Conoce los puntos claves a tener en cuenta cuando vas a poner tu propiedad en venta.

Cuando decidimos poner a la venta nuestra casa, solemos pensar que no será por mucho tiempo, que los compradores irán viniendo solos con todas las nuevas plataformas web que existen en el mercado y con ayuda de las inmobiliarias que harán todo lo posible para conseguir vender tu casa…Pero nada más lejos de la realidad.

Es cierto que las inmobiliarias están para conseguir encontrar al mejor comprador para tu casa lo más rápido posible, y quitarte ese dolor de cabeza tan horrible que te genera todo el proceso de venta de tu casa.

Pero en el mercado actual hay que regirse por la ley de demanda y oferta, por lo que tienes que conseguir que tu propiedad destaque por encima de las otras para conseguir que acepten tu oferta y evitar esas típicas rebajas por imperfectos tontos.

Desde Starck-Estates, te vamos a dar unos tips para impresionar a la primera a los futuros compradores, porque la primera impresión es la más importante.

 

Home Staging

Vamos a preparar la puesta en escena de tu casa para que sea mucho más llamativa con unos pequeños arreglos.

Lo primero de todo es arreglar los pequeños desperfectos que haya en la casa: enchufes rotos, fregaderos atascados, agujeros en las paredes, pintura desgastada, etc. Es importante que esto esté perfecto ya que muchos compradores buscan cualquier defecto para conseguir una rebaja.

Los colores y los olores son otro punto importante que debes tener en cuenta. Te recomendamos que pintes la casa con colores claros y que den luz a las habitaciones y salas. Además intenta que la casa siempre huela neutro con ambientadores, ya que hay muchas personas que tienen el olfato más sensible y el olor les puede incomodar. Por otro lado puedes querer ofrecer mejor una sensación de hogar y calidez, para eso puede preparar café o galletas para que cuando lleguen los futuros compradores el primer olor que les entre sea ese. Una estrategia muy común en países del norte de Europa.

Consigue dar la sensación de espacio retirando muebles, en el caso de que tengas muchos, para que parezca más amplio. Puede que todavía sigas viviendo en tu casa mientras la están enseñando, pero procura dejar los armarios de las habitaciones vacíos o al menos arreglados, ya que muchos compradores se fijan mucho en la amplitud de los armarios a la hora de valorar una habitación.

Para finalizar, la decoración y la luz son otros puntos a tener en cuenta. La casa tiene que estar despejada y con espacio, sin decoración muy personal como fotos o recuerdos de viajes pasados. Pero hay que seguir impresionando y llamando la atención, es por eso que colocar algún cojín, alguna planta o unas cortinas nuevas con colores neutros y alegres conseguirán ese efecto wow que buscamos.

Mucha gente busca en su casa o piso que sea luminoso, y por eso tenemos que procurar encontrar en que momento del día entra más luz en el interior del hogar para acordar horas de visitas en ese momento y rascar algunos puntos para vender.

Inmobiliaria Starck-Estates

No te preocupes si son demasiadas cosas que tener en cuenta antes de vender tu casa, nuestro equipo experto en el sector te ayudará y detectará todos aquellos posibles fallos que puedan causar algún problema a la hora de vender.

Cada cliente recibe un asesoramiento completo y personalizado para sus necesidades y situación.

Confía en Starck-Estates para llevar tu propiedad. Nuestro servicio pre-venta, durante la venta y post-venta es incomparable y único.

¡Te esperamos!