Villa entretenue avec vue dégagée sur le Monte Pedreguer

03750 Pedreguer (Espagne), Villa à vendre

Description

Cette charmante villa, avec vue sur le Montgo au Monte Pedreguer, est située sur un terrain facile à entretenir de 600 m2 et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La villa s'étend sur deux étages et a une superficie habitable totale de 154,44 m2.
La principale zone de vie se trouve à l'étage supérieur et comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et une salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres doubles confortables et une salle de bains. Cette zone offre une vue panoramique sur les environs, y compris le majestueux Montgo.
Au rez-de-chaussée, il y a une zone d'invités séparée avec une chambre généreuse qui a sa propre salle de douche attenante. Au même niveau, il y a une vaste terrasse avec piscine équipée d'une cuisine d'été entièrement équipée, des espaces de repos partiellement couverts et une belle vue sur la campagne. Cet espace est idéal pour profiter du soleil et respirer l'air frais.
À l'extérieur, il y a également une buanderie séparée, pratique pour le stockage et la lessive. Une autre terrasse confortable offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter.
Au niveau de la rue, vous trouverez un grand abri pour deux voitures, offrant un espace confortable pour les véhicules et les protégeant du soleil.
Une caractéristique notable de cette propriété est la présence d'une licence de location touristique, qui peut être transférée aux nouveaux propriétaires si nécessaire. Cela offre la possibilité d'utiliser la propriété à des fins de location de vacances, générant des revenus supplémentaires.
En résumé, cette villa est une propriété charmante située dans un cadre pittoresque avec vue sur le Montgo. Avec ses différentes zones de vie et la licence de location touristique, elle offre diverses possibilités d'utilisation.

Équipement

Planchers en terrazzo et en céramique, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets, moustiquaires, cheminée dans le salon, chauffage central au gaz, climatisation (chaud/froid), zone d'invités séparée, cuisine d'été, pergola, abri pour deux voitures, douche extérieure, buanderie, piscine de 8 x 4 m, et bien plus encore.

Localisation

Pedreguer est une ville de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, en Espagne. Située à l'intérieur des terres, la ville est entourée de paysages pittoresques avec des montagnes et des vallées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
La région de Pedreguer est renommée pour ses vignobles, ses oliveraies et ses orangeraies. La région est réputée pour son climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, en faisant une destination prisée des touristes.
La ville elle-même possède un charmant vieux quartier avec des rues pavées, des bâtiments traditionnels espagnols et de petites places. Ici, on peut vivre l'authentique vie espagnole et explorer les commerces et restaurants locaux.
Pedreguer présente également quelques sites historiques, dont l'église paroissiale Santa Cruz et le château d'Ocaive. Datant du XIIIe siècle, le château offre une vue impressionnante sur les environs.
La proximité d'autres endroits populaires de la Costa Blanca, tels que Denia et Javea, fait de Pedreguer une base idéale pour explorer la région. Denia est particulièrement connue pour ses plages, ses marinas et le château de Denia.
Dans l'ensemble, Pedreguer est une ville calme et pittoresque offrant un style de vie détendu et la beauté du paysage méditerranéen.

Karte

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Abri de voiture
  • ✓ Baignoire
  • ✓ Cheminée
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Convient comme logement de vacances
  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Débarras
  • ✓ Douche
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sol carrelé
  • ✓ Sol en pierre
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Utilisation du jardin

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique besoins­
  • Date de délivrance
    ab dem 1.5.2014
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction
    1982
  • Sources d'énergie primaire
    Gas
  • Classe de performance énergétique­­
    E

Objektexposé

  • ID de propriété
    N-8723
  • Types des biens immobiliers
    Logement de vacances, Maison, Villa
  • Adresse
    03750 Pedreguer
    Comunidad Valenciana
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable
    154,44 m²
  • Terrain
    600 m²
  • Nombre de pièce
    5
  • Chambres
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrasses
    3
  • Climatisé
    oui
  • Type de chauffage
    Chauffage central
  • Source d'énergie essentielle
    Gas
  • Année de construction
    1982
  • État
    entretenu
  • Équipement
    standard
  • Carport
    2 places de stationnement
  • Prix de vente
    350 000 EUR

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