Villa mit Gästeapartment in Javea, Balcón al Mar
03738 Javea (Spanien), Villa zum Kauf
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Javea, Balcón al Mar! Diese charmante Villa auf einem großzügigen Eckgrundstück von 921 m² überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer einladenden Atmosphäre. Die Wohnfläche von 233 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für komfortables Wohnen und entspannte Gästeaufenthalte.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ergänzt durch einen Wintergarten mit Glasfaltelementen, der sich ideal für gesellige Runden eignet. Hier finden Sie zwei großzügige Doppelzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Das separate Gästewohnung im Untergeschoss ist perfekt für Freunde oder Familie und bietet einen eigenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Ein großer Stauraum und eine geräumige Garage runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Der mediterrane Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Genießen Sie sonnige Tage am beheizbaren Pool (10 x 5 m) oder in der gemütlichen Sommerküche. Zahlreiche Sitzecken laden zum Verweilen ein, und die abgeschiedene Lage garantiert Privatsphäre. Zwei Carports bieten zusätzlichen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl und genießen Sie die Sonne in Ihrer neuen Villa in Javea! Die Villa verfügt zudem über eine touristische Vermietungslizenz.
Ausstattung
Keramik Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Sicherheitsgitter, Gaszentralheizung, Klimaanlagen warm/ kalt, Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke, Wintergarten mit Glasfaltelementen, separate Gästewohnung, Abstellraum, Garage, zwei Carports, Sommerküche, beheizbarer 10 x 5 m Salzwasserpool, 10 kw Solaranlage mit Batterien und somit keine laufenden Stromkosten, Bewässerungssystem Garten, Alarmanlage, Wasserdepot 4000 l, u.v.m.
Lage
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine malerische Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, darunter moderne medizinische Einrichtungen, internationale Schulen, und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz verbindet Jávea nahtlos mit den umliegenden Städten und ist nur eine kurze Autofahrt von Denia, Valencia und Alicante entfernt.
Jávea ist berühmt für seine atemberaubenden Strände und Buchten. Die Strände von Arenal, Granadella und Montañar sind bekannt für ihr kristallklares Wasser und ihre feinen Sandstrände. Ideal für Sonnenanbeter und Wassersportler, bieten die Strände perfekte Bedingungen für entspannte Tage am Meer, Schwimmen und Schnorcheln.
Die gastronomische Szene in Jávea ist vielfältig und von hoher Qualität. Von traditionellen Tapas-Bars über luxuriöse Fischrestaurants bis hin zu internationalen Küchen – hier finden Feinschmecker alles, was das Herz begehrt. Besondere Highlights sind die Restaurants entlang der Strandpromenade, die nicht nur kulinarische Köstlichkeiten, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Der Lebensstil in Jávea vereint Ruhe und Aktivität auf harmonische Weise. Die Stadt zieht sowohl Ruhesuchende als auch Abenteuerlustige an. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, regelmäßigen Festen und Veranstaltungen. Die freundliche Gemeinschaft und das angenehme Klima tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Jávea ist umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse. Der Montgó-Nationalpark, der sich hinter der Stadt erhebt, bietet zahlreiche Wander- und Radwege mit atemberaubenden Ausblicken. Die geschützten Buchten und Küstenlinien laden zu Erkundungstouren und Bootsfahrten ein. Natur- und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Region zu genießen.
Jávea liegt strategisch günstig, nur etwa 30 Minuten von Denia entfernt und ca. 100 km von Valencia und Alicante. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle, historische und Freizeitmöglichkeiten. Valencia beeindruckt mit seiner lebhaften Stadtatmosphäre und kulturellen Highlights, während Alicante mit seinem historischen Charme und den schönen Stränden punktet.
Neben den wunderschönen Stränden und der Natur können Sie in Jávea auch historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Stadtmauer und die Kirche San Bartolomé erkunden. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Golfplätze, Segeln und Tauchen. Der wöchentliche Markt in Jávea ist ideal für den Kauf lokaler Produkte und Handwerkskunst.
Erleben Sie die perfekte Balance aus natürlicher Schönheit, exzellenter Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot – Jávea ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause an der Costa Blanca.
Karte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2006
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
Objektexposé
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Objekt IDN-5224
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ObjekttypenFerienimmobilie, Haus, Villa
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Adresse03738 Javea
Comunidad Valenciana
Spanien -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.233 m²
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Grundstück ca.921 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen4
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Klimatisiertja
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Carport3 Stellplätze
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Kaufpreis625.000 EUR