Paradis méditerranéen avec vue panoramique sur la nature et la mer à Monte Pego

03789 Monte Pego (Espagne), Villa à vendre

Description

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous sur la magnifique colline de Monte Pego – une charmante villa individuelle qui séduit par son emplacement unique, sa vue spectaculaire sur le parc naturel de la Marjal et la mer Méditerranée, ainsi que par son jardin paysager avec amour. Sur un généreux terrain de 1.841 m², vous profitez ici du soleil et du calme tout au long de l’année.
La maison se compose de deux unités d’habitation avec entrées indépendantes – idéal pour recevoir des invités, la famille ou pour une location. L’espace principal à l’étage supérieur offre un salon-salle à manger baigné de lumière avec de hauts plafonds et une cheminée chaleureuse. La cuisine moderne adjacente dispose d’un cellier pratique et s’ouvre sur une grande véranda vitrée avec un accès direct à la magnifique piscine. Deux chambres confortables avec placards intégrés et climatisation ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’amis accueillant avec chambre, salle de bains, salon-salle à manger et kitchenette – le tout agrémenté d’une terrasse couverte idéale pour se détendre.
Les extérieurs ne laissent rien à désirer : une piscine privée de 8 x 4 mètres, une douche extérieure chaude, une cuisine d’été avec espace barbecue et une pergola ombragée – le tout avec une vue fantastique – offrent des conditions parfaites pour des moments de détente en plein air. La villa est très bien entretenue et offre de nombreux équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants, chauffage central au gaz et climatisation dans toutes les pièces de l’habitation principale.
Vous bénéficiez également d’un double garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin méditerranéen avec ses arbres fruitiers et une charmante maisonnette en pierre offrent un potentiel d’utilisation supplémentaire.
Cette propriété est un véritable havre de paix – parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement du calme, du soleil et de la nature.

Équipement

Carrelage en céramique et sols en terrazzo, fenêtres en aluminium et bois avec simple et double vitrage, moustiquaires, volets roulants, grilles de sécurité, véranda, chauffage central au gaz, cheminée dans le salon, placards intégrés, appartement d’amis, garage, cuisine d’été, piscine de 8 x 4 m, jardin méditerranéen avec ancienne ruine, emplacements de stationnement, et bien plus encore.

Localisation

Vivre là où les autres partent en vacances – Monte Pego
Monte Pego est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca nord. Il offre une combinaison unique de nature, de tranquillité, de vues impressionnantes et d’infrastructures de qualité. Niché entre les plantations d’orangers et les rizières, sur une colline douce, vous bénéficiez ici d’une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, le parc naturel de la Marjal de Pego-Oliva tout proche, ainsi que sur le massif montagneux majestueux de la Segària.

Emplacement idéal – Proche de Denia, Valence et Alicante
Monte Pego se trouve à seulement 10 minutes des plages de sable fin d’Oliva et de Denia – idéales pour bronzer, nager ou pratiquer des sports nautiques. La charmante ville côtière de Denia, avec son port de plaisance, sa vieille ville historique, sa gastronomie variée et ses liaisons maritimes vers les Baléares, est accessible en environ 15 minutes. Valence et Alicante – toutes deux dotées d’aéroports internationaux – se trouvent à environ une heure via l’autoroute AP-7.

Infrastructures & Loisirs
Bien que Monte Pego soit un quartier résidentiel paisible, vous ne devez renoncer à aucun confort. Restaurants, cafés et petits commerces se trouvent directement sur place. De grands supermarchés, des médecins, des pharmacies et tous les services nécessaires au quotidien sont disponibles dans les localités voisines de Pego, Els Poblets et Denia.
Les amoureux de la nature et les sportifs seront comblés par le parc naturel de la Marjal, qui offre des conditions idéales pour la randonnée, le vélo, l’observation des oiseaux ou tout simplement la détente en pleine nature. Les golfeurs aussi trouveront leur bonheur – plusieurs parcours de golf de premier plan se trouvent à proximité, dont La Sella Golf près de Denia et le club de golf Oliva Nova.

Pourquoi acheter une propriété à Monte Pego ?
Vue incomparable : Mer, montagnes et nature en parfaite harmonie
Climat agréable toute l’année : Hivers doux et plus de 300 jours de soleil par an
Quartier résidentiel calme et sûr : Idéal pour les amoureux du calme, les familles et les vacanciers
Situation centrale : Valence et Alicante avec aéroports facilement accessibles
Investissement attractif : Forte demande de locations de vacances et de longue durée
Monte Pego, c’est bien plus qu’un lieu – c’est un art de vivre. Que ce soit comme résidence de vacances, retraite ou investissement : ici, vous investissez dans la qualité de vie.

Karte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Cheminée
  • ✓ Convient comme logement de vacances
  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Débarras
  • ✓ Douche
  • ✓ Jardin d'hiver
  • ✓ Jardin/utilisation du jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Place de stationnement à l'extérieur
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Sol en pierre
  • ✓ Sous-sol
  • ✓ Terrasse

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique besoins­
  • Date de délivrance
    ab dem 1.5.2014
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction
    1990
  • Sources d'énergie primaire
    Gas
  • Classe de performance énergétique­­
    E

réservé

Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.

Objektexposé

  • ID de propriété
    N-1825
  • Types des biens immobiliers
    Logement de vacances, Maison, Villa
  • Adresse
    03789 Monte Pego
    Comunidad Valenciana
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable
    285 m²
  • Terrain
    1 841 m²
  • Nombre de pièce
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    2
  • Terrasses
    6
  • Type de chauffage
    Chauffage central
  • Source d'énergie essentielle
    Gas
  • Année de construction
    1990
  • État
    entretenu
  • Équipement
    standard
  • Place de stationnement
    5 places de stationnement
  • Prix de vente
    449 000 EUR

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