Espaciosa casa de pueblo de obra nueva con piscina en San Javier

30730 San Javier (España), Casa urbana para comprar

Descripción

Este townhouse moderno en San Javier, Murcia, ofrece todas las comodidades para un estilo de vida cómodo y lujoso. Con tres amplios dormitorios y dos baños, brinda un amplio espacio para residentes e invitados. La gran sala de estar y comedor con cocina abierta crea un espacio acogedor y sociable para reuniones y comidas compartidas. El patio, accesible desde la sala de estar y equipado con una piscina, ofrece la oportunidad perfecta para relajarse y disfrutar al aire libre. La terraza frente al dormitorio principal es definitivamente un beneficio adicional, creando un refugio personal al aire libre. Y la gran terraza en la azotea con vistas promete paisajes impresionantes de los alrededores, ideal para veladas acogedoras o reuniones sociales al aire libre. La ubicación en San Javier, Murcia, hace que esta propiedad sea una inversión atractiva. La posibilidad de habitarla durante todo el año o utilizarla para alquileres vacacionales significa flexibilidad y fuentes de ingresos potenciales para los inversores. En general, es una propiedad extremadamente atractiva que sirve como una excelente opción tanto como residencia como un activo generador de ingresos. Los precios comienzan desde €247,000 a €274,000.

Equipamiento

ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y FACHADA: • Estructura de hormigón armado. • Cerramiento de fachada en doble tabiquería con aislamiento. • Fachada con revestimiento monocapa blanco y azulejos cerámicos.
ACABADOS DE SUELOS Y PAREDES: • Suelos de cerámica en toda la casa y terrazas. Elección de materiales. • Pintura lisa. Color blanco. • Azulejos en baños y cocina. Elección de materiales.
CARPINTERÍA INTERIOR Y EXTERIOR Y VIDRIOS: • Puerta de seguridad en la entrada de la propiedad. • Puertas interiores lacadas en blanco. • Armarios empotrados forrados y con unidades de cajones y puertas lacadas en blanco. • Carpintería exterior en PVC termolacado color marrón oscuro. Doble acristalamiento con cámara según diseño o similar. Control solar. Persianas de PVC. • Muebles de cocina en color madera con encimera de Silestone compacto, color a elegir. Fregadero bajo encimera. Grifos monomando de baja presión para reducir el consumo de agua. • Zona de península en la cocina. • Electrodomésticos incluidos: frigorífico, vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas y lavavajillas integrado.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS: • Accesorios de baño Roca en blanco. • Grifos monomando en acero cromado. Marca Roca o similar. • Muebles de baño con lavabo integrado y espejo con luz. • Plato de ducha a medida, a ras de suelo. Mampara de ducha en vidrio mate o transparente a elegir. • Producción de agua caliente doméstica mediante un calentador de agua eficiente energéticamente. • Punto de agua en la terraza y solárium.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: • Mecanismos Niessen, Simon o similares. • Tomas de televisión y teléfono en todas las habitaciones. Iluminación LED interior y exterior. Excepto luces decorativas en la barra de la cocina y dormitorios. • Enchufes en solárium, terraza y jardín. Toma de televisión en el jardín.
AIRE ACONDICIONADO: • Preinstalación de aire acondicionado en cada piso a través de conductos en falso techo.
DESARROLLO: • Piscina individual con ducha. Área exterior a elegir entre césped artificial o alicatado. • Césped artificial en el jardín.
SOLÁRIUM: • Cocina de verano con 3 unidades con encimera de granito, fregadero blanco con grifo de agua fría y caliente, preinstalación para lavadora y toma de corriente.

Ubicación

San Javier en Murcia, España, es una ciudad costera con una excelente ubicación e infraestructura. Está situada cerca del Mar Menor, un mar interior separado del Mediterráneo por una estrecha franja de tierra. La proximidad a ambos cuerpos de agua ofrece diversas oportunidades de ocio, como deportes acuáticos, playas y hermosos paisajes costeros. La región cuenta con varios campos de golf de alta calidad, lo que la convierte en un destino popular para los entusiastas del golf. Hay una buena conectividad con el aeropuerto internacional de Murcia-Corvera con una amplia gama de conexiones de vuelos. En cuanto a compras, hay varios centros comerciales y mercados en San Javier y sus alrededores que ofrecen productos locales, así como bienes internacionales. La ciudad misma cuenta con una infraestructura adecuada con tiendas, restaurantes y servicios. La proximidad a ciudades como Cartagena y Murcia ofrece oportunidades adicionales de exploración cultural e histórica. San Javier en sí tiene algunas atracciones, como la Catedral de San Javier y el Museo Arqueológico. En resumen, San Javier es un área atractiva para aquellos que buscan la vida playera, deportes acuáticos, golf, compras y una buena infraestructura.

Karte

La posición de la propiedad mostrada es aproximada.

Equipamiento/características

  • ✓ Apto como residencia de vacaciones
  • ✓ Cocina integrada
  • ✓ Ducha
  • ✓ Piscina
  • ✓ Suelo de baldosa
  • ✓ Terraza
  • ✓ Trastero
  • ✓ Uso del jardín

Certificado de eficiencia energética

  • Tipo de certificado de eficiencia energética
    Declaración de requisitos
  • Fecha de emisión
    ab dem 1.5.2014
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción
    2023
  • Combustible primario
    Electricidad
  • Clase de eficiencia energética
    A+

Objektexposé

  • ID Propiedad
    N-0524
  • Tipos de propiedad
    Casa, Casa de pueblo, Obra nueva, Vivienda vacacional
  • Dirección
    30730 San Javier
    Región de Murcia
    España
  • Plantas de la casa
    3
  • Superficie habitable aprox.
    125,87 m²
  • Terreno aprox.
    88,95 m²
  • Habitación
    4
  • Dormitorio
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrazas
    3
  • Tipo de calefacción
    Calefacción central
  • Fuente de energía esencial
    Electricidad
  • Año de construcción
    2023
  • Estado
    Primera ocupación
  • Equipamiento
    de alto nivel
  • Precio de compra
    247.000 EUR

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