Beniarbeig – Villa privée avec piscine

03778 Beniarbeig (Espagne), Villa à vendre

Description

Certaines propriétés ne révèlent leur véritable valeur qu’au moment où l’on franchit le portail.
Cette villa est située au bout d’une impasse paisible – à l’abri des regards, entourée de verdure, avec une vue sur les montagnes qui se dessinent entre les cimes des arbres. 852 m² d’un univers à soi. Une oasis de verdure où l’on arrive… et où l’on a immédiatement envie de rester.
Depuis l’entrée, vous accédez à un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble – lumineux, accueillant et convivial. Deux chambres, dont une avec salle de bain privative en suite, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Sur environ 116 m², tout est pensé exactement comme il faut.
Le véritable cœur de cette propriété se trouve cependant à l’extérieur : une vaste terrasse couverte qui procure une ombre agréable même sous le soleil de midi – l’art de vivre en plein air. Devant celle-ci, une piscine d’eau salée de 8 × 4 m, chauffable, avec douche extérieure eau chaude et froide. Pelouse parfaitement entretenue, arbres matures, le chant des oiseaux à la place de la circulation.
Et pourtant, vous restez au cœur de la vie quotidienne : le centre du village de Beniarbeig se trouve à moins de cinq minutes à pied.
Luminosité, intimité, élégance – une villa qui n’a pas besoin d’en faire trop pour convaincre.
EN UN COUP D’ŒIL
— Terrain : env. 852 m², très privé, situé au bout d’une impasse
— Surface habitable : env. 116 m² – 2 chambres (dont 1 en suite), 1 salle de bain séparée
— Salon / salle à manger ouvert avec cheminée et cuisine attenante
— Grande terrasse couverte avec espace de vie extérieur
— Piscine chauffable d’eau salée 8 × 4 m · douche extérieure eau chaude/froide
— Pelouse entretenue et arbres anciens · environnement calme et verdoyant

Équipement

Sols en carrelage céramique, fenêtres en aluminium avec double vitrage isolant, moustiquaires, volets roulants, grilles de sécurité, placards intégrés, climatisation chaud/froid, radiateurs infrarouges, cheminée dans le salon, espace buanderie, terrasses, store extérieur, piscine chauffable d’eau salée 8 × 4 m, douche extérieure eau chaude/froide, carport, portail automatique, terrain entièrement clôturé, et bien plus encore.

Localisation

La situation – Le cœur vert de la Marina Alta
Beniarbeig fait partie de ces villages que l’on ne découvre pas par hasard, mais que l’on choisit délibérément. Niché dans la plaine fertile du Río Girona, au pied du massif montagneux de Segària, le village a conservé son authenticité espagnole d’origine, loin de l’agitation touristique du littoral. Orangeraies, anciens ponts en pierre, centre de village animé avec boulangerie, bars et marché hebdomadaire : ici, on vit au rythme de la région, et non au rythme des saisons touristiques.
Et pourtant, tout reste à portée immédiate. Le centre commercial Portal de la Marina à Ondara – l’un des plus grands centres commerciaux et de loisirs de la Marina Alta – se situe à seulement quelques minutes en voiture. La ville portuaire élégante de Dénia se rejoint en environ quinze minutes. Les plages de sable d’Els Poblets et de Dénia sont accessibles en une dizaine de minutes, tandis que la station prisée de Jávea (Xàbia), réputée pour ses criques et le magnifique Parc Naturel du Montgó, se trouve à environ vingt minutes.
CE QUE VOUS POUVEZ VIVRE ICI
Profiter de la mer Méditerranée et des montagnes dans une seule journée : randonnée matinale dans le Parc Naturel du Montgó, poisson frais au port de Dénia à midi, plage l’après-midi, tapas au village en soirée. Golf, excursions en bateau, marchés traditionnels et excellente gastronomie – tout se trouve à proximité immédiate.
POURQUOI INVESTIR ICI
La Marina Alta réunit deux éléments rarement compatibles : le calme absolu de la campagne et une excellente accessibilité. Cette région compte parmi les secteurs les plus recherchés et les plus stables en valeur du nord de la Costa Blanca – la partie la plus verte et au climat le plus doux – avec une forte demande internationale tout au long de l’année.
Investir ici dans une villa privée soigneusement entretenue signifie acquérir bien plus qu’une maison. C’est investir dans une qualité de vie devenue rare – et donc de plus en plus précieuse.
DEUX AÉROPORTS INTERNATIONAUX
L’aéroport de Valence comme l’aéroport international d’Alicante sont facilement accessibles en environ une heure via l’autoroute A-7/AP-7. Votre résidence sur la Costa Blanca reste ainsi rapidement accessible depuis toute l’Europe – un avantage déterminant, aussi bien pour une résidence secondaire que pour une installation permanente.

Karte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

✓ Abri de voiture
✓ Accessible aux personnes à mobilité réduite
✓ Cheminée
✓ Climatisé
✓ Convient comme logement de vacances
✓ Cuisine équipée
✓ Débarras
✓ Douche
✓ Jardin/utilisation du jardin
✓ Piscine
✓ Place de stationnement à l'extérieur
✓ Sol carrelé
✓ Terrasse

Energiebedarfsausweis

Certificat d'exigence énergétique en cours

Objektexposé

ID de propriété

N-3326
Types des biens immobiliers

Logement de vacances, Maison, Villa
Adresse

03778 Beniarbeig
Valencia
Espagne
Étages dans l'immeuble

1
Surface habitable

116 m²
Terrain

852 m²
Nombre de pièce

3
Chambres

2
Salle de bain

2
Terrasses

3
Climatisé

oui
Source d'énergie essentielle

Électricité
Année de construction

2001
État

entretenu
Équipement

standard
Carport

3 places de stationnement
Prix de vente

435 000 EUR