizung mit Stadtgas
•Solaranlage mit 3 kW
•Warmwasseraufbereitung über Solar mit elektrischem Back-up
•Klimaanlage (warm/kalt)
•Elektrischer Kamin im Wohnzimmer
•Sommerküche
•Pool (29 m²)
•Große Garage
•Hauswirtschaftsraum
•Großer Abstell-/Garagenraum
•Vollständig eingezäuntes Grundstück, mediterran bepflanzt und pflegeleicht