Mediterranes Wohlfühlparadies mit Panoramablick auf Natur und Meer am Monte Pego

03789 Monte Pego (Spanien), Villa zum Kauf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem wunderschönen Monte Pego – eine charmante, freistehende Villa, die mit ihrer einzigartigen Lage, dem fantastischen Ausblick auf den Naturpark Marjal und das Mittelmeer sowie dem liebevoll angelegten Garten begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.841 m² genießen Sie hier ganzjährig Sonne und eine herrliche Ruhe. Das Haus verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen – ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Die Hauptwohnung im oberen Bereich überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, hohen Decken und einem einladenden Kamin. Die angrenzende, moderne Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer und öffnet sich zu einer großzügigen, verglasten Sonnenterrasse mit direktem Zugang zur traumhaften Poollandschaft. Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage sowie ein modernes Duschbad runden das Raumangebot dieser Etage ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad, Wohn-Essbereich und einer kleinen Küchenzeile – dazu eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein 8 x 4 Meter großer Privatpool, eine warme Außendusche, eine Sommerküche mit Grillbereich und eine lauschige Pergola – alles mit fantastischer Aussicht – bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Villa ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Moskitonetze, Rollläden, Gaszentralheizung und Klimaanlagen in allen Räumen der Hauptwohnung. Zudem stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der mediterrane Garten mit Obstbäumen und ein charmantes Steinhäuschen eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein echter Wohlfühlort – perfekt für alle, die Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen genießen möchten.

Ausstattung

Keramikfliesen und Terrazzoböden, Aluminium und Holzfenster mit Isolier und einfacher Verglasung, Fliegengitter, Rollläden, Sicherheitsgitter, Wintergarten, Gaszentralheizung, Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke, Gästeapartment, Garage, Sommerküche, 8 x 4 m Pool, mediterraner Garten mit alter Ruine, Stellplätze, u.v.m.

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen – Monte Pego
Monte Pego ist eine der begehrtesten Wohnlagen an der nördlichen Costa Blanca und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe, beeindruckender Aussicht und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet zwischen Orangenplantagen und Reisfeldern, auf einem sanften Bergrücken gelegen, genießen Sie hier einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, das nahegelegene Naturschutzgebiet Marjal de Pego-Oliva sowie das majestätische Bergmassiv des Segària.

Ideale Lage – nahe Denia, Valencia und Alicante
Monte Pego liegt nur etwa 10 Minuten von den endlosen, feinsandigen Stränden von Oliva und Denia entfernt – perfekt zum Sonnenbaden, Schwimmen oder für Wassersport. Die charmante Küstenstadt Denia mit ihrem Yachthafen, der historischen Altstadt, vielseitigen Gastronomie und Fährverbindungen auf die Balearen erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Valencia und Alicante – beide mit internationalen Flughäfen – sind jeweils in ca. einer Stunde bequem über die Autobahn AP-7 erreichbar.

Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten
Obwohl Monte Pego eine ruhige Wohngegend ist, muss man auf Komfort nicht verzichten. Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte befinden sich direkt im Wohngebiet. Große Supermärkte, Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den nahegelegenen Orten Pego, Els Poblets und Denia. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet der Naturpark Marjal ideale Bedingungen: Wandern, Radfahren, Vogelbeobachtung oder einfach entspannen in der Natur. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten – mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter La Sella Golf bei Denia und der Golfclub Oliva Nova.

Warum eine Immobilie auf dem Monte Pego kaufen?
Unvergleichliche Aussichten: Meer, Berge und Natur in perfektem Einklang
Ganzjährig angenehmes Klima: Milde Winter und über 300 Sonnentage im Jahr
Ruhige, sichere Wohngegend: Ideal für Ruhesuchende, Familien und Feriengäste
Zentrale Lage: Valencia und Alicante mit Flughäfen in erreichbarer Nähe
Attraktive Investition: Hohe Nachfrage nach Ferien- und Langzeitvermietung

Monte Pego ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Ob als Feriendomizil, Altersruhesitz oder Kapitalanlage: Hier investieren Sie in Lebensqualität.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Als Ferienimmobilie geeignet
✓ Außenstellplatz
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Garten/Gartennutzung
✓ Kamin
✓ Keller
✓ Steinboden
✓ Swimmingpool
✓ Terrasse
✓ Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1990
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

E

reserviert

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Objektexposé

Objekt ID

N-1825
Objekttypen

Ferienimmobilie, Haus, Villa
Adresse

03789 Monte Pego
Comunidad Valenciana
Spanien
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

285 m²
Grundstück ca.

1.841 m²
Zimmer

7
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Terrassen

6
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1990
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Stellplatz

5 Stellplätze
Kaufpreis

449.000 EUR