Villa Méditerranéenne avec piscine et intimité dans un emplacement privilégié à Monte Solana, Costa Blanca
03750 Pedreguer (Espagne), Villa à vendre
Description
Cette charmante villa située à Monte Solana allie style de vie méditerranéen, intimité, ensoleillement et confort de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa Blanca. Implantée sur un terrain ensoleillé de 409,53 m², la propriété offre une tranquillité absolue ainsi que de magnifiques vues sur le jardin soigneusement entretenu — un refuge idéal pour profiter de journées détendues sous le soleil du sud.
La maison est en excellent état et séduit par une distribution bien pensée sur une surface habitable d’environ 95,45 m². Le cœur de la villa est le lumineux séjour avec salle à manger, qui grâce à son concept ouvert crée une atmosphère agréable et s’ouvre naturellement sur la cuisine moderne et spacieuse. Cette dernière offre non seulement suffisamment d’espace, mais dispose également d’un pratique cellier attenant.
La chambre principale avec salle de bains attenante constitue un véritable oasis privé, tandis qu’une chambre d’invités supplémentaire et une salle d’eau séparée assurent un confort optimal pour la famille et les visiteurs. Un atout particulier est la terrasse partiellement vitrée — l’endroit idéal pour des repas en plein air toute l’année, avec une belle vue sur le jardin et la piscine.
L’espace extérieur de la propriété est entièrement conçu pour profiter de la vie méditerranéenne : une vaste terrasse entoure la piscine de 8 x 4 m et invite à la détente, au bronzage et aux moments de plaisir. Grâce à son orientation optimale, la maison bénéficie du soleil tout au long de la journée, tandis que son emplacement protégé garantit un haut niveau d’intimité. Une place de stationnement privée est également disponible.
Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, polyvalent et complément parfait de l’ensemble de la propriété.
Que ce soit comme résidence de vacances élégante ou comme maison confortable pour l’année entière, cette villa à Pedreguer séduit par son emplacement, son état et son harmonie générale, offrant la combinaison parfaite de tranquillité, soleil et qualité de vie méditerranéenne.
Équipement
Sol en céramique, fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires, grilles de sécurité, volets, placards intégrés, cellier, climatisation chaud/froid, véranda avec éléments en verre pliant, store, piscine de 8 x 4 m, douche extérieure, sous-sol, place de parking, jardin avec arrosage automatique, et bien plus encore.
Localisation
Le quartier résidentiel de Monte Solana est l’une des adresses les plus prisées du nord de la Costa Blanca, réputé pour sa combinaison de calme, nature et excellente connectivité. Située dans une urbanisation de villas bien entretenue, la propriété bénéficie d’une position légèrement surélevée avec des vues dégagées sur le paysage environnant, allant jusqu’à la mer et les montagnes — un cadre idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et le style de vie méditerranéen.
À quelques minutes seulement se trouve le charmant centre-ville de Pedreguer, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : restaurants traditionnels, cafés, supermarchés, banques et un marché hebdomadaire populaire proposant des produits locaux et l’authentique ambiance espagnole. La proximité du village rend l’emplacement particulièrement attrayant : calme tout en restant parfaitement connecté.
En quelques minutes en voiture, vous atteignez la ville côtière animée de Dénia, l’un des points forts de la région, avec son port de plaisance, sa vieille ville historique, une grande variété de restaurants et des kilomètres de plages de sable. Tout aussi proche se trouve la pittoresque vallée de Jalón (Valle de Jalón), réputée pour ses vignobles, ses amandiers en fleurs et ses bodegas traditionnelles — idéale pour des excursions et des expériences authentiques.
Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité immédiate du prestigieux La Sella Golf, l’un des plus beaux parcours de la région, avec 27 trous et des conditions de jeu optimales toute l’année. Pour les amoureux de la plage, les plages de sable de Dénia et des environs sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant des conditions idéales pour la baignade et les sports nautiques.
L’infrastructure ne laisse rien à désirer : le grand centre commercial Portal de la Marina, avec de nombreux magasins, restaurants et loisirs, se trouve à quelques minutes, garantissant un maximum de confort au quotidien.
Grâce à d’excellentes liaisons routières, les aéroports internationaux d’Alicante et de Valence sont facilement accessibles en environ une heure, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale.
Dans l’ensemble, Monte Solana offre un parfait équilibre entre vie en pleine nature, intimité et accès optimal à toutes les commodités essentielles — un endroit qui allie calme et qualité de vie au plus haut niveau.
Karte
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
Équipements / Caractéristiques
- ✓ Abri de voiture
- ✓ Baignoire
- ✓ Climatisé
- ✓ Convient comme logement de vacances
- ✓ Cuisine équipée
- ✓ Débarras
- ✓ Douche
- ✓ Jardin d'hiver
- ✓ Jardin/utilisation du jardin
- ✓ Sol carrelé
- ✓ Sous-sol
- ✓ Terrasse
Diagnostic de performance énergétique
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Type du diagnostic de performance énergétiquePasseport énergétique besoins
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Date de délivranceab dem 1.5.2014
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Type de bâtimentBâtiment résidentiel
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Année de construction2001
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Sources d'énergie primaireÉlectricité
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Classe de performance énergétiqueE
réservé
Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.
Objektexposé
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ID de propriétéN-1726
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Types des biens immobiliersLogement de vacances, Maison, Villa
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Adresse03750 Pedreguer
Valencia
Espagne -
Étages dans l'immeuble1
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Surface habitable95,45 m²
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Terrain409,53 m²
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Nombre de pièce4
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Chambres2
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Salle de bain2
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Terrasses3
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Climatiséoui
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Source d'énergie essentielleÉlectricité
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Année de construction2001
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Étatentretenu
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Équipementstandard
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Carport1 place de stationnement
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Prix de vente335 000 EUR
