Panoramavilla am Monte Pego

Es gibt Grundstücke, die man sucht – und es gibt Grundstücke, die man findet. Dieses liegt in der sonnenverwöhnten Halbhöhenlage von Monte Pego, jener Zone, in der die Berge des Naturparks sanft zum Meer hin abfallen und der Blick nach allen Seiten frei bleibt. Rundum Panorama: die Bergkulisse im Rücken, das Mittelmeer vor sich, dazwischen ein Lichtspiel, das sich im Lauf des Tages ständig verändert.
Vom Wohnzimmer und aus dem Schlafzimmer blicken Sie auf das Meer. Vom Poolbereich aus erleben Sie, wie die Abendsonne die Bergrücken entlangwandert und den Himmel über der Marjal in Gold und Rosé taucht – jene Sonnenuntergänge, für die Monte Pego bekannt ist und die man hier nicht sucht, sondern einfach jeden Abend geschenkt bekommt.
Die Villa verteilt sich auf zwei vollständig getrennte Wohnbereiche mit insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche – eine Aufteilung, die Ihnen alle Freiheiten lässt: Mehrgenerationenwohnen, Gäste, die kommen und bleiben dürfen, oder eine Einheit zur Vermietung.
Hauptwohngeschoss (Obergeschoss, ca. 98 m²)
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken empfängt Sie – lichtdurchflutet, mit einem Raumgefühl, das man in Neubauten dieser Größenordnung selten findet. Angrenzend die moderne offene Küche, die den Wohnraum ergänzt, statt ihn zu unterbrechen.
•Drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad
•Ein weiteres separates Duschbad
•Direkter Zugang vom Wohnbereich auf die teils überdachte Poolterrasse
Die Poolterrasse
Hier spielt sich das Leben ab. Der Pool liegt sonnenverwöhnt im Freien, die überdachten Bereiche bieten Schatten in den heißen Stunden. Dazu Sommerküche und Außendusche – alles, was man braucht, um einen Tag draußen zu beginnen und ihn dort auch zu beenden.
Untergeschoss – separate Gästewohnung (ca. 41 m² + ca. 35 m²)
Eine eigenständige Einheit mit eigenem Eingangsbereich, großzügigem Wohn- und Esszimmer, Küche mit Essecke, einem Doppelschlafzimmer und Duschbad. Vollwertig, komfortabel und komplett unabhängig vom Hauptwohnbereich nutzbar.
Garage und Außenanlage
Eine Garage von ca. 57 m² bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und dazu den Stauraum, den man im Süden schnell zu schätzen lernt. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück finden weitere Fahrzeuge bequem Platz – ideal, wenn Familie oder Gäste anreisen.

•Keramikfliesenböden
•Holzfenster mit Isolierverglasung
•Rollläden mit Fliegengittern
•Sicherheitsgitter
•Einbauschränke
•Klimaanlage warm/kalt
•Zentralheizung
•Kamin im Wohnzimmer
•Markisen
•Solaranlage
•Pool
•Sommerküche und Außendusche
•Mehrere Terrassen, teils überdacht
•Separater Gästebereich mit eigenem Zugang
•Garage ca. 57 m² mit Stauraum
•Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
•Pflegeleicht angelegtes Grundstück
•u. v. m.