Moderne Neubauvilla mit beeindruckendem Bergblick in Pedreguer, Costa Blanca, Spanien

03750 Pedreguer (Spanien), Villa zum Kauf

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser modernen Neubauvilla in Pedreguer. Diese elegante Villa auf einem sonnenverwöhnten Grundstück von 776 m² bietet eine Wohnfläche von 157 m² und zusätzliches Ausbaupotential. Am Monte Solana gelegen, lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.
Die Villa bietet Parkplätze für zwei Autos abseits der Straße und beeindruckt mit einem stilvollen Eingangsbereich. Der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten schaffen eine einladende Atmosphäre.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Hauptebene und verfügt über Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer. Große Schiebetüren führen direkt auf die großzügige Poolterrasse, von der aus Sie stets das imposante Bergpanorama im Blick haben.
Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Doppelzimmer, ein großes Familienbad und einen Hauswirtschaftsraum. Der pflegeleichte, mediterrane Garten bietet verschiedene Terrassenbereiche, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen.
Einziehen und genießen – das ist das Motto dieser luxuriösen Neubauvilla.

Ausstattung

Keramik Fliesenböden, Technal Aluminiumfenster mit Sicherheitsglas und Sonnenschutz, teils mit elektrischen Rollläden, Einbauschränke, Fussbodenheizung über Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage im Obergeschoss, Split Geräte im Untergeschoss, Hauswirtschaftsraum, Solarpanel zur Warmwasseraufbereitung, Innen- und Außenbeleuchtung, mediterrane Gartenanlage, Stellplatz, komplett ausgestattete Einbauküche, Wärmetauscher zur Lufterneuerung, u.v.m.

Lage

Pedreguer ist eine charmante Ortschaft an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Spanien. Diese malerische Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der lebhaften Stadt Denia entfernt und bietet eine ideale Kombination aus traditionellem spanischen Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Pedreguer befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Anbindung an die Städte Denia und Jávea, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Ortschaft ist auch nahe dem bekannten Golfplatz La Sella gelegen, der Golfliebhabern eine erstklassige Spielumgebung bietet.
Die moderne Urbanisation Monte Solana in Pedreguer ist besonders bei Immobilienkäufern beliebt. Sie besticht durch ihre hochwertige Bauweise, atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft sowie ihre ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier finden Sie luxuriöse Villen und moderne Häuser, die ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie geeignet sind.
Pedreguer verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés. Wöchentliche Märkte bieten frische lokale Produkte, und die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Kliniken und Apotheken gesichert.
Die Nähe zu Denia ermöglicht einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden und einer lebendigen Hafenstadt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wassersport, Wandern und Radtouren in der Umgebung sind nur einige der Aktivitäten, die Sie hier genießen können. Zudem liegt Pedreguer nah am Jalón-Tal, bekannt für seine Weinproduktion, wo Weinliebhaber die lokalen Weine verkosten können.
Die Flughäfen von Alicante und Valencia sind beide gut erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an internationale Ziele. Dies macht Pedreguer zu einem idealen Standort sowohl für permanente Bewohner als auch für Urlauber.
Pedreguer ist eine attraktive Ortschaft an der Costa Blanca, die durch ihre Nähe zu Denia, moderne Urbanisationen wie Monte Solana, den Golfplatz La Sella und die wunderschöne Natur des Jalón-Tals besticht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung ist Pedreguer der der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause oder Ihre Ferienimmobilie.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Energiebedarfsausweis

nicht erforderlich

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-4324
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Luxusimmobilien, Neubau, Villa
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Comunidad Valenciana
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    776 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    3
  • Klimatisiert
    ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    679.000 EUR

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