Maison de ville d’angle à Dénia — élégance méditerranéenne avec vue sur le Montgó

03700 Dénia (Espagne), Maison mitoyenne située en dernière position à vendre

Description

La première impression naît avant même de franchir la porte, sur la terrasse d’entrée couverte. Hibiscus, un néflier, un citronnier – et au loin la silhouette du Montgó. C’est ici que la journée commence avec le premier café, et ici qu’elle s’achève le soir.
À l’intérieur, un séjour ouvert avec cuisine intégrée vous accueille, complété par une salle d’eau au même niveau. La position d’angle offre à la maison des fenêtres sur plusieurs côtés – lumineuse et baignée de clarté, aucune pièce ne reste dans la pénombre. Sols en tomettes terracotta, poutres de bois apparentes, une ligne esthétique cohérente : la signature espagnole de cette maison.
À l’étage se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et sa propre terrasse avec vue sur le Montgó. Deux autres pièces se partagent le niveau, dont une idéale comme bureau.
Autour de la maison s’étend un espace vert délimité par une haie, utilisé exclusivement par cette propriété – un privilège de la parcelle d’angle. À quelques pas, de l’autre côté de la rue, la résidence s’ouvre : une vaste pelouse avec un bel espace piscine et, là encore, la vue sur le Montgó. Le parking commun se trouve juste devant la maison.
La plage de la Marineta Cassiana est à une bonne dizaine de minutes à pied ; le centre de Dénia, avec Marqués de Campo, le marché et le port, à quelques minutes en voiture.
87 m² habitables répartis sur deux niveaux, trois chambres, deux salles de bains. Nous organisons volontiers votre visite personnalisée.

Équipement

Sols carrelés en grès aspect terracotta, fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants, moustiquaires, grilles de sécurité, climatisation chaud/froid, placards intégrés, débarras, terrasse d’entrée couverte avec vue sur le Montgó, terrasse attenante à la chambre principale avec vue sur le Montgó, espace vert périphérique à usage exclusif, jardin commun avec espace piscine, parking commun et bien plus encore.

Localisation

Dénia est l’un des rares endroits de cette côte à n’être jamais devenu un décor. La ville vit toute l’année : environ 50 000 habitants, une véritable vieille ville au pied du château, une criée où l’on vend aux enchères la pêche du jour l’après-midi et, depuis 2015, le titre UNESCO de Ville créative de gastronomie – de la gambas rouge à la table étoilée.
Au-dessus de tout cela se dresse le Montgó. Son parc naturel commence aux portes de la ville : sentiers de randonnée, maquis méditerranéen, figuiers, orchidées au printemps.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, entre le centre et la mer. La plage de la Marineta Cassiana est à une bonne dizaine de minutes à pied – la plage des habitants, une crique abritée aux eaux peu profondes, quelques chiringuitos et une promenade qui mène jusqu’au port. Ceux qui cherchent le sable et l’espace iront vers le nord, à Les Marines ; ceux qui préfèrent la roche et l’eau claire vers le sud, aux criques de Les Rotes.
Le centre, avec sa halle, Marqués de Campo et le port, est à quelques minutes en voiture. Le grand marché du lundi, le Mercado Municipal du lundi au samedi, médecins, hôpital, supermarchés – on dispose ici des infrastructures d’une ville, non d’une résidence de vacances. L’aéroport d’Alicante est à environ une heure, Valence à peu près autant.
Et ce qui compte pour la valeur à long terme : entre le parc naturel et la mer, le littoral est limité et protégé. Peu de terrains nouveaux voient encore le jour.

Carte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Baignoire
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Convient comme logement de vacances
  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Débarras
  • ✓ Douche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Terrasse

Energiebedarfsausweis

Certificat d'exigence énergétique en cours

réservé

Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.

Objektexposé

  • ID de propriété
    N-5026
  • Types de biens
    Logement de vacances, Maison, Maison mitoyenne située en dernière position
  • Adresse
    03700 Dénia
    Valencia
    Espagne
  • Étage
    2
  • Surface habitable
    87 m²
  • Nombre de pièce
    4
  • Chambres
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrasses
    2
  • Climatisé
    oui
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    1999
  • État
    entretenu
  • Équipement
    standard
  • Prix de vente
    250 000 EUR