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    Cuando decidimos poner a la venta nuestra casa, solemos pensar que no será por mucho tiempo, que los compradores irán viniendo solos con todas las nuevas plataformas web que existen en el mercado y con ayuda de las inmobiliarias que harán todo lo posible para conseguir vender tu casa…Pero nada más lejos de la realidad.

    Es cierto que las inmobiliarias están para conseguir encontrar al mejor comprador para tu casa lo más rápido posible, y quitarte ese dolor de cabeza tan horrible que te genera todo el proceso de venta de tu casa.

    Pero en el mercado actual hay que regirse por la ley de demanda y oferta, por lo que tienes que conseguir que tu propiedad destaque por encima de las otras para conseguir que acepten tu oferta y evitar esas típicas rebajas por imperfectos tontos.

    Desde Starck-Estates, te vamos a dar unos tips para impresionar a la primera a los futuros compradores, porque la primera impresión es la más importante.

     

    Home Staging

    Vamos a preparar la puesta en escena de tu casa para que sea mucho más llamativa con unos pequeños arreglos.

    Lo primero de todo es arreglar los pequeños desperfectos que haya en la casa: enchufes rotos, fregaderos atascados, agujeros en las paredes, pintura desgastada, etc. Es importante que esto esté perfecto ya que muchos compradores buscan cualquier defecto para conseguir una rebaja.

    Los colores y los olores son otro punto importante que debes tener en cuenta. Te recomendamos que pintes la casa con colores claros y que den luz a las habitaciones y salas. Además intenta que la casa siempre huela neutro con ambientadores, ya que hay muchas personas que tienen el olfato más sensible y el olor les puede incomodar. Por otro lado puedes querer ofrecer mejor una sensación de hogar y calidez, para eso puede preparar café o galletas para que cuando lleguen los futuros compradores el primer olor que les entre sea ese. Una estrategia muy común en países del norte de Europa.

    Consigue dar la sensación de espacio retirando muebles, en el caso de que tengas muchos, para que parezca más amplio. Puede que todavía sigas viviendo en tu casa mientras la están enseñando, pero procura dejar los armarios de las habitaciones vacíos o al menos arreglados, ya que muchos compradores se fijan mucho en la amplitud de los armarios a la hora de valorar una habitación.

    Para finalizar, la decoración y la luz son otros puntos a tener en cuenta. La casa tiene que estar despejada y con espacio, sin decoración muy personal como fotos o recuerdos de viajes pasados. Pero hay que seguir impresionando y llamando la atención, es por eso que colocar algún cojín, alguna planta o unas cortinas nuevas con colores neutros y alegres conseguirán ese efecto wow que buscamos.

    Mucha gente busca en su casa o piso que sea luminoso, y por eso tenemos que procurar encontrar en que momento del día entra más luz en el interior del hogar para acordar horas de visitas en ese momento y rascar algunos puntos para vender.

    Inmobiliaria Starck-Estates

    No te preocupes si son demasiadas cosas que tener en cuenta antes de vender tu casa, nuestro equipo experto en el sector te ayudará y detectará todos aquellos posibles fallos que puedan causar algún problema a la hora de vender.

    Cada cliente recibe un asesoramiento completo y personalizado para sus necesidades y situación.

    Confía en Starck-Estates para llevar tu propiedad. Nuestro servicio pre-venta, durante la venta y post-venta es incomparable y único.

    ¡Te esperamos!

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    Cómo preparar tu casa para vender

    Consejos

    23-08-2019
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    En la actualidad el consumo de energía a través de dispositivos electrónicos se ha disparado por las nubes a niveles que son insostenibles. Además de sumarles el uso de aparatos electrónicos de uso cotidiano en el hogar, como la nevera, el microondas o la televisión.

    ¿En qué consiste la eficiencia energética?

    Es sencillo, durante el día no somos conscientes de la gran cantidad de energía que desperdiciamos y los perjuicios que supone esto para nuestro bolsillo a final de mes y para nuestro planeta, que está al borde de la saturación.

    Como definición, la eficiencia energética es el uso eficiente de la energía. Cuando un aparato electrónico consume una cantidad inferior a la media para realizar una actividad.

    También se busca proteger el medio ambiente consumiendo no más de lo necesario. Evitamos así el envió de CO2 a la atmosfera.

     

    Los beneficios de la eficiencia energética.

    Como ya hemos comentado, tener un hogar no eficiente energéticamente  es una de las principales fuentes de gastos de las familias que deben afrontar al final de mes en la factura de la luz. Y todavía más durante el invierno y el verano por culpa de los aires acondicionados y ventiladores.

    Seguir en el hogar unas normas de eficiencia energética supondrá:

    · Ahorra en tu factura de la luz de cada mes.

    · Ayudar al medio ambiente

    · Incrementar el precio de la vivienda, siempre y cuando tengas la Etiqueta Energética.

    Etiqueta Energética

    La etiqueta energética es un documento donde se detalla la calificación que ha obtenido la vivienda.  Esta pegatina sigue una escala de letras que va de la A, siendo la mejor puntuación, a la G, siendo la peor de todas.

    Este certificado lo puede realizar un técnico autorizado con la formación necesaria. Hay varias empresas que lo realizan y por ello que puedes elegir la que prefieras.

