Charmante Maison de Village à Els Poblets, Costa Blanca
03779 Els Poblets (Espagne), Maison de ville à vendre
Description
Il y a des maisons dans lesquelles on entre – et des maisons qui vous accueillent. Cette maison de village sur deux niveaux, d'environ 150 m² habitables, appartient résolument à la seconde catégorie.
Derrière la façade s'ouvre le hall d'entrée, d'où l'on accède à gauche à un petit salon de réception – cette pièce typiquement espagnole où l'on accueille brièvement ses invités avant de les inviter plus avant dans la maison. Vient ensuite un séjour ouvert avec une pièce attenante, déjà généreux aujourd'hui et propice à de multiples usages. Le cœur du rez-de-chaussée est la cuisine-salle à manger : une grande cuisine dotée de son propre coin repas – la pièce où, sur la Costa Blanca, la vie se déroule traditionnellement. Elle est complétée de manière très pratique par une buanderie attenante et une salle de bains.
Un escalier intérieur mène à l'étage. Depuis le palier, on accède à deux chambres doubles ainsi qu'à une pièce plus petite, idéale comme bureau ou dressing. De là, on rejoint la terrasse sur le toit – avec un grand débarras indépendant, de ceux que l'on trouve rarement et dont on a toujours besoin.
La maison est bien entretenue et prête à habiter : vous pouvez vous y installer immédiatement. Et c'est précisément là que réside son charme particulier, car ce bien vous laisse le choix. La distribution est remarquablement flexible : après vérification structurelle, une grande partie des cloisons pourrait être ouverte ou supprimée. Si vous le souhaitez, le rez-de-chaussée peut se transformer en un vaste espace de vie ouvert et lumineux, séjour et salle à manger réunis dans un esprit campagne contemporain, sans rien perdre du caractère de la maison. Vivre comme il vous plaît – d'une façon aujourd'hui, d'une autre demain.
Équipement
La maison associe des détails d'origine préservés à des modernisations déjà réalisées – un état dans lequel on peut habiter immédiatement, tout en voyant clairement où son propre projet d'aménagement pourra se poursuivre.
Fenêtres en bois à simple vitrage, en partie fenêtres en aluminium à double vitrage, moustiquaires, volets roulants, climatisation chaud/froid, cheminée au salon, cuisine avec coin repas séparé, buanderie, escalier intérieur, terrasse sur le toit avec grand débarras, parkings communaux à proximité immédiate – et bien plus encore.
Localisation
Au cœur de la vie du village. La maison se situe dans le centre historique d'Els Poblets, directement sur l'une des plus belles places du village. Là précisément où la vie se passe : des voisins qui saluent, un café au coin de la rue, des voix d'enfants l'après-midi – et une place devant la porte qui devient tout naturellement, l'été venu, le prolongement du salon. Ici, on ne vit pas à côté du village : on y vit.
Els Poblets – les petits villages. Els Poblets se trouve au nord de la Marina Alta, tout près de Dénia, El Verger et Ondara – une commune à taille humaine d'environ 2 700 habitants, aux rues calmes et à l'habitat bas. Son histoire remonte aux anciens hameaux de Setla, Mirarosa et Miraflor, définitivement réunis en 1971 – d'où son nom au pluriel. Ruelles étroites et sinueuses, maisons basses et parfum de fleur d'oranger en dessinent encore aujourd'hui la physionomie. Un lieu doté d'une identité propre, d'un voisinage établi et d'un rythme agréablement paisible : animé toute l'année, jamais surpeuplé.
Deux plages, deux caractères. La plage d'Els Poblets est la Playa de l'Almadrava – une plage de galets blancs et clairs, façonnée durant des millénaires par le Río Girona qui se jette ici dans la mer, et réputée pour la clarté exceptionnelle de ses eaux. Sous la surface s'étendent des herbiers de posidonie à la faune sous-marine abondante, un paradis pour le snorkeling et la plongée. Ceux qui préfèrent le sable fin sous les pieds roulent quelques minutes vers le nord : la plage de sable de Les Deveses s'étire sur près de cinq kilomètres le long de la route côtière et se trouve pratiquement au seuil d'Els Poblets – vaste, lumineuse et généreuse, la plus belle des deux pour de longues journées de plage et des promenades au bord de l'eau.
Commodités du quotidien. Le village offre tout ce dont on a réellement besoin : supermarché, boulangerie, pharmacie, médecin, bars et restaurants – pour beaucoup accessibles à pied depuis la maison. Une liaison en bus existe directement depuis le village. Dénia est à une dizaine de minutes en voiture ; le grand centre commercial « Portal de la Marina » à Ondara se trouve à environ huit kilomètres. Dénia offre son château et sa vieille ville, un port de pêche et une marina moderne, une scène gastronomique remarquable ainsi que les ferries vers les Baléares. Les golfeurs trouveront Oliva Nova Golf à une dizaine de kilomètres.
Accès. Els Poblets est aisément desservi par l'autoroute AP-7 (sortie 61 Oliva ou 62 Ondara) ainsi que par la N-332. Les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence se situent chacun à environ 100 kilomètres – tous deux accessibles en un peu plus d'une heure. Idéal, donc, aussi bien comme résidence permanente que pour celles et ceux qui font régulièrement la navette entre l'Espagne et l'Europe centrale.
Carte
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
Équipements / Caractéristiques
- ✓ Cheminée
- ✓ Climatisé
- ✓ Convient comme logement de vacances
- ✓ Cuisine équipée
- ✓ Débarras
- ✓ Douche
- ✓ Sol en pierre
- ✓ Terrasse
Diagnostic de performance énergétique
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Type du diagnostic de performance énergétiquePasseport énergétique besoins
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Date de délivranceab dem 1.5.2014
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Type de bâtimentBâtiment résidentiel
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Année de construction1920
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Sources d'énergie primaireÉlectricité
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Classe de performance énergétiqueE
Objektexposé
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ID de propriétéN-5126
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Types de biensLogement de vacances, Maison, Maison de ville
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Adresse03779 Els Poblets
Valencia
Espagne -
Étages dans l'immeuble2
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Surface habitable150 m²
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Nombre de pièce6
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Chambres4
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Badezimmer1
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Terrasses1
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Climatiséoui
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Source d'énergie essentielleÉlectricité
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Année de construction1920
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Étatpartiellement / entièrement rénové
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Prix de vente249 000 EUR

