Erdgeschossapartment in Dénia — am Park Les Bassetes, 100 Meter vom Meer

03700 Denia (Spanien), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Beschreibung

Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und es gibt Wohnungen, in denen man stehen bleibt, die Terrassentür öffnet und weiß: hier bleibe ich.
Dieses Erdgeschossapartment liegt an einer der angenehmsten Adressen Dénias — direkt am Park Les Bassetes, mit dem Meer nur hundert Meter entfernt. Nah genug, dass der Weg zum Strand kein Ausflug ist, sondern eine Gewohnheit. Und dennoch zentral: Die Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Anlage.
Auf 71 m² Wohnfläche ist hier nichts verschenkt. Ein kleiner Flur nimmt Sie auf und führt in ein helles Wohn-Ess-Zimmer, das sich zur 13 m² großen Terrasse hin öffnet — dem eigentlichen Herzstück dieser Wohnung. Sie liegt leicht erhöht über dem Gemeinschaftsgarten, was ihr eine angenehm private Note gibt; wenige Stufen führen hinunter in den gepflegten Garten und an den Pool. Frühstück im Freien, Mittagsschatten, ein Glas Wein am Abend, während die Kinder im Wasser sind: Das Leben findet hier draußen statt, und die Wohnung macht es Ihnen leicht.
Zwei Doppelschlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste, eines davon mit eigenem Bad en Suite, dazu ein separates Badezimmer — die Aufteilung, die aus einem Ferienapartment ein echtes Zuhause macht. Klimatisiert, gepflegt, sofort bezugsfertig.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die gesamte Anlage ist eingezäunt und wird sorgfältig instand gehalten — beruhigend, ob Sie ganzjährig hier leben oder die Wohnung zwischen zwei Aufenthalten allein lassen.
Ob als Ferienrefugium oder als dauerhafter Wohnsitz: Diese Wohnung verlangt Ihnen nichts ab, außer anzukommen.

Ausstattung

Keramikfliesenböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Fliegengitter, Klimaanlage warm/kalt, Einbauschränke, Markise auf der Terrasse, eigener überdachter Stellplatz und vieles mehr.

Lage

Dénia liegt dort, wo die Costa Blanca ihre schönste Seite zeigt: zwischen dem Naturpark Montgó im Rücken und dem Mittelmeer vor der Tür. Vom Apartment sind es rund hundert Meter bis zum Wasser — und direkt nebenan liegt der Park Les Bassetes, eine grüne Oase zum Spazieren, Durchatmen und für die Kinder.
Sie haben hier die Wahl zwischen zwei Küsten: nördlich die Playa de les Marines mit kilometerlangem, flach abfallendem Feinsandstrand, ideal für Familien. Südlich Les Rotes, eine Kette felsiger Buchten mit kristallklarem Wasser — das Revier für Schnorchler, Taucher und alle, die es ruhiger mögen.
Dénia selbst ist mehr als ein Badeort. Über der Altstadt thront das Castillo, darunter verlaufen die Calle Loreto und der Marqués de Campo mit Tapasbars, Boutiquen und Straßencafés, die auch im Winter geöffnet haben. Die Stadt ist von der UNESCO als Creative City of Gastronomy ausgezeichnet — die rote Garnele von Dénia ist eine Institution. Vom Hafen legen die Fähren nach Ibiza, Formentera und Mallorca ab, der Yachthafen und mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe.
Und die Erreichbarkeit stimmt: Valencia und Alicante liegen jeweils rund hundert Kilometer entfernt, beide Flughäfen sind in gut einer Stunde erreichbar. Genau diese Kombination — ganzjährig belebte Stadt, zwei internationale Flughäfen in Reichweite, begrenztes Bauland zwischen Berg und Meer — macht Dénia zu einem der stabilsten Investitionsstandorte der Costa Blanca. Vermietbar in der Saison, lebenswert das ganze Jahr.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Terrasse

Energiebedarfsausweis

nicht erforderlich

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-5226
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    03700 Denia
    Valencia
    Spanien
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Klimatisiert
    ja
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

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