Appartement panoramique exclusif en première ligne de golf – luxe, tranquillité et vue sur le Montgó, le parcours de golf et le Marriott

03750 Pedreguer (Espagne), Appartement avec terrasse à vendre

Description

Ce magnifique appartement entièrement rénové de 82,56 m² est situé en première ligne du parcours de golf de La Sella et offre une vue d’une rare exclusivité : un panorama dégagé sur le golf, le Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa et le majestueux Montgó. L’exclusivité n’est que rarement aussi proche.
L’appartement occupe le dernier étage d’un complexe résidentiel privé et soigneusement entretenu, composé de seulement 16 unités, niché dans un jardin méditerranéen paysagé avec piscine commune et vue imprenable sur la verdure. Un ascenseur vous conduit confortablement depuis le parking souterrain directement à l’appartement. Une place de parking privée et un local de rangement séparé sont naturellement inclus.
Dès l’entrée, il est évident que cette propriété est un véritable havre de bien-être, immédiatement prête à emménager – rien n’a été laissé au hasard. Un petit hall mène à l’espace de vie et salle à manger lumineux et ouvert, avec cuisine moderne équipée attenante. La disposition est à la fois réfléchie et élégante : une chambre double confortable avec balcon, une salle de bain avec douche élégante, et la spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, équipée d’une douche et d’une baignoire.
Le séjour et la chambre principale donnent tous deux sur la terrasse partiellement couverte – un lieu de rêve pour se détendre, profiter et savourer chaque instant, avec une vue panoramique qui rend chaque moment spécial. Les pièces climatisées et le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l’année.
Que ce soit comme résidence de vacances exclusive ou comme logement principal élégant, cet appartement allie emplacement, qualité et style de vie au plus haut niveau. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 171 € par mois. Une propriété qui séduit dès le premier instant.

Équipement

Sols en céramique et parquet, fenêtres PVC avec double vitrage, moustiquaires, volets roulants et stores, climatisation (chaud/froid), placards intégrés, chauffage au sol, terrasses, local de rangement, place de parking, piscine commune, jardin commun, ascenseur, panneaux acoustiques de haute qualité, et bien plus encore.

Localisation

Emplacement & qualité de vie – La Sella Golf
La situation à La Sella Golf figure parmi les adresses résidentielles les plus exclusives de la Costa Blanca nord. Nichée entre le parc naturel du Montgó et la côte méditerranéenne, La Sella combine tranquillité, sécurité et beauté naturelle avec une excellente infrastructure. L’ensemble du site bénéficie d’une surveillance 24h/24, garantissant un haut niveau de confidentialité et une expérience résidentielle pleinement sécurisée – un avantage clé tant pour une résidence principale que pour des vacances.
Juste devant votre porte, un style de vie unique vous attend : le parcours de golf renommé, de vastes sentiers pédestres et cyclables, et la proximité immédiate de la nature invitent à un mode de vie actif mais détendu. Cette offre est complétée par une gastronomie, des services de bien-être et d’accueil d’excellence dans le complexe adjacent, tandis que le climat doux de la région la rend particulièrement attrayante toute l’année.
Pour les courses et les besoins quotidiens, le centre commercial Portal de la Marina se trouve à quelques minutes en voiture. La ville portuaire dynamique de Dénia séduit par son port de plaisance, sa vieille ville historique, sa gastronomie variée et ses kilomètres de plages. À proximité, la charmante ville de Jávea est connue pour ses criques pittoresques, ses promenades et son ambiance internationale haut de gamme. De nombreuses plages de sable et criques idylliques se trouvent dans les environs immédiats.
La Sella bénéficie également d’excellentes connexions : les villes d’Alicante et de Valence, avec leurs aéroports internationaux, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement très attractif pour une résidence principale, des vacances ou un investissement locatif.

Pourquoi investir ici ?
La Sella Golf garantit une stabilité durable de la valeur, une forte demande et une qualité de vie exceptionnelle. La combinaison d’un emplacement résidentiel exclusif, d’une sécurité 24h/24, de la nature, de la proximité de la côte et des villes, ainsi que d’une utilisation possible toute l’année fait de cette adresse un investissement de premier ordre – et un lieu où sécurité, confort et style de vie méditerranéen se combinent parfaitement.

Karte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

✓ Ascenseur pour personnes
✓ Baignoire
✓ Climatisé
✓ Convient comme logement de vacances
✓ Cuisine équipée
✓ Débarras
✓ Douche
✓ Garage
✓ Parquet
✓ Piscine
✓ Sol carrelé
✓ Terrasse

Diagnostic de performance énergétique

Type du diagnostic de performance énergétique

Passeport énergétique besoins
Date de délivrance

ab dem 1.5.2014
Type de bâtiment

Bâtiment résidentiel
Année de construction

2004
Sources d'énergie primaire

Électricité
Classe de performance énergétique

E

Objektexposé

ID de propriété

N-1126
Types des biens immobiliers

Appartement, Appartement avec terrasse, Logement de vacances, Proprietes de luxe
Adresse

03750 Pedreguer
Valencia
Espagne
Étages dans l'immeuble

1
Surface habitable

82,56 m²
Nombre de pièce

3
Chambres

2
Salle de bain

2
Terrasses

2
Climatisé

oui
Type de chauffage

Chauffage au sol
Source d'énergie essentielle

Électricité
Année de construction

2004
État

à l'état neuf
Équipement

haut standing
Tiefgarage

1 place de stationnement
Prix de vente

349 000 EUR