Modernes Wohngefühl im Herzen von El Verger – Einziehen & Genießen

03770 El Vergel (Spanien), Etagenwohnung zum Kauf

Beschreibung

Diese moderne, neuwertige Wohnung im zweiten Stock liegt mitten im Ortskern von El Verger und bietet urbanen Komfort in fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Auf 101 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept: Ein einladender Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, dessen große Fensterfronten das Außenleben nach innen holen und für eine helle, luftige Atmosphäre sorgen. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite verwöhnt mit einem freien Blick auf den Berg Segària, während zwei weitere Schlafzimmer flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Duschbadergänzt das stimmige Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und eignet sich ideal für alle, die ohne Aufwand ankommen und genießen möchten. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Die jährlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf circa 1.200 €/ Jahr.

Ausstattung

Keramik Fliesenböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, zentrale Klimaanlage warm/ kalt, moderne Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, u.v.m.

Lage

El Verger: Lebensqualität zwischen Küste, Natur und urbaner Infrastruktur
El Verger vereint die Vorzüge eines charmanten, gewachsenen Orts mit einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca Nord. Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Grün der Orangenhaine und der imposanten Kulisse des Berges Segària– und nur einen kurzen Kilometer von den feinen Sandstränden der Mittelmeerküste entfernt. Die Lage ist ideal für Menschen, die Strand, Natur und urbanes Leben in perfekter Balance suchen.
Infrastruktur & Alltag komfortabel organisiert
El Verger bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Einzelhandel, Cafés, Bars, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit über die CV-700 und N-332 sorgen für Mobilität in alle Richtungen. Wochenmärkte und lokale Feste schaffen eine lebendige, gemeinschaftliche Atmosphäre – besonders der Wochenend-Flohmarkt zieht Besucher aus dem Umland an und ist Treffpunkt für Jung und Alt.
Strand, Meer und Freizeit
Die kilometerlangen Strände von El Verger, mit ihren weichen Sandflächen und klaren Wassern, laden zu entspannten Tagen am Meer, Schwimmen, Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Strandpromenade und die zahlreichen Strandbars (Chiringuitos) machen die Küste zum erweiterten Wohnraum – von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.
Golf, Natur und Ausflugsziele
Nur wenige Minuten entfernt liegt der renommierte Golfplatz Oliva Nova, ein Highlight für Golfliebhaber und ein Magnet für internationale Gäste – eine klare Stärke für Anleger. Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten in einer abwechslungsreichen Mittelmeerlandschaft.
Nähe zu Denia & urbanen Zentren
Die historische Stadt Denia mit ihrem Hafen, einer lebendigen Altstadt, kulturellen Angeboten und exzellenten Gastronomiebetrieben ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Freizeit- und Shopping-Spektrum erheblich. Durch die gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls Valencia sowie Alicante problemlos als Tagesausflug zu erreichen.
Warum hier investieren?
El Verger bietet eine Kombination aus hoher Lebensqualität, attraktiver Lage und solider Wertentwicklung. Die Nähe zum Meer, zu Golf- und Freizeitangeboten sowie zur historischen Stadt Denia machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Küstennähe, verbunden mit einer dynamischen lokalen Wirtschaft und touristischen Attraktivität, sichert nachhaltige Perspektiven für Immobilieninvestoren.
Diese Lage spricht alle an, die ein Mediterranes Lebensgefühl, kurze Wege im Alltag und beste Freizeitmöglichkeiten in einer lebendigen, dennoch entspannten Umgebung suchen.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2007
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objektexposé

  • Objekt ID
    N-1226
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    03770 El Vergel
    Valencia
    Spanien
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Klimatisiert
    ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

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