Top gepflegte Meerblick-Villa in Rafol de Almunia

03769 El Ràfol d'Almúnia (Spanien), Villa zum Kauf

Beschreibung

Diese traumhafte Villa in Rafol de Almunia besticht durch ihren atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Auf einem gepflegten Eckgrundstück von 800 m² bietet die Villa rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, das für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgt. Die angrenzende separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, und ein Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer bietet Komfort pur mit einem en-suite Badezimmer. Vom Obergeschoss führt ein Durchgangszimmer hinunter in das Untergeschoss, wo sich zwei weitere Doppelzimmer sowie ein Duschbad befinden.
Zusätzlich bietet die Villa eine große Garage, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Der pflegeleichte Garten lädt mit mehreren Terrassenbereichen zum Entspannen ein, während der 8 x 4 m große Pool samt Außendusche und WC für angenehme Abkühlung sorgt. Eine großzügige Einfahrt bietet zudem ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Diese Villa vereint Komfort, Stil und eine spektakuläre Lage – ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.

Ausstattung

Keramik Fliesenböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Sicherheitsgitter, Gaszentralheizung (Stadtgas), Klimaanlagen warm/ kalt, Kamin im Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Garage, Stellplatz, Außendusche, 8 x 4 m Pool, mediterraner Garten mit Bewässerung, Einbauschränke, u.v.m.

Lage

Die Urbanisation La Almunia liegt idyllisch in Rafol de Almunia an der Costa Blanca und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die charmante Stadt Pego, die etwa 10 Autominuten entfernt ist und alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und medizinische Einrichtungen bietet. Für Strandliebhaber sind die schönen Sandstrände von Denia und Oliva in ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen.
Die Urbanisation befindet sich im malerischen Orba-Tal, umgeben von Orangen- und Mandelplantagen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung und die nahegelegenen Berge zu erkunden.
Infrastrukturell ist La Almunia gut angebunden. Sowohl Alicante als auch Valencia, beide mit internationalen Flughäfen, sind über die nahegelegene Autobahn AP-7 in etwa einer Stunde zu erreichen. Dadurch ist die Region auch für internationale Reisende und Pendler bestens geeignet.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Golfplätzen bis hin zu kulturellen Angeboten in den nahegelegenen Städten. La Almunia bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu pulsierenden Städten und Stränden.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Energiebedarfsausweis

nicht erforderlich

reserviert

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Objektexposé

  • Objekt ID
    N-6724
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    03769 El Ràfol d'Almúnia
    Comunidad Valenciana
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    4
  • Klimatisiert
    ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

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