Top gepflegte Villa mit Panoramablick am Monte Pedreguer

03750 Pedreguer (Spanien), Villa zum Kauf

Beschreibung

Diese wunderschöne, freistehende Villa auf einem 750 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück bietet einen sensationellen Blick auf die umliegenden Berge und das Meer. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet Raum für höchsten Wohnkomfort.
Der lichtdurchflutete Hauptbereich der Villa besticht durch ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie einem gemütlichen Wintergarten. Zwei geräumige Doppelzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Angebot dieser Etage ab. Eine charmante Innentreppe führt zum Obergeschoss, wo sich das Turmzimmer mit Duschbad en-suite und privater Aussichtsterrasse befindet – perfekt zum Entspannen.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Poolterrasse, die einen 8 x 4 m großen Pool, eine Außendusche und eine einladende Grillecke umfasst. Der traumhafte Blick ist hier der absolute Fokus.
Ein besonderes Highlight ist der urige Weinkeller im Untergeschoss – ideal für gesellige Abende. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Gästestudio mit Küchenzeile, Wohn- und Schlafbereich sowie eigenem Duschbad en-suite. Zusätzlich bietet die Villa einen separaten Hauswirtschaftsraum und diverse Abstellmöglichkeiten.
Die mediterrane, terrassierte Gartenanlage ist eine Augenweide und unterstreicht den Charme dieser Immobilie. Ein Stellplatz auf Straßenhöhe rundet das Angebot ab.
Diese Villa am Monte Pedreguer ist die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, exklusivem Wohnkomfort und atemberaubender Naturkulisse.

Ausstattung

Keramik Fliesenböden, Holzfenster mit einfacher Verglasung, Jalousien, Gaszentralheizung, Klimaanlage warm/ kalt, Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke, Weinkeller, separates Gästeapartment, Außendusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, mediterraner Garten, 29 m2 Pool, Stellplatz, u.v.m.

Lage

Der Monte Pedreguer liegt in der malerischen Region Costa Blanca, eingebettet in die natürliche Schönheit des Mittelmeerraums. Diese begehrte Wohnlage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, das Meer und die unberührte Natur, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, umgeben von Olivenhainen, Weingütern und Pinienwäldern.
Monte Pedreguer ist hervorragend an die wichtigsten Verkehrswege angebunden. Die charmante Stadt Pedreguer mit ihren traditionellen Märkten und allen notwendigen Annehmlichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Denia, eine lebendige Küstenstadt mit einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten, ist nur 15 Autominuten entfernt. Hier befinden sich auch einige der schönsten Strände der Costa Blanca, ideal für Wassersport und Erholung.
Für Golf-Enthusiasten bietet der nahegelegene La Sella Golfplatz eine erstklassige 27-Loch-Anlage, nur etwa 10 Autominuten entfernt. Die Umgebung des Monte Pedreguer ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen, die durch das Bergmassiv führen und atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer bieten.
Alicante und Valencia, zwei der bedeutendsten Städte Spaniens, sind in jeweils etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Beide Städte verfügen über internationale Flughäfen, die hervorragende Verbindungen zu zahlreichen europäischen und internationalen Destinationen bieten, was Monte Pedreguer auch für internationale Käufer attraktiv macht.
Monte Pedreguer vereint Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Zentren, Strände und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage ist perfekt für Menschen, die eine idyllische Umgebung in der Nähe von erstklassiger Infrastruktur und internationaler Erreichbarkeit suchen.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energiebedarfsausweis

nicht erforderlich

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-6624
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Comunidad Valenciana
    Spanien
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    4
  • Klimatisiert
    ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

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