Gepflegte Villa mit offenem Blick am Monte Pedreguer

03750 Pedreguer (Spanien), Villa zum Kauf

Beschreibung

Diese hübsche Villa mit Blick auf den Montgo am Monte Pedreguer befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück von 600 m2 und bietet einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 154,44 m2.
Die Hauptwohnebene befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, zwei gemütliche Doppelzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich bietet einen Panoramablick auf die Umgebung, einschließlich des majestätischen Montgo.
Im Untergeschoss gibt es einen separaten Gästebereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, das über ein eigenes Duschbad en-suite verfügt. Auf derselben Etage gibt es eine weitläufige Poolterrasse mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, teilweise überdachten Sitzbereichen und einem wunderschönen Blick in die Landschaft. Dieser Bereich ist ideal, um die Sonne zu genießen und die frische Luft zu atmen.
Im Außenbereich gibt es auch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der praktisch für die Aufbewahrung und Wäsche ist. Eine weitere gemütliche Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien zum Entspannen und Genießen.
Auf Straßenebene finden Sie einen großen Doppelcarport, der bequem Platz für Fahrzeuge bietet und sie vor der Sonne schützt.
Eine interessante Besonderheit dieser Immobilie ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz, die bei Bedarf auf die neuen Besitzer umgeschrieben werden kann. Dies bietet die Möglichkeit, das Anwesen für Ferienvermietungen zu nutzen, was zusätzliches Einkommen generieren kann.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Villa um eine charmante Immobilie, die in einer malerischen Umgebung mit Blick auf den Montgo liegt und mit ihren verschiedenen Wohnbereichen und der touristischen Vermietungslizenz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Terrazzo- und Keramikböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Fliegengitter, Kamin im Wohnzimmer, Gaszentralheizung, Klimaanlage warm/ kalt, separater Gästebereich, Sommerküche, Pergola, Carport, Außendusche, Hauswirtschaftsraum, 8 x 4 m Pool, u.v.m.

Lage

Pedreguer ist eine Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Spanien. Die Stadt liegt im Landesinneren und ist von einer malerischen Landschaft mit Bergen und Tälern umgeben. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.
Die Umgebung von Pedreguer ist bekannt für ihre Weinberge, Olivenhaine und Orangenplantagen. Die Region ist für ihr mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Touristen macht.
Die Stadt selbst hat eine charmante Altstadt mit gepflasterten Straßen, traditionellen spanischen Gebäuden und kleinen Plätzen. Hier kann man das authentische spanische Leben erleben und lokale Geschäfte und Restaurants erkunden.
In Pedreguer gibt es auch einige historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Pfarrkirche Santa Cruz und das Schloss von Ocaive. Das Schloss stammt aus dem 13. Jahrhundert und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung.
Die Nähe zu anderen beliebten Orten an der Costa Blanca, wie Denia und Javea, macht Pedreguer zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Denia ist besonders bekannt für seine Strände, Yachthäfen und das Schloss von Denia.
Insgesamt ist Pedreguer eine ruhige und malerische Stadt, die einen entspannten Lebensstil und die Schönheit der mediterranen Landschaft bietet.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-8723
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Comunidad Valenciana
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    154,44 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    3
  • Klimatisiert
    ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

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