Plaisir exclusif de vivre au cœur de Roldan : Villas modernes de construction récente avec piscine privée et vues panoramiques

Découvrez la maison parfaite dans notre complexe bien entretenu à Roldan, un oasis de vie moderne entouré d'un paysage impressionnant. Ces charmantes villas de construction récente offrent une combinaison harmonieuse de style et de confort. Les propriétés s'étendent sur de vastes parcelles de 225,46 m2 et disposent de leur propre piscine accueillante d'environ 13 m2, offrant des moments rafraîchissants. L'architecture est réfléchie et baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère de vie agréable. L'espace de vie de 122,70 m2 est intelligemment réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace ouvert salon/salle à manger et une cuisine moderne et ouverte. Deux chambres doubles confortables et deux salles de bains complètent cette zone. Un escalier interne vous mène élégamment à l'étage supérieur, où vous trouverez la chambre principale avec sa propre salle de bains attenante. Un point fort de la propriété est sans aucun doute le vaste solarium de 54,08 m2. Ici, vous pouvez non seulement profiter du soleil, mais aussi d'une vue panoramique de l'environnement. Le solarium abrite également une cuisine d'été, parfaite pour des réunions en plein air. Ces villas sont une maison de rêve absolue, idéale pour des vacances ou pour y vivre toute l'année. Réalisez votre rêve d'avoir une maison moderne et confortable dans notre complexe exclusif à Roldan.

FONDATIONS, STRUCTURE, FAÇADE, ENVELOPPES, REVÊTEMENTS, TOITURES ET PLAFONDS
•Structure en béton armé. Dalles et piliers en béton armé.
•Combine des finitions de mortier monocouche avec un revêtement en grès cérame de couleur bois.
•Murs en briques céramiques, avec chambre d'air et isolation acoustique et thermique selon les réglementations.
•Toits plats inversés avec pavage en céramique antidérapante, imperméabilisés et isolés avec XPS.
•Faux plafond en plaques de plâtre laminé ou démontable dans les salles de bains et les couloirs. Plaque hydrofuge dans les zones humides. Le reste des plafonds est en plâtre lisse.
REVÊTEMENT ET PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE
•À l'extérieur, carrelage en grès cérame antidérapant de haute qualité de couleur grise, combiné avec de l'herbe artificielle dans la zone d'entrée piétonne.
•À l'intérieur, carreaux de grès cérame de haute qualité de couleur grise posés avec un adhésif hydrofuge.
•Peinture plastique avec finition lisse blanche sur les murs et le plafond.
REVÊTEMENT DES SALLES DE BAINS ET DE LA CUISINE
•Grès cérame de haute qualité, posé avec un adhésif hydrofuge. Grand format dans les salles de bains et la cuisine. Salles de bains carrelées en blanc, sauf le devant de la douche assorti aux meubles de salle de bains.
MENUISERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE
•Extérieure en PVC, colorée, avec rupture de pont thermique. Volets gris foncé sur toutes les fenêtres et portes vitrées.
•Cuisine : équipée d'unités murales et de base de grande capacité avec finition mélaminée, portes dans des tons blancs. Plan de travail en Silestone, en porcelaine ou similaire, évier encastré sous le plan de travail et robinets mélangeurs hauts. Appareils électroménagers inclus : réfrigérateur, four encastré, four à micro-ondes encastré, hotte aspirante et lave-vaisselle encastré. Plan de travail et îlot en bois.
•Armoires de chambre selon le projet, revêtues à l'intérieur, avec des unités de tiroirs.
•Meuble vasque mural, miroir et lumière au-dessus du lavabo.
•Menuiserie intérieure laquée en blanc avec poignées noires.
•Porte d'entrée de sécurité, de la même couleur que le PVC à l'extérieur et panneaux en MDF laqué blanc à l'intérieur.
•Fenêtres à double vitrage avec chambre d'air selon le CTE. Garde-corps en verre laminé encadré en aluminium sur les terrasses.
•Pare-douche fixe sur le côté des receveurs de douche.
ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET ROBINETTERIE
•Toilette suspendue et abattant avec charnière amortie. Articles sanitaires blancs Roca ou similaires.
•Robinetterie en acier chromé. Douches effet pluie.
CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET EAU CHAUDE SANITAIRE
•Pré-installation de la climatisation gainable dans le salon et les chambres. Installation de renouvellement d'air et d'extraction. Pré-installation pour les sèche-serviettes électriques dans les salles de bains.
•Système de pompe à chaleur écoénergétique avec accumulation pour la production d'eau chaude sanitaire.
ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS
•Prises TV, radio et téléphone dans le salon/cuisine et les chambres.
•Pré-installation de la télévision par câble. Installation d'interphone vidéo.
•Points TV, éclairage et prises de courant sur les terrasses et le solarium.
•Éclairage LED en surface à l'intérieur (sauf décoratif) et appliques murales LED à l'extérieur selon les plans.
EXTÉRIEURS ET SOLARIUM
•Piscine privée avec siège intégré (4,80x2,70 mètres), pré-installation pour pompe à chaleur et douche solaire.
•Garage extérieur non couvert.
•Panneau solaire de 1,5 kW.
•Cuisine d'été sur le solarium avec évier et prise pour réfrigérateur. Pré-installation pour machine à laver avec portes coulissantes en aluminium et plan de travail en granit gris.
•Points d'eau à l'extérieur du rez-de-chaussée et du solarium.