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    Lorsque nous décidons de vendre notre maison, nous pensons généralement que ce ne sera pas avant longtemps, que les acheteurs viendront à  nous avec toutes les nouvelles plateformes Web existantes sur le marché et avec l'aide des agences immobilières qui feront tout leur possible pour vendre des biens.... Mais rien n'est plus éloigné de la réalité.

    Il est vrai que les agences immobilières sont en mesure de trouver le meilleur acheteur pour votre maison le plus rapidement possible et d’enlever cet horrible mal de tête qui génère tout le processus de vente de votre maison.

    Mais sur le marché actuel, vous devez vous conformer à la loi de l'offre et la demande. Vous devez donc faire en sorte que votre propriété se démarque des autres pour les amener à accepter votre offre et à éviter ces ventes typiques aux biens non préparés.

    Chz Starck-Estates, nous allons vous donner quelques conseils pour impressionner les futurs acheteurs, car la première impression est la plus importante.

     

    Home Staging

    Nous allons préparer la mise en scène de votre maison pour la rendre beaucoup plus attrayante avec quelques petits arrangements.

    Tout d’abord, il s’agit de réparer les petits dégâts dans la maison: tuiles cassées, éviers bouchés, trous dans les murs, peinture fanée, etc… Il est important que cela soit parfait, car de nombreux acheteurs recherchent un quelconque défaut pour obtenir un rabais.

    Les couleurs et les odeurs sont un autre point important à garder à l’esprit. Nous vous recommandons de peindre la maison avec des couleurs claires et d'éclairer les pièces et les pièces. Essayez aussi que la maison ait toujours une odeur neutre avec les assainisseurs d’air, car beaucoup de gens ont l’odorat  sensible et une odeur peut les gêner. D’autre part, vous pourriez peut-être offrir un meilleur sentiment de bien-être et de chaleur chez vous, si vous  prépariez du café ou des biscuits de manière à ce que lors de l’arrivée des futurs acheteurs, ce soit la première odeur qui les pénètre. Une stratégie très commune dans les pays d'Europe du Nord.

    Obtenez la sensation d'espace en enlevant des meubles, au cas où vous en auriez beaucoup, pour  paraître les pièces plus volumineuses. Vous habitez peut-être encore chez vous pendant qu'ils l'enseignent, mais essayez de laisser les armoires vides ou du moins rangées, car de nombreux acheteurs examinent attentivement la largeur des armoires lors de l'évaluation d'une pièce.

    Enfin, la décoration et la lumière sont d'autres points à considérer. La maison doit être claire et avec de l'espace, sans décoration très personnelle telle que des photos ou des souvenirs de voyages passés. Mais nous devons continuer à impressionner et à attirer l’attention, c’est pourquoi le fait de placer un coussin, une nouvelle plante ou de nouveaux rideaux aux couleurs neutres et gaies produira l’effet wow !!! que nous recherchons.

    Beaucoup de gens regardent la luminosité de la maison ou de l’ appartement , c'est pourquoi nous devons essayer de trouver à quelle heure de la journée le plus de lumière pénètre l'intérieur de la maison pour convenir des heures de visite à cette heure-là et gratter quelques points à vendre.

     

    Starck-Estates Immobilier

    Ne vous inquiétez pas s'il y a trop d'éléments à prendre en compte avant de vendre votre maison, notre équipe d'experts du secteur vous aidera à détecter toutes les défaillances pouvant causer un problème lors de la vente.

    Chaque client reçoit un conseil complet et personnalisé en fonction de ses besoins et de sa situation.

    Faites confiance à Starck-Estates pour vendre votre propriété. Notre service pré-vente, lors de la vente et de l'après-vente, est incomparable et unique.

    Nous vous attendons!

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    Comment préparer votre maison à vendre

    Conseils

    23-08-2019
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    Actuellement, la consommation d’énergie par le biais d’appareils électroniques a atteint des niveaux insoutenables. En plus d'ajouter l'utilisation d'appareils électroniques pour un usage quotidien à la maison, comme le réfrigérateur, les micro-ondes ou la télévision.

    Qu'est-ce que l'efficacité énergétique?

    C’est simple, au cours de la journée, nous ne sommes pas conscients de la grande quantité d’énergie que nous gaspillons et des dommages que cela représente pour notre budget à la fin du mois et pour notre planète, qui est sur le point de saturer.

    En tant que définition, l'efficacité énergétique est l'utilisation efficace de l'énergie. Lorsqu'un appareil électronique consomme une quantité inférieure à la moyenne pour effectuer une activité.

    Il vise également à protéger l'environnement en ne consommant pas plus que nécessaire. Nous évitons ainsi l'envoi de CO2 dans l'atmosphère.

    Les avantages de l'efficacité énergétique.

    Comme nous l’avons déjà mentionné, le fait d’avoir une maison non éco énergétique est l’une des principales sources de dépenses des familles qui doivent faire face à une facture démesurée d’électricité à la fin du mois. Et encore plus en hiver et en été à cause des climatiseurs et des ventilateurs.

    Respecter les normes d’efficacité énergétique à la maison signifie:

    · Économisez sur votre facture d'électricité chaque mois.

    · Aide l'environnement

    · Augmentez le prix de la maison, tant que vous avez l'étiquette énergétique.

     

    L'étiquette énergie est un document qui détaille la qualification obtenue par le foyer. Cet autocollant suit une échelle de lettres allant de A, le meilleur score, à G, le pire de tous.

    Ce certificat peut être effectué par un technicien professionnel  autorisé ayant reçu la formation nécessaire. Plusieurs entreprises le font et vous pouvez donc choisir celle que vous préférez.

