Top gepflegte Villa mit traumhaftem Meerblick in Rafol de Almunia

03769 El Ràfol d'Almúnia (Spanien), Villa zum Kauf

Beschreibung

Diese exklusive Villa befindet sich in einer ruhigen Privatlage am Ende einer Sackgasse in Rafol de Almunia. Das sonnenverwöhnte Grundstück von 840 m2 ist nahezu eben und bietet einen offenen Blick auf das Meer, was das Wohnerlebnis besonders reizvoll macht.
Die Villa erstreckt sich auf einer Ebene und umfasst eine großzügige Wohnfläche von circa 149 m2. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche betreten können. Dicht gefolgt von einem großzügigen Wintergarten, der das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente schafft.
Die Villa verfügt über zwei große Doppelzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Ein geräumiges Familienbad, ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnfläche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die weitläufige Pool- und Aussichtsterrasse. Der beheizbare 10 x 5 m große Pool bietet Entspannung und Erfrischung. Genießen Sie zudem eine Außendusche und gemütliche Sitzbereiche, perfekt für gesellige Zusammenkünfte.
Das Grundstück ist umgeben von verschiedenen Terrassenbereichen, darunter auch eine Sommerküche, die ideal zum Feiern und Entspannen ist. Der mediterrane Garten mit Bewässerungssystem umgibt das Haus und schafft eine harmonische Atmosphäre.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, und ein großer Keller mit Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Villa ist perfekt für den Ferienaufenthalt, bietet jedoch auch sämtlichen Komfort für ganzjähriges Wohnen. Erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in dieser traumhaften Immobilie mit Blick auf das azurblaue Meer.

Ausstattung

Keramik Fliesenböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Sicherheitsgitter, Gas-Fussbodenheizung, Klimaanlagen warm/ kalt, Einbauschränke, Abstellraum, Keller, Sommerküche, Wintergarten, Aussendusche, Carport, mediterraner Garten mit Bewässerung, beheizbarer 10 x 5 m Pool, Solarpaneele, u.v.m.

Lage

Rafol de Almunia ist eine charmante spanische Ortschaft, die für ihre ruhige Atmosphäre und bescheidene Infrastruktur bekannt ist. Die hübsche Urbanisation Rafol de Almunia ist ein beliebter Anziehungspunkt für Residenten und Feriengäste. Die Nähe zum größeren Ort Pego, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Hochschulen, Supermärkten und Geschäften bietet, macht Rafol de Almunia zu einem attraktiven Wohnort.
Die Umgebung von Rafol de Almunia wird von dem Naturschutzgebiet Marjal de Pego a Oliva geprägt, das mit seiner unberührten Natur und schönen Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber ist. Die nächsten Strände, Oliva Nova Golf und Les Deveses, gehören zu den schönsten in der Umgebung, mit traumhaftem Sand und malerischen Dünen.
In nur etwa 25 Autominuten ist Denia erreichbar, eine weitere attraktive Küstenstadt mit vielfältigem Freizeitangebot. Das Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara ist in circa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
Für Reisende und Bewohner, die größere Städte bevorzugen, sind die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia jeweils etwa 100 Kilometer entfernt, was Rafol de Almunia zu einem gut erreichbaren Wohnort mit der Möglichkeit für Ausflüge in diese pulsierenden Metropolen macht.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energiebedarfsausweis

nicht erforderlich

reserviert

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Objektexposé

  • Objekt ID
    N-7523
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    03769 El Ràfol d'Almúnia
    Valencia
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    840 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    5
  • Klimatisiert
    ja
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

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