     

    Cómo mejorar la eficiencia energética de mi hogar

    Ahora que ya conoces en que consiste la eficiencia energética y sus beneficios, te vamos a contar que puedes hacer para mejorarla dentro de tu vivienda.

    Las ventanas

    No todas las ventanas de los hogares son aislantes. Por culpa de ellas se pierde una gran cantidad de temperatura que hace que consumamos durante más tiempo los aires acondicionados y con mayor temperatura. Cámbialas por unas que aíslen más y te a medio plazo te habrás ahorrado bastante dinero.

    Electrodomésticos de bajo consumo

    Es cierto que estos electrodomésticos son más caros que los demás. Pero es una inversión que se volverá rentable en poco tiempo.

    Las bombillas

    Cambias tus antiguos Halógenos y fluorescentes por bombillas LED, que además de ayudarte a ahorrar en la factura de la luz, suelen tener 50.000 horas de uso.

    La temperatura

    Mantén la temperatura de tu hogar en el punto justo. Ni por encima ni por debajo. 21ºC en invierno y 27ºC en verano.

     

    Cómo calcular la eficiencia Energética

    Obviamente hay una fórmula matemática para conocer esa información. Pero nosotros, te vamos a recomendar una herramienta desarrollada por Leroy Merlin que te facilitará muchísimo el calcular la eficiencia de tu hogar a través de un sencillo test.

    Si no, también puedes llamar a un técnico especializado para que lo calcule él.

     

    Starck-Estates

    Cuenta con Starck-Estates para vender tu propiedad. Somos un equipo de profesionales especializados en la compra y venta de inmuebles en Costa Blanca.

    Te asesoraremos a la perfección para que saques el mayor beneficio a tu hogar. Además te podemos ayudar a que mejores tu certificado energético, ya que sabemos lo importante que es tener un buen nivel, para vender al mejor precio.

    Confía en Starck-Estates.

    ¡Te esperamos!

     

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    La eficiencia energética en el hogar, que necesitas saber

    Consejos

    17-06-2019
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    Cuando compramos una casa la tratamos como si fuera nuestro propio hijo. La cuidamos y la decoramos hasta el mínimo detalle, dejando nuestra propia personalidad reflejada en sus paredes.

    De todas las estancias que puede tener nuestra casa, el salón es donde se hace el 70% de la vida. Y por eso es el espacio que tiene que estar más acondicionado para nuestra larga estancia. El problema es que algunas veces puede ser algo pequeño y te puedes llegar a sentir un poco claustrofóbico.

    Desde Starck-Estates te vamos a dar unos consejos para que le saques el mayor partido a tu salón de una manera fácil y rápida.

     

    Los colores claros.                

    Los colores claros como el blanco, el gris claro o el blanco hueso son aliados de la luz, consiguen que se refleje en las paredes haciendo que se difuminen los límites y dando la sensación de amplitud. Puedes complementar cambiando el suelo también por parquet o cerámica de colores claros. El suelo amplía todo. Los colores oscuros o cálidos por el contrario consiguen el efecto de oscuridad, apagan la luz que entra de fuera y dan la sensación de ser un espacio más reducido.

    Los colores claros conseguirán dar a tu salón una sensación moderna y de frescura.

     

    Menos es más

    Todos soñamos con un sofá grande donde poder descansar después de un día duro de trabajo y ver nuestro programa preferido de Netflix. Pero si sufrimos de un salón pequeño eso sería un gran error.

    Busca un sofá que consiga satisfacer tu necesidad pero sin comerse tu salón. Puedes optar por sofás de 2 o 3 plazas como mucho. También por sillones individuales con colores claros como el gris y el blanco para conseguir que la luz se siga reflejando.

    Si no te gusta demasiado los espacios extremadamente blancos puedes vestir tus sofás con colores turquesas o rosas palo, ya que estos colores le darán un poco más de vida a tu salón y no agobiarán ni apagarán la zona.

    Siguiendo con el minimalismo, el concepto menos es más es perfecto. No cargues el ambiente con múltiples estanterías o mesas de centro muy altas. Los espacios despejados en el centro dan más sensación de amplitud. Deja que la luz entre por todas las zonas de tu salón para que su percepción sea más amplia.

     

    Espejo, espejito en la pared

    Otro gran aliado de los salones pequeños y de poca luz son los espejos. Con ellos conseguirás crear ilusiones ópticas de amplitud. Colócalos estratégicamente para que la poca luz que entre por la ventana del salón se refleje en ellos y reparta luz por todo el espacio.

    Puedes complementar poniendo algunas fotografías o cuadros en las paredes, pero teniendo en cuenta de no sobrecargar el espacio para no reducir la sensación de tamaño.

     

    Tu casa en Costa Blanca

    Si sigues nuestros consejos podrás conseguir que tu salón pequeño se vea más amplio y fresco, pero es posible que todavía estés en busca de la casa de tus sueños o una segunda vivienda en la Costa Blanca.

    En Starck-Estates tenemos una amplia variedad de espectaculares casas y villas en la zona de Costa Blanca, donde no sufrirás de espacios pequeños, ya que cuentan con habitaciones muy amplias y con luz.

    Cuenta con nuestro equipo de profesionales de Starck-Estates. Especialistas con años de experiencia en el sector para que tus deseos y objetivos se hagan realidad. 

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    Cómo decorar un salón pequeño con 3 trucos.

    Consejos

    08-05-2019

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