Mediterrane Villa in Orba – Palmeria, Wohnen zwischen Meer, Bergkulisse und südlicher Leichtigkeit

Es gibt Häuser, die man betritt, und Häuser, in denen man nach zwei Minuten überlegt, wo das eigene Sofa stehen würde. Diese Villa gehört zur zweiten Sorte. Das liegt an dem Licht, das den ganzen Tag über die Terrassen wandert, an der Ruhe zwischen Pinien und Olivenbäumen – und an einem Blick, der auf der einen Seite bis zum Meer reicht und sich auf der anderen in den Bergen der Vall de Laguar verliert.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche und einem traumhaften Wintergarten, der sich so selbstverständlich in die Architektur einfügt, als sei er von Anfang an mitgedacht worden. Die Räume sind hell, klar und modern gestaltet – mediterrane Leichtigkeit, zeitgemäß interpretiert, mit jenem ruhigen Casa-de-Campo-Charakter, der Wärme und Persönlichkeit mitbringt, ohne rustikal zu wirken.
Drei Schlafzimmer verteilen sich auf dieser Ebene: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie zwei weitere Zimmer, die derzeit als Ankleide und Büro genutzt werden und sich jederzeit wieder als klassische Schlafzimmer nutzen lassen. Ein separates Badezimmer ergänzt das Geschoss.
Eine Etage tiefer liegt ein charmantes Gästeapartment mit eigenem Zugang von außen – und zugleich intern mit dem Haus verbunden. Wohnbereich mit Essküche, Duschbad und ein gemütliches Doppelzimmer: genug Raum, dass Gäste bleiben können, ohne dass jemand aufeinandersitzt. Direkt daneben sorgt die großzügige Garage mit anschließendem Haus- und Wirtschaftsraum dafür, dass alles seinen Platz hat – vom Fahrrad bis zur Poolausrüstung.
Draußen beginnt der eigentliche Alltag. Der Garten ist in mehrere Bereiche gegliedert, sodass es zu jeder Tageszeit den passenden Platz gibt: geschützte Sitzecken unter Pergolas, eine voll nutzbare Sommerküche für lange Abende und mehrere Terrassen, getrennt für Gäste und Eigentümer. Mittelpunkt ist der Pool mit automatischer Überdachung – sie verlängert die Schwimmsaison spürbar und reduziert den täglichen Unterhalt auf ein Minimum.

Grundstück ca. 695 m², relativ eben, gut nutzbar und komplett eingezäunt
Wohnfläche ca. 182 m², zzgl. Garage, Abstellflächen; Werkstatt und Sommerküche
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
Separate Küche
Wintergarten mit Blick ins Grüne
Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite
Zwei weitere Schlafzimmer (derzeit als Ankleide und Büro genutzt) mit separatem Badezimmer
Separates Gästeapartment mit Wohn-/Essküche, Duschbad und Doppelzimmer – intern und extern zugänglich
Klimaanlagen (Kühl- und Heizfunktion)
Solarpaneele mit 3 kw
Pool 7 x 4 m mit automatischer Überdachung
Aussendusche
Mehrere Terrassen, Pergolas und Sitzecken in Sonne und Schatten
Markisen für flexiblen Sonnenschutz
Voll ausgestattete Sommerküche
Garage mit angrenzendem Haus- und Wirtschaftsraum
Großzügige Einfahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge
Meer- und Bergblick, fußläufig zum Ortskern
Mediterraner Garten