    Comment améliorer l'efficacité énergétique de ma maison

    Maintenant que vous connaissez l’efficacité énergétique et ses avantages, nous vous indiquerons ce que vous pouvez faire pour l’améliorer chez vous.

     Les fenêtres

    Toutes les fenêtres des maisons ne sont pas isolantes. A cause d'eux, une grande quantité de température est perdue, ce qui signifie que nous consommons les climatiseurs plus longtemps et avec des températures plus élevées. Remplacez-les par ceux qui vous isolent davantage et vous économiserez beaucoup d’argent à moyen terme.

     Appareils économes en énergie

    Il est vrai que ces appareils sont plus chers que d’autres. Mais c’est un investissement qui deviendra rentable dans peu de temps.

    Les ampoules

    Vous remplacez vos vieilles ampoules halogènes et fluorescentes à LED, qui, en plus de vous aider à économiser sur la facture d'électricité, ont une durée de vie en général  de 50 000 heures d'utilisation.

    La température

    Gardez la température de votre maison à une bonne température.  Ni trop chaud et  ni trop froid. 21ºC en hiver et 27ºC en été.

    Comment calculer l'efficacité énergétique

    De toute évidence, il existe une formule mathématique pour connaître cette information. Mais nous, nous allons recommander un outil développé par Leroy Merlin qui facilitera grandement le calcul de l'efficacité de votre maison grâce à un simple test.

    Sinon, vous pouvez également faire appel à un technicien spécialisé pour qu'il le calcule.

     

    Starck-Estates

    Comptez sur Starck-Estates pour vendre votre propriété. Nous sommes une équipe de professionnels spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers sur la Costa Blanca.

    Nous vous conseillerons à la perfection pour que vous puissiez tirer le meilleur parti de votre maison. Nous pouvons également vous aider à améliorer votre certificat énergétique, car nous savons à quel point il est important d'avoir un bon niveau, de vendre au meilleur prix.

    Faites confiance à Starck-Estates.

    Nous vous attendons!

     

     

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    L'efficacité énergétique à la maison, ce que vous devez sav

    Conseils

    17-06-2019
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    Lorsque nous achetons une maison, nous la traitons comme si c'était notre propre enfant. Nous en prenons soin et le décorons dans les moindres détails, laissant notre propre personnalité se refléter dans ses murs.

    De toutes les pièces que notre maison peut avoir, le salon est l'endroit où 70% de la vie est réalisée. Et c’est pourquoi l’espace doit être plus conditionné pour notre long séjour. Le problème est que parfois il peut être d’une petite surface et vous pouvez devenir un peu claustrophobe.

    De Starck-Estates, nous allons vous donner quelques conseils pour tirer le meilleur parti de votre pièce de manière simple et rapide.

     

    Les couleurs claires

    Les couleurs claires telles que le blanc, le gris clair ou le blanc cassé sont des alliés de la lumière, elles se reflètent dans les murs, brouillent les frontières et donnent une sensation d'espace. Vous pouvez également compléter le sol en changeant le sol en parquet ou en céramique de couleur claire. Le sol élargit tout. Les couleurs sombres ou chaudes obtiennent au contraire l'effet de l'obscurité, éteignent la lumière qui pénètre de l'extérieur et donnent la sensation d'être un espace plus petit.

    Les couleurs claires donneront à votre salon une sensation moderne et fraîche.

     

    Moins c'est plus

    Nous rêvons tous d’un grand canapé où nous pourrons nous reposer après une dure journée de travail et regarder notre programme Netflix préféré. Mais si nous souffrons d'une petite pièce, ce serait une grave erreur.

    Trouvez un canapé qui peut répondre à vos besoins mais sans manger votre salon. Vous pouvez choisir autant de canapés de 2 ou 3 places. Également par des fauteuils individuels avec des couleurs claires comme le gris et le blanc pour que la lumière continue à réfléchir.

    Si vous n'aimez pas trop les espaces extrêmement blancs, vous pouvez habiller vos canapés avec des couleurs turquoises ou des roses, car ces couleurs donneront un peu plus de vie à votre salon et ne surchargeront pas et n'éteindront pas la zone.

    En continuant avec le minimalisme, le concept de moins est plus que parfait. Ne chargez pas la pièce avec plusieurs étagères ou tables hautes. Les espaces clairs au centre donnent plus d'espace. Laissez la lumière pénétrer à travers toutes les zones de votre salon afin que votre perception soit plus large.

     

    Miroir sur le mur

    Les miroirs sont un autre excellent allié des petites salles peu éclairées. Avec eux, vous pourrez créer des illusions d'optique d'amplitude. Placez-les stratégiquement de manière à ce que le peu de lumière qui pénètre par la fenêtre du salon y soit reflétée et distribuée dans tout l’espace.

    Vous pouvez compléter en plaçant des images ou des cadres sur les murs, mais en prenant en compte de ne pas surcharger l'espace pour ne pas réduire la sensation de taille.

     

    Votre maison sur la Costa Blanca

    Si vous suivez nos conseils, vous pouvez donner à votre petite pièce un aspect plus spacieux et plus frais, mais vous pouvez toujours rechercher la maison de vos rêves ou une résidence secondaire sur la Costa Blanca.

    Dans Starck-Estates, nous avons une grande variété de maisons et de villas spectaculaires sur la Costa Blanca, où vous ne souffrirez pas de petits espaces, car ils disposent de pièces très spacieuses et lumineuses.

    Comptez sur notre équipe de professionnels de Starck-Estates. Des spécialistes avec des années d'expérience dans le secteur pour réaliser vos souhaits et atteindre vos objectifs.

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    Comment décorer une petite pièce avec 3 astuces

    Conseils

    08-05-2019

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