Ihre private mediterrane Oase in Els Poblets – Luxus, Licht und Lebensfreude

Manche Häuser beeindrucken. Dieses hier berührt.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, nur 500 Meter vom Mittelmeer entfernt, öffnet sich ein Anwesen, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten spürt man es — diese besondere Stille, den Duft blühender Pflanzen, das sanfte Rascheln von über 30 Palmen im Wind. 1.623 m² mediterranes Leben, die hier auf eine Art zusammenfinden, die man nicht plant. Die einfach ist.

Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Weitläufige Rasenflächen, Obstbäume, die köstliche Früchte tragen, zahlreiche Terrassen, die Ihnen den ganzen Tag die Sonne schenken — und zwei eigene Brunnen, die die Gartenanlage nachhaltig und unabhängig versorgen. Die Sommerküche und der traditionelle Pizzaofen machen den Außenbereich zur zweiten Heimat: für gesellige Abende, stille Morgen, spontane Mittagessen unter freiem Himmel — neun Monate im Jahr.

Die 2024 kernsanierte Villa auf 163 m² Wohnfläche hält, was der Garten verspricht. Neue Leitungen, Isolierung, neue Fenster, Fußbodenheizung — alles wurde ohne Kompromisse erneuert. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume geben dem Innenbereich eine Großzügigkeit und Leichtigkeit, die man sofort spürt. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und elegantem Kochfeld-Tresen Alltagskomfort mit stilvollem Anspruch. Ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer als Büro oder Atelier sowie das großzügige Master-Bedroom mit Ankleide und einem eleganten Badezimmer — inklusive freistehender Badewanne — machen dieses Stockwerk zum Rückzugsort der besonderen Art.

Das Obergeschoss mit separatem Zugang bietet idealen Raum für Gäste oder Familienmitglieder: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Küchenzeile und eigenem en-suite Badezimmer öffnet sich zunächst auf eine eigene Terrasse — der perfekte Platz um den Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen. Eine Etage höher wartet die Dachterrasse mit ihrem weiten Blick über die Umgebung, bis zum Meer — für Momente, die man so schnell nicht vergisst.

Zwei Garagen sowie separate Räume für Haus- und Pooltechnik runden das Anwesen praktisch und durchdacht ab.

Darüber hinaus bietet das Grundstück bei Bedarf die Möglichkeit zur weiteren Bebauung - ein seltenes und wertvolles Privileg, das zusätzlichen Gestaltungsspielraum für die Zukunft eröffnet.

Els Poblets. 500 Meter vom Meer. 1.623 m² die Ihnen gehören.
Diese Villa ist keine Investition in Quadratmeter. Sie ist eine Investition in ein anderes Leben.

Keramik Fliesenböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, elektrische Rollläden, Fussbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen warm/ kalt, Kamin im Wohnzimmer, Ankleide, separater Gästebereich, Sommerküche, Pizzaofen, 54 m2 Pool, Untergeschoss rollstuhlgerecht, Glasfaser Internet, Kanalanschluss, zwei Garagen, mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung, 30 Palmen, Obstbäume, automatisches Eingangstor mit Fussgängertor, Technikraum, eingezäuntes Grundstück, zwei Brunnen für Gartenbewässerung und Pool, Stellplätze, u.v.m.