Modernes Duplex-Apartment im Herzen von Oliva

46780 Oliva (Spanien), Maisonette zum Kauf

Beschreibung

Mitten im lebendigen Zentrum von Oliva, nur wenige Schritte vom Paseo entfernt, präsentiert sich dieses moderne Duplex-Apartment in absoluter Bestlage. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß, und die schönsten Strände der Region liegen lediglich rund fünf Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf circa 61,65 Quadratmetern ein durchdachtes, großzügig wirkendes Raumkonzept. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre: Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Küche über, während bodentiefe Fensterfronten den Raum mit Tageslicht erfüllen und sich zu einem charmanten Balkon zur Vorderseite öffnen. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Eine interne Treppe führt hinauf in den privaten Schlafbereich. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank sowie zu einem weiteren Schlafzimmer und einem separaten, modernen Duschbad – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich einen zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separater, abschließbarer Abstellraum – der perfekte Ort, um Fahrräder, Strandausrüstung und persönliche Utensilien sicher und ordentlich unterzubringen.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie über den Dächern der Stadt: Die großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und schenkt Ihnen einen einzigartigen Rundblick – auf das glitzernde Mittelmeer ebenso wie auf die umliegende Bergkulisse.

Ausstattung

Böden: Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden für optimalen Licht- und Wärmeschutz
Klimatisierung: Zentrale Klimaanlage über Kanalgeräte (Rohrlüftung) auf beiden Etagen
Küche: Moderne, voll integrierte Einbauküche
Weitere Räume: Gäste-WC auf der unteren Ebene, separates Duschbad im Obergeschoss
Stauraum: Einbauschrank im Hauptschlafzimmer
Balkon: Charmanter Balkon mit bodentiefen Fensterfronten
Sicherheit & Komfort: Sicherheitseingangstür sowie Gegensprechanlage
Parken & Lagern: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage und separater, abschließbarer Abstellraum
Gemeinschaft: Großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick auf Meer und Berge
Baujahr: 2019 – modern, gepflegt und bezugsfertig

Lage

Kaum eine Lage in Oliva vereint Lebensqualität und Komfort so mühelos wie diese. Das Apartment liegt direkt am Paseo – und das macht den Alltag zum Genuss: Sie treten aus dem Haus und stehen mitten im Leben. Der Morgenkaffee im Lieblingscafé um die Ecke, der Einkauf beim Bäcker, in der Boutique oder auf dem Wochenmarkt, das entspannte Abendessen in einem der vielen Restaurants und Tapas-Bars – alles beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Hier müssen Sie nichts planen, Sie leben einfach.
Oliva selbst ist eine authentische spanische Kleinstadt mit Charakter, eingebettet zwischen den Ausläufern der Berge und dem Mittelmeer. Die charmante Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, die gewachsene Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten sowie das ganzjährig milde Klima machen Oliva zu einem Ort, an dem sich Urlaub und Alltag auf schönste Weise verbinden – ideal als Feriendomizil ebenso wie als ganzjähriger Wohnsitz.
Ein besonderes Aushängeschild der Region sind die Strände von Oliva: kilometerlange, feinsandige und mehrfach mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Küste. In nur etwa fünf Fahrminuten stehen Sie mit den Füßen im Sand. Ganz in der Nähe lädt zudem der renommierte Oliva Nova Golfplatz – ein 18-Loch-Championship-Kurs aus der Feder der Golflegende Severiano Ballesteros – Golffreunde zu sportlichen Runden mit Meerblick ein.
Bestens angebunden: Trotz der ruhigen, authentischen Lage sind Sie schnell mobil. Die beiden internationalen Flughäfen der Region erreichen Sie bequem über die AP-7 – Valencia in rund einer Stunde (ca. 90 km) und Alicante in etwa 1 Stunde 10 Minuten (ca. 110 km). Beide bieten ganzjährig zahlreiche Direktverbindungen in den deutschsprachigen Raum.
Warum hier investieren? Oliva zählt zu den begehrtesten und zugleich noch bezahlbaren Standorten an der Costa Blanca Norte. Die Kombination aus Strandnähe, echtem spanischem Flair, solider Infrastruktur und wachsender internationaler Nachfrage macht Immobilien hier zu einer nachhaltig wertstabilen Anlage – ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Renditeobjekt. Eine Toplage direkt am Paseo wie diese ist dabei die Ausnahme, nicht die Regel.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Als Ferienimmobilie geeignet
✓ Balkon
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Garage
✓ Gäste-WC
✓ Keller
✓ Klimatisiert
✓ Laminatboden
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

2018
Primärenergieträger

Strom
Energieeffizienzklasse

B

reserviert

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Objektexposé

Objekt ID

N-4026
Objekttypen

Ferienimmobilie, Maisonette, Wohnung
Adresse

46780 Oliva
Valencia
Spanien
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

61,65 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Klimatisiert

ja
Wesentlicher Energieträger

Strom
Baujahr

2018
Zustand

neuwertig
Ausstattung

Standard
Garage

1 Stellplatz
Kaufpreis

150.000 EUR