Villa avec appartement pour invités à Javea, Balcón al Mar

03738 Javea (Espagne), Villa à vendre

Description

Bienvenue dans votre nouvelle villa de rêve à Javea, Balcón al Mar! Cette charmante villa, située sur un vaste terrain d'angle de 921 m², se distingue par son aménagement réfléchi et son atmosphère accueillante. Les 233 m² d'espace habitable sont répartis sur deux niveaux, offrant amplement de place pour un confort optimal et des séjours détendus pour les invités.
À l'étage supérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, complétés par une véranda avec des éléments en verre pliants, idéale pour les réunions conviviales. Ce niveau comprend également deux grandes chambres doubles, une salle de bains élégante et un WC invité pratique.
L'appartement pour invités séparé au niveau inférieur est parfait pour les amis ou la famille et dispose de son propre salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi qu'une chambre double et une chambre simple. Un grand espace de rangement et un garage spacieux complètent ce niveau.
Le jardin méditerranéen est un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées près de la piscine chauffée (10 x 5 m) ou dans la cuisine d'été confortable. De nombreux coins pour s'asseoir invitent à la détente, et l'emplacement isolé garantit l'intimité. Deux carports offrent un espace supplémentaire pour vos véhicules.
Vivez le style de vie méditerranéen et profitez du soleil dans votre nouvelle villa à Javea!
La villa dispose en outre d'une licence de location touristique.

Équipement

Sols en céramique, fenêtres en PVC avec double vitrage isolant, moustiquaires, volets, grilles de sécurité, chauffage central au gaz, climatisation chaud/froid, cheminée dans le salon, placards intégrés, véranda avec éléments en verre pliants, appartement pour invités séparé, espace de rangement, garage, deux carports, cuisine d'été, piscine chauffée à eau salée de 10 x 5 m, système solaire de 10 kW avec batteries et sans frais d'électricité supplémentaires, système d'irrigation pour le jardin, système d'alarme, réservoir d'eau de 4000 l, et bien plus encore.

Localisation

Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière pittoresque sur la Costa Blanca, réputée pour son excellente infrastructure. La ville offre une variété de services, y compris des installations médicales modernes, des écoles internationales et d'excellentes options de shopping. Un réseau de transport bien développé relie Javea de manière fluide aux villes environnantes et se trouve à seulement un court trajet en voiture de Denia, Valencia et Alicante.
Jávea est célèbre pour ses plages et criques impressionnantes. Les plages de l’Arenal, de Granadella et de Montañar sont connues pour leurs eaux cristallines et leurs sables fins. Idéales pour les amateurs de soleil et les passionnés de sports nautiques, ces plages offrent des conditions parfaites pour des journées détendues au bord de la mer, la baignade et le snorkeling.
La scène gastronomique à Jávea est variée et de haute qualité. Des bars à tapas traditionnels aux restaurants de fruits de mer luxueux en passant par la cuisine internationale, il y en a pour tous les goûts culinaires. Les points forts incluent les restaurants le long de la promenade maritime, qui offrent non seulement des plats délicieux mais aussi des vues imprenables sur la Méditerranée.
Le style de vie à Jávea combine détente et activité de manière harmonieuse. La ville attire à la fois ceux qui recherchent la tranquillité et les amateurs d'aventure. Ici, vous pouvez profiter d'une atmosphère détendue avec une riche offre culturelle, des festivals et des événements réguliers. La communauté amicale et le climat agréable contribuent à une haute qualité de vie.
Jávea est entourée d'un arrière-plan naturel impressionnant. Le parc national du Montgó, qui se dresse derrière la ville, offre de nombreux sentiers de randonnée et de vélo avec des vues à couper le souffle. Les criques et côtes protégées invitent à l'exploration et aux sorties en bateau. Les passionnés de nature et d'activités en plein air trouveront de nombreuses opportunités pour apprécier la beauté de la région.
Jávea est stratégiquement située, à seulement environ 30 minutes de Denia et à environ 100 km de Valencia et Alicante. Ces villes sont facilement accessibles et offrent des opportunités culturelles, historiques et récréatives supplémentaires. Valencia impressionne par son atmosphère urbaine dynamique et ses points d'intérêt culturels, tandis qu’Alicante est connue pour son charme historique et ses belles plages.
En plus des plages magnifiques et de la nature, vous pouvez également explorer des sites historiques tels que les anciens remparts de la ville et l'église de San Bartolomé à Jávea. Pour les amateurs de sport, de nombreuses options sont disponibles comme des terrains de golf, de la navigation et de la plongée. Le marché hebdomadaire de Jávea est idéal pour acheter des produits locaux et de l'artisanat.
Découvrez le parfait équilibre entre beauté naturelle, excellente infrastructure et une gamme variée d'activités de loisirs – Jávea est l'endroit idéal pour votre nouvelle maison sur la Costa Blanca.

Karte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Abri de voiture
  • ✓ Cheminée
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Convient comme logement de vacances
  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Débarras
  • ✓ Douche
  • ✓ Jardin d'hiver
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Sous-sol
  • ✓ Terrasse
  • ✓ WC invités

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique besoins­
  • Date de délivrance
    ab dem 1.5.2014
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction
    2006
  • Sources d'énergie primaire
    Gas
  • Classe de performance énergétique­­
    D

Objektexposé

  • ID de propriété
    N-5224
  • Types des biens immobiliers
    Logement de vacances, Maison, Villa
  • Adresse
    03738 Javea
    Comunidad Valenciana
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable
    233 m²
  • Terrain
    921 m²
  • Nombre de pièce
    7
  • Chambres
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrasses
    4
  • Climatisé
    oui
  • Type de chauffage
    Chauffage central
  • Source d'énergie essentielle
    Gas
  • Année de construction
    2006
  • État
    entretenu
  • Équipement
    standard
  • Carport
    3 places de stationnement
  • Prix de vente
    625 000 EUR

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