Art de vivre moderne au cœur d’El Verger – Emménager et profiter
03770 El Vergel (Espagne), Appartement à l'étage à vendre
Description
Cet appartement moderne, comme neuf, situé au deuxième étage, se trouve en plein centre d’El Verger et offre un confort urbain à distance piétonne de toutes les commodités du quotidien. D’une superficie habitable de 101 m², il séduit par une distribution intelligente des espaces : un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées font entrer l’extérieur à l’intérieur et créent une atmosphère lumineuse et aérée.
La suite parentale avec salle de bains privative bénéficie d’une vue dégagée sur le mont Segària, tandis que deux autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’amis, chambres d’enfants ou bureau. Une salle d’eau indépendante avec douche complète harmonieusement l’ensemble.
L’appartement est prêt à être occupé et convient parfaitement à ceux qui souhaitent s’installer et profiter immédiatement, sans travaux. Une place de parking privée dans le garage souterrain vient compléter confortablement cette offre attractive. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1 200 € par an.
Équipement
Sols en carrelage céramique, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets roulants, climatisation centrale chaud/froid, cuisine moderne entièrement équipée, place de parking en garage souterrain, et bien plus encore.
Localisation
Situation – El Verger : qualité de vie entre côte, nature et infrastructures urbaines
El Verger allie le charme d’une ville authentique et bien établie à un emplacement privilégié sur la Costa Blanca Nord. Nichée entre les vergers d’orangers verdoyants et l’imposant massif du mont Segària, et à seulement un kilomètre des plages de sable fin de la Méditerranée, la commune offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre plage, nature et vie urbaine.
Infrastructures et quotidien facilité
El Verger dispose d’excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, cafés, bars, restaurants, pharmacies, médecins et écoles sont facilement accessibles à pied. Les transports publics ainsi que les axes routiers CV-700 et N-332 assurent une mobilité optimale dans toutes les directions. Les marchés hebdomadaires et les fêtes locales créent une atmosphère vivante et conviviale ; le marché aux puces du week-end, très apprécié, attire des visiteurs de toute la région et constitue un lieu de rencontre pour petits et grands.
Plage, mer et loisirs
Les plages s’étendant sur plusieurs kilomètres à El Verger, avec leur sable fin et leurs eaux cristallines, invitent à des journées de détente au bord de la mer, à la baignade, aux promenades ou aux activités sportives. La promenade maritime et les nombreux chiringuitos font de la côte un véritable prolongement de l’espace de vie, du lever au coucher du soleil.
Golf, nature et excursions
À quelques minutes seulement se trouve le prestigieux parcours de golf d’Oliva Nova, un atout majeur pour les amateurs de golf et un pôle d’attraction pour une clientèle internationale – un avantage évident pour les investisseurs. La région offre en outre de nombreuses possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme ou l’équitation, au cœur d’un paysage méditerranéen varié.
Proximité de Dénia et des centres urbains
La ville historique de Dénia, avec son port, sa vieille ville animée, son offre culturelle et sa gastronomie réputée, est rapidement accessible et élargit considérablement les possibilités de loisirs et de shopping. Grâce aux bonnes liaisons routières, Valence et Alicante sont également facilement accessibles pour des excursions à la journée.
Pourquoi investir ici ?
El Verger offre une combinaison convaincante de qualité de vie élevée, d’emplacement attractif et de potentiel de valorisation durable. La proximité de la mer, des terrains de golf, des infrastructures de loisirs et de la ville historique de Dénia rend ce lieu particulièrement intéressant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. La demande constante de logements à proximité de la côte, associée à une économie locale dynamique et à un fort attrait touristique, garantit des perspectives pérennes pour l’investissement immobilier.
Cette localisation séduira tous ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen, des distances courtes au quotidien et d’excellentes possibilités de loisirs dans un environnement vivant tout en restant détendu.
Carte
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
Équipements / Caractéristiques
- ✓ Ascenseur pour personnes
- ✓ Baignoire
- ✓ Climatisé
- ✓ Convient comme logement de vacances
- ✓ Cuisine équipée
- ✓ Débarras
- ✓ Douche
- ✓ Garage
- ✓ Sol carrelé
Diagnostic de performance énergétique
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Type du diagnostic de performance énergétiquePasseport énergétique besoins
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Date de délivranceab dem 1.5.2014
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Type de bâtimentBâtiment résidentiel
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Année de construction2007
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Sources d'énergie primaireÉlectricité
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Classe de performance énergétiqueD
Objektexposé
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ID de propriétéN-1226
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Types de biensAppartement, Appartement à l'étage, Logement de vacances
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Adresse03770 El Vergel
Valencia
Espagne -
Surface habitable101 m²
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Nombre de pièce4
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Chambres3
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Badezimmer2
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Climatiséoui
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Type de chauffageChauffage central
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Source d'énergie essentielleÉlectricité
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Année de construction2007
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Étatà l'état neuf
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Équipementstandard
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Tiefgarage1 place de stationnement
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Prix de vente189 000 EUR
