Exclusivo placer de vivir en el corazón de Roldan: Modernas villas de nueva construcción con piscina privada y vistas panorámicas

Descubre el hogar perfecto en nuestro resort bien cuidado en Roldan, un oasis de vida moderna rodeado de un paisaje impresionante. Estas encantadoras villas de nueva construcción ofrecen una armoniosa combinación de estilo y confort.
Las propiedades se extienden sobre amplias parcelas de 225.46 m2 y cuentan con su propia piscina acogedora de aproximadamente 13 m2, brindando momentos refrescantes. La arquitectura es reflexiva y llena de luz natural, creando una agradable atmósfera de vida.
El espacio habitable de 122.70 m2 se distribuye de manera inteligente en dos plantas. La planta baja te da la bienvenida con una zona abierta de estar/comedor y una cocina moderna y abierta. Dos acogedoras habitaciones dobles y dos baños completan esta área. Una escalera interna te lleva elegantemente a la planta superior, donde te espera el dormitorio principal con su propio baño en suite.
Un punto destacado de la propiedad es sin duda el amplio solárium de 54.08 m2. Aquí, no solo puedes disfrutar del sol, sino también de una vista soñadora del entorno. El solárium también alberga una cocina de verano, perfecta para reuniones al aire libre.
Estas villas son un hogar de ensueño absoluto, ideal para vacaciones o vivir todo el año. Cumple tu sueño de tener un hogar moderno y cómodo en nuestro exclusivo resort en Roldan.

FUNDAMENTOS, ESTRUCTURA, FACHADA, CERRAMIENTOS, REVESTIMIENTOS, CUBIERTAS Y TECHOS
•Estructura de hormigón armado. Losas y pilares de hormigón armado.
•Combina revestimientos de mortero de una sola capa con revestimientos de gres porcelánico color madera.
•Paredes de ladrillo cerámico, con cámara de aire y aislamiento acústico y térmico según las normativas.
•Techos planos invertidos con pavimento cerámico antideslizante, impermeabilizados y con aislamiento de XPS.
•Techo de placas de yeso laminado o desmontables en baños y pasillos. Placa hidrófuga en áreas húmedas. El resto de los techos son de yeso liso.
REVESTIMIENTO Y PINTURA EXTERIOR E INTERIOR
•En exteriores, gres porcelánico antideslizante de alta calidad en color gris, combinado con césped artificial en la zona de entrada peatonal.
•En interiores, baldosas de gres porcelánico de alta calidad en color gris colocadas con adhesivo hidrófugo.
•Pintura plástica con acabado blanco liso en paredes y techo.
REVESTIMIENTO DE BAÑOS Y COCINA
•Gres porcelánico de alta calidad, colocado con adhesivo hidrófugo. Formatos grandes en baños y cocina. Baños alicatados en blanco, excepto el frente de la ducha para que coincida con los muebles de baño.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
•Exterior en PVC, de color, con rotura de puente térmico. Persianas de color gris oscuro en todas las ventanas y puertas acristaladas.
•Cocina: Equipada con unidades de pared y base de gran capacidad con acabado melamínico, puertas en tonos blancos. Encimera de Silestone, porcelana u otro material similar, fregadero bajo encimera y grifos mezcladores altos. Electrodomésticos incluidos: frigorífico, horno elevado, microondas empotrado, campana extractora y lavavajillas empotrado. Encimera e isla de madera.
•Armarios empotrados en dormitorios según el proyecto, revestidos en el interior, con unidades de cajones.
•Unidad de tocador montada en la pared, espejo y luz sobre el lavabo.
•Carpintería interior lacada en blanco con manijas negras.
•Puerta de entrada de seguridad, del mismo color que el PVC en el exterior y panelada con MDF lacado blanco en el interior.
•Ventanas de doble acristalamiento con cámara de aire según el CTE. Barandilla de cristal laminado enmarcado en aluminio en las terrazas.
•Pantalla fija de ducha en los laterales de las bandejas de ducha.
ACCESORIOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
•Inodoro suspendido y asiento con bisagra amortiguada. Sanitarios blancos Roca o similares.
•Grifería de acero cromado. Duchas con efecto lluvia.
CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE SANITARIA
•Preinstalación de aire acondicionado por conductos en sala de estar y dormitorios. Instalación de renovación y extracción de aire. Preinstalación para toalleros eléctricos en baños.
•Sistema de bomba de calor eficiente energéticamente con acumulación para la producción de agua caliente sanitaria.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
•Tomas de TV, radio y teléfono en la sala de estar/cocina y dormitorios.
•Preinstalación de televisión por cable. Instalación de videoportero.
•Puntos de TV, iluminación y tomas de corriente en terrazas y solárium.
•Iluminación LED superficial en interiores (excepto decorativa) y apliques de pared LED en exteriores según los planos.
EXTERIORES Y SOLÁRIUM
•Piscina privada con asiento incorporado (4.80x2.70 metros), preinstalación para bomba de calor y ducha solar.
•Garaje elevado descubierto.
•Panel solar de 1,5 kW.