Maison mitoyenne avec vue mer imprenable à Ràfol de Almunia

03769 El Ràfol d'Almúnia (Espagne), Maison mitoyenne à vendre

Description

Cette charmante maison mitoyenne située dans la très prisée urbanisation L’Almunia à Ràfol de Almunia séduit par sa vue panoramique imprenable sur la mer et son atmosphère typiquement méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle offre environ 109 m² habitables, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
Vivre avec une vue exceptionnelle
Dès l’entrée à l’étage supérieur, vous découvrez un agréable salon-salle à manger lumineux, bénéficiant d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, pratique et bien intégrée, est complétée par une buanderie indépendante avec toilettes invités.
Le véritable point fort de cette maison est sa grande terrasse avec pergola – l’endroit parfait pour profiter de belles soirées entre amis, admirer des couchers de soleil spectaculaires et savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent trois chambres, dont une avec salle de douche en suite, offrant suffisamment d’espace pour la famille ou les invités. Chaque chambre bénéficie d’une magnifique vue sur la mer Méditerranée, créant une ambiance lumineuse et relaxante.
Une seconde salle de bain avec baignoire complète cet étage.
Confort & équipements
Une place de parking privative située devant la maison apporte un confort supplémentaire. La résidence parfaitement entretenue, habitée par une clientèle internationale, dispose d’une belle piscine communautaire avec douche extérieure, le tout avec une superbe vue mer.
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement environ 750 € par an.

Équipement

Sols en carrelage céramique, fenêtres PVC avec double vitrage, volets roulants, placards intégrés, climatisation chaud / froid, cheminée dans le salon, buanderie avec toilettes, terrasse avec pergola, place de parking privée, piscine communautaire et bien plus encore.

Localisation

Ràfol de Almunia – Un cadre de vie idyllique dans un lieu de rêve sur la Costa Blanca
Découvrez le charmant village de Ràfol de Almunia, niché dans les collines douces de la Marina Alta, avec une vue magnifique sur la mer Méditerranée et la nature environnante. L’urbanisation L’Almunia est particulièrement prisée pour son environnement calme et ses vues spectaculaires – un véritable secret bien gardé pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.
Situation et alentours :
À seulement 15 minutes se trouvent les longues plages de sable de Dénia et la mer azur. Le centre commercial Portal de la Marina à Ondara, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et offres de loisirs, est également accessible en quelques minutes. Grâce à l’excellent accès à l’autoroute AP-7, les excursions vers Valence ou Alicante sont très faciles.
Loisirs et qualité de vie :
Randonnée, vélo ou détente – les environs offrent de nombreuses possibilités tant pour les amateurs d’activités que pour ceux qui recherchent le calme. Plusieurs terrains de golf, ports de plaisance et parcs naturels se trouvent à proximité. Les charmantes villes côtières comme Dénia, Jávea et Moraira offrent un mélange vibrant de charme méditerranéen, de plaisirs culinaires et d’activités culturelles.
Résidence principale ou maison de vacances :
Grâce au climat doux avec plus de 300 jours de soleil par an, la région est idéale pour y vivre toute l’année sous le soleil espagnol – ou pour y posséder une résidence secondaire agréable. Des écoles internationales, des services médicaux et une communauté multiculturelle assurent une vie quotidienne agréable et sereine.
Conclusion :
Ràfol de Almunia – et en particulier l’urbanisation L’Almunia – représente un mode de vie paisible dans un environnement naturel, avec tous les avantages de la proximité de la côte, des infrastructures urbaines et du style de vie espagnol authentique.

Karte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Baignoire
  • ✓ Cheminée
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Convient comme logement de vacances
  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Débarras
  • ✓ Douche
  • ✓ Piscine
  • ✓ Place de stationnement à l'extérieur
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Terrasse
  • ✓ WC invités

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique besoins­
  • Date de délivrance
    ab dem 1.5.2014
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction
    2008
  • Sources d'énergie primaire
    Électricité
  • Classe de performance énergétique­­
    E

Objektexposé

  • ID de propriété
    N-3126
  • Types des biens immobiliers
    Logement de vacances, Maison, Maison mitoyenne
  • Adresse
    03769 El Ràfol d'Almúnia
    Comunidad Valenciana
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable
    109 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    2
  • Terrasses
    1
  • Climatisé
    oui
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    2008
  • État
    entretenu
  • Équipement
    standard
  • Place de stationnement
    1 place de stationnement
  • Prix de vente
    225 000 EUR

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