Appartement exclusif en première ligne de plage à Dénia – Les Deveses

03700 Denia (Espagne), Appartement avec terrasse à vendre

Description

Cet appartement exclusif en première ligne de plage à Dénia – Les Deveses allie l’art de vivre méditerranéen à l’un des emplacements les plus prisés de la région. Situé dans une résidence fermée et parfaitement entretenue, directement en bordure des dunes, il offre calme absolu, intimité et une vue imprenable sur la mer Méditerranée aux eaux azurées. Un accès direct depuis la résidence vous mène immédiatement à une plage de sable fin s’étendant sur plusieurs kilomètres – un privilège réservé à très peu de biens immobiliers.
La résidence séduit par son jardin méditerranéen soigneusement aménagé ainsi que par sa grande piscine commune, idéale pour se détendre et profiter pleinement. Situé au premier étage, l’appartement offre une surface habitable d’environ 86,26 m² et se distingue par une distribution intelligente et des espaces lumineux. Un atout particulièrement remarquable est que toutes les pièces bénéficient d’une magnifique vue sur la mer.
Le cœur de l’appartement est constitué par un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et bar pratique, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée de 16m2, offrant une vue spectaculaire sur les dunes, la plage et la mer – parfaite pour des moments de détente en plein air.
L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de douche moderne est à disposition pour les invités ou les autres chambres.
Un autre point fort de ce bien est le garage fermé privé situé en sous-sol, avec une surface généreuse de 38,75 m², offrant suffisamment d’espace pour un véhicule ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pour vélos ou équipements de plage et de sports nautiques.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 120 € par an. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien dans un emplacement aussi exceptionnel – idéal comme résidence secondaire exclusive, investissement attractif ou résidence principale en bord de mer.

Équipement

Sols en carrelage céramique, fenêtres en aluminium avec volets électriques, placards intégrés, climatisation réversible (chaud/froid), terrasse avec vue sur la mer, interphone, ascenseur, grand garage fermé, jardin commun avec piscine et accès direct à la plage, et bien plus encore.

Localisation

La zone de Dénia – Les Deveses fait partie des secteurs côtiers les plus recherchés du nord de la Costa Blanca, réputée pour sa combinaison unique de nature, de tranquillité et d’excellentes infrastructures. Ce littoral est connu pour ses vastes plages de sable fin, parmi les plus belles de la région, qui s’étendent sur plusieurs kilomètres. Contrairement à d’autres zones côtières, vous n’y trouverez pas de criques rocheuses, mais des paysages naturels de dunes et de grands espaces – idéals pour de longues promenades, les sports nautiques ou des journées de détente au bord de la mer, même en haute saison.
Les Deveses offre une atmosphère résidentielle paisible sans être isolée. Les charmants villages d’Els Poblets et d’El Verger sont accessibles à pied ou en quelques minutes à vélo et proposent toutes les commodités du quotidien : restaurants, cafés, supermarchés, pharmacies et divers services. Par ailleurs, la zone bénéficie d’excellentes connexions : une ligne de bus vous emmène directement au centre de Dénia, où vous trouverez une vieille ville animée, un port de plaisance, de nombreux restaurants de qualité ainsi qu’une offre culturelle tout au long de l’année.
Pour les loisirs et le sport, le prestigieux parcours de golf Oliva Nova Golf se situe à seulement quelques minutes en voiture et offre des conditions idéales pour les amateurs de golf. De plus, le centre commercial très apprécié Portal de la Marina est facilement et rapidement accessible – parfait pour le shopping, la gastronomie et les loisirs.
La région autour de Dénia est également un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Le parc naturel du Montgó, situé à proximité, invite à de magnifiques randonnées avec des vues spectaculaires, tandis que le littoral offre de nombreuses possibilités pour pratiquer des sports nautiques tels que le kitesurf, la voile ou le paddle.
Enfin, cet emplacement est également très attractif du point de vue de l’investissement. La forte demande pour les biens en première ligne de mer, la stabilité de leur valorisation et leur excellent potentiel locatif font de Les Deveses un secteur particulièrement intéressant tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs souhaitant y résider. Ceux qui rêvent de vivre au bord de la mer trouveront ici l’équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne, infrastructures modernes et qualité de vie tout au long de l’année.

Karte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Ascenseur pour personnes
  • ✓ Balcon
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Convient comme logement de vacances
  • ✓ Débarras
  • ✓ Douche
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Sous-sol
  • ✓ Terrasse

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique besoins­
  • Date de délivrance
    ab dem 1.5.2014
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction
    2006
  • Sources d'énergie primaire
    Électricité
  • Classe de performance énergétique­­
    E

Objektexposé

  • ID de propriété
    N-2126
  • Types des biens immobiliers
    Appartement, Appartement avec terrasse, Logement de vacances, Proprietes de luxe
  • Adresse
    03700 Denia
    Valencia
    Espagne
  • Surface habitable
    86,26 m²
  • Nombre de pièce
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    2
  • Balcons
    1
  • Terrasses
    1
  • Climatisé
    oui
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    2006
  • État
    entretenu
  • Équipement
    standard
  • Garage
    1 place de stationnement
  • Prix de vente
    480 000 EUR

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