Magnifique Finca dans un lieu privé ensoleillé à Pedreguer

03750 Pedreguer (Espagne), Finca à vendre

Description

Cette propriété paradisiaque offre un emplacement privé magnifique avec vue sur la chaîne de montagnes et est une véritable oasis d'exclusivité et d'intimité. La propriété offre tout ce que les acheteurs exigeants recherchent et bien plus encore.
Le terrain s'étend sur une impressionnante superficie de 13 952 m² et dispose d'une allée généreuse bordée de végétation méditerranéenne luxuriante. Au centre de ce cadre majestueux se trouve la Finca à couper le souffle, qui inspire l'admiration dès l'entrée sur la propriété.
La surface habitable de la Finca mesure 242,47 m² et offre des pièces baignées de lumière avec une disposition bien pensée. En entrant dans la maison, vous entrez dans un élégant hall d'entrée. Un spacieux salon et salle à manger avec une cuisine ouverte et une buanderie adjacente offre l'espace idéal pour socialiser. Il y a également un WC invités pour la commodité des visiteurs.
Une aile séparée pour les invités abrite deux chambres doubles et une salle de douche, assurant ainsi l'intimité des invités. De plus, il y a deux autres chambres doubles avec une salle de bains Jack & Jill, idéales pour les familles ou comme espace supplémentaire pour les invités.
Le joyau de cette propriété est le patio aéré et vitré, d'où vous avez une vue imprenable sur le jardin paradisiaque. Le jardin s'étend sur environ 6 600 m² et offre un effet "wow" absolu. Vous y trouverez des pelouses verdoyantes, des arbres fruitiers, des jardins d'ornement artistiquement conçus et des palmiers ombrageux entourant la piscine rafraîchissante. Un espace extérieur couvert avec une pergola et une cuisine d'été vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cette propriété bénéficie du soleil toute la journée, ce qui vous permet de savourer pleinement la beauté et la tranquillité des environs. De plus, il y a une parcelle séparée qui est idéale pour la garde de chevaux et offre un potentiel supplémentaire.
L'allée généreuse et le double carport offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Cette propriété est un véritable joyau qui répond à toutes les attentes en matière de luxe, d'intimité et de qualité de vie.

Équipement

Carrelage en céramique, fenêtres en aluminium avec double vitrage, moustiquaires, volets, système d'alarme, placards intégrés, chauffage par le sol via une pompe à chaleur, panneaux solaires de 3,2 kW, patio vitré avec toit automatique, cheminée dans le salon et le patio, climatisation (chaud/froid), buanderie, double carport, places de stationnement, cave, portail d'entrée automatique, vidéophone, piscine de 10 x 5 m, terrasse extérieure couverte avec cuisine d'été, douche extérieure (chaud/froid), débarras, pergola, jardin méditerranéen avec irrigation automatique et éclairage extérieur, adoucisseur d'eau, eau agricole à tarif réduit, parcelle séparée avec diverses possibilités d'utilisation, divers arbres fruitiers : orange, figue, citron, lime, mandarine, pamplemousse, abricot, pomme, prune, noix, olive et nèfle, etc.

Localisation

Pedreguer est un charmant village espagnol entouré de pittoresques orangeraies et de sentiers de randonnée. Située dans la province d'Alicante, dans la région de Valence, la ville offre un charmant mélange de beauté naturelle et d'infrastructures de qualité.
L'un des points forts de Pedreguer est le parcours de golf La Sella, qui compte 27 trous impressionnants et attire des amateurs de golf du monde entier. Les environs sont propices aux activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme, avec de nombreux sentiers de randonnée et des chemins naturels à proximité.
La ville dispose d'une infrastructure solide comprenant des centres de santé, des écoles et des options de shopping, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Chaque dimanche, une zone industrielle accueille un marché aux puces qui attire des visiteurs du monde entier et propose une sélection diversifiée de biens et de produits alimentaires.
À proximité de Pedreguer, vous trouverez la pittoresque vallée de Jalon, connue pour ses amandiers et ses paysages en fleurs. La région est également célèbre pour ses vins produits localement, offrant aux amateurs de vin la possibilité de visiter des caves locales et de déguster des vins délicieux.
Pedreguer n'est qu'à environ 15 minutes de Denia, une ville côtière cosmopolite. Denia est célèbre pour ses marinas, ses promenades, ses kilomètres de plages de sable et sa cuisine méditerranéenne très appréciée. C'est une destination touristique prisée offrant de nombreuses opportunités de loisirs.
L'emplacement de Pedreguer est également pratique pour les transports, car Alicante et Valence sont accessibles en environ une heure en voiture. Les deux villes disposent d'aéroports internationaux, facilitant les liaisons vers des destinations internationales.
Pedreguer est un endroit pittoresque au milieu de la beauté de la campagne espagnole, offrant à ses habitants une grande qualité de vie et à ses visiteurs une variété d'activités de loisirs.

Karte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Abri de voiture
  • ✓ Baignoire
  • ✓ Cheminée
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Convient comme logement de vacances
  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Débarras
  • ✓ Douche
  • ✓ Jardin d'hiver
  • ✓ Piscine
  • ✓ Place de stationnement à l'extérieur
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Sous-sol
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Utilisation du jardin
  • ✓ WC invités

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique besoins­
  • Date de délivrance
    ab dem 1.5.2014
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction
    2002
  • Sources d'énergie primaire
    Électricité
  • Classe de performance énergétique­­
    E

Objektexposé

  • ID de propriété
    N-7423
  • Types des biens immobiliers
    Finca, Logement de vacances, Maison, Proprietes de luxe
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Comunidad Valenciana
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    1
  • Surface habitable
    242,47 m²
  • Terrain
    13 952 m²
  • Nombre de pièce
    6
  • Chambres
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrasses
    6
  • Climatisé
    oui
  • Type de chauffage
    Chauffage au sol
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    2002
  • État
    entretenu
  • Équipement
    haut standing
  • Carport
    7 places de stationnement
  • Prix de vente
    795 000 EUR